от 350 646 за м2
70% апартаментов относится к бизнес-классу
Средняя стоимость квадратного метра в московских апартаментах выше средней цены кв.м на первичном рынке жилья. На первый взгляд это может показаться странным, ведь популярность формата объясняется, в том числе, более привлекательными ценами относительно квартир. Однако, как отмечают аналитики компании «НДВ-Недвижимость», данная ситуация обусловлена, прежде всего, составом предложения.
Сегодня основной объем апартаментов сосредоточен в бизнес-классе (70%), остальные 30% приходятся на комфорт-класс. Предложение в сегменте эконом отсутствует. Также стоит отметить, что большинство предложений представлено реконструируемыми зданиями, значит, и рост стоимости кв. м от начала реконструкции до ее завершения здесь будет ниже, чем в объектах нового строительства. Более того, во многих проектах с апартаментами ценообразование ведется в долларах США, и цены зависят от курсовых колебаний.
Внутри классов по итогам марта средняя стоимость кв. м составила порядка 148 тыс. руб. в комфорт-классе и около 240 тыс. руб. в бизнес-классе. За месяц аналитики компании «НДВ-Недвижимость» отметили, что относительно февраля апартаменты комфорт-класса подешевели на 7%, а бизнес-класса, наоборот, подорожали на 4,6%.
Снижение стоимости в сегменте комфорт объясняется завершением реализации объекта с довольно высокой ценой кв. м, а также вымыванием апартаментов небольшой площади, где цена кв. м выше, чем в апартаментах большей площади.
Дата публикации 15 апреля 2014, 16:30
Поделиться с друзьями:
25 ноября 2024, 18:15
При поддержке VEER в Центре «Зотов» проходит выставка о конструктивизмеПри посещении экспозиции гости могут взаимодействовать с инсталляцией MR Group.
Читать больше
25 ноября 2024, 14:44
При поддержке Донстрой откроется фестиваль «Архитектура для людей»Фестиваль будет проходить в Центре «Зотов» в течение месяца.
Читать больше
22 ноября 2024, 18:03
Социальные и коммерческие объекты в двух ЖК ТиНАО дадут городу 500 рабочих местНа сегодняшний день ведется активное строительство двух крупных школ.
Читать больше
22 ноября 2024, 14:39
Сразу два проекта «Донстрой» победили в премии Urban Awards«Остров.3» и «Символ» стали победителями в трех номинациях.
Читать больше
22 ноября 2024, 13:48
Эксперты «Донстрой» выступили на форуме «Лидеры проектирования»В ходе выступления представитель компании рассказал об уникальном проекте девелопера.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2022
Срок сдачи 3 квартал 2022
Срок сдачи 4 квартал 2021
Срок сдачи 4 квартал 2021
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2027
Статьи
![Антресоль в интерьере: не только большая полка]()
![Лайфхаки от специалистов, как освежить интерьер]()
![Квартира как произведение искусства]()
![Назван самый экологичный район «старой» Москвы]()
![Как вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги]()
Все cтатьи
25 ноября 2024, 18:46
Антресоль в интерьере: не только большая полкаВ квартирах с высокими потолками так называют верхний полуэтаж.
Читать больше
25 ноября 2024, 18:43
Лайфхаки от специалистов, как освежить интерьер квартирыОбновить интерьер достаточно просто, если добавить в него живые комнатные растения.
Читать больше
22 ноября 2024, 17:27
Квартира как произведение искусства: как оформить жилье в стиле модерн?Большое внимание уделяется текстилю и обоям.
Читать больше
20 ноября 2024, 17:27
Назван самый экологичный район «старой» МосквыСтрогино – это самый экологичный район «старой» Москвы.
Читать больше
18 ноября 2024, 15:38
Как вырастут тарифы на жилищно-коммунальные услуги в 2025 годуВ среднем повышение составит 11,9%.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.