sdfhgj4t6sdf2345.jpg

Какие квартиры меняют на новое жилье?

Стоимость большинства  квартир, продаваемых в обмен  на новостройку,  составляет не выше 8 млн рублей. Такие данные приводят эксперты департамента городского жилья компании «НДВ-Недвижимость».  Люди стараются улучшить свои жилищные условия и приобрести более комфортную  квартиру.

 

В  «НДВ-Недвижимость»  изучили,  недвижимость какого типа обменивают на новостройки чаще всего.  Как показало исследование,   самые популярные в этом отношении  -  недорогие квартиры,  стоимость которых не превышает  8 млн рублей. Их доля составила 74%, при этом на жилье в  ценовом сегменте от 5 до 8 млн рублей приходится 48% продаж. Остальные 26% - это квартиры  не дороже 5 млн рублей.

Стоит отметить, что среди квартир, которые люди обменивают  на жилье в строящихся домах,   заметную долю  занимают так называемые «хрущевки». Сейчас это одно из самых бюджетных предложений на рынке недвижимости из-за ветхости, большого износа коммуникаций и неудобных планировок.   Среди квартир, цена которых не превышает 8 млн рублей, на них приходится около 24%. 

-  Взаимозачет, обмен квартиры на новостройку, является очень популярной опцией  на рынке недвижимости, -  говорит руководитель департамента вторичного жилья компании «НДВ-Недвижимость» Светлана Бирина, -  Причина  проста – люди получают возможность переселиться в новую квартиру, увеличить жилплощадь, а также выбрать более удобный  район для проживания. Соответственно,  на новостройку чаще всего меняют  небольшие квартиры  в домах устаревших серий. Также переезжают из одного района в другой. Пока дом строится, цены ниже, за счет чего возможен выгодный обмен. 

В результате, на дорогие квартиры, стоимостью более  15 млн рублей, приходится около 9% сделок.   Доля жилья с  ценой от 8 до 15 млн рублей составляет  17%.

RRG отметили 20-летие в стиле à la russe

11 июня 2025, 16:59

RRG отметили 20-летие в стиле à la russe на XI фестивале плова

Для гостей была подготовлена насыщенная программа.

Читать больше
ГК «Гранель» открыла продажи квартир

11 июня 2025, 14:05

ГК «Гранель» открыла продажи квартир во II очереди «MYPRIORITY Павелецкая»

Стоимость квартир начинается от 24 млн рублей.

Читать больше
Как девелопер MR создает современные школы

11 июня 2025, 12:29

Как девелопер MR создает современные школы в столице

Портфель MR включает на сегодняшний день более 10 городских объектов образования.

Читать больше
«Донстрой» приглашает клиентов на экскурсии

11 июня 2025, 11:46

«Донстрой» приглашает клиентов на экскурсии в «Остров», «Символ» и «Событие»

Москвичи могут выбрать для посещения любой из ключевых проектов девелопера.

Читать больше
PIONEER построил первый премиальный проект

10 июня 2025, 16:53

Девелопер PIONEER построил первый премиальный проект на Павелецкой

В корпусах размещено 629 квартир площадью 57,6 тыс. кв.м.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК Катуар

Застройщик: Ферро-Строй

от 107 100 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК Спортивный

Застройщик: Консоль

от 67 700 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

Дом «Лаврушинский»

Застройщик: Sminex

от 1 724 127 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК Загорье

Застройщик: Консоль

от 71 600 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2019

ЖК «Усадьба Manor (Усадьба Манор)»

Застройщик: MR Group

от 459 597 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Остров

Застройщик: ООО «ДОНСТРОЙ»

от 429 100 за м2

Все объекты
Статьи
ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п.

11 июня 2025, 17:18

ВТБ снизит ипотечные ставки на 1,5–2 п.п. в середине июня 2025 года

Пересмотр ставок по рыночной ипотеке связан со снижением ключевой ставки ЦБ.

Читать больше
Первый участок Рублево-Архангельской линии метро

09 июня 2025, 17:31

Первый участок Рублево-Архангельской линии метро запустят уже в конце 2026 года

Станция метро «Народное Ополчение» готова более чем на 60%.

Читать больше
Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

09 июня 2025, 17:05

Сбер снижает ставки по ипотеке на 2-3,5%

Ранее в апреле Сбербанк уже снижал ставки по рыночной ипотеке на 1,5-2,5 п.п.

Читать больше
На Сокольнической линии построят две новые станции

06 июня 2025, 18:40

На Сокольнической линии метро на северо-востоке построят две новые станции

Сокольническая линия будет продлена в Ярославский район СВАО.

Читать больше
максимализм как тренд 2025 года

04 июня 2025, 18:15

Бело-бежевые интерьеры уже не в моде: максимализм как тренд 2025 года

Этот стиль выделяется смелой цветовой палитрой.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.