images

Впервые за 41 год цены на жилую недвижимость в Лондоне в два раза превысили средние цены по стране

В новом отчете по  рынку жилой недвижимости  Великобритании от Cushman & Wakefield   говорится, что впервые с 1973 года цены на жилую недвижимость в Лондоне в два раза превысили средний уровень по стране.

Ежеквартальный отчет агентства "C&W Residential Aggregator" освещает динамику спроса и предложения, ценовые тренды и инвестиционную привлекательность жилой недвижимости Великобритании. В отчете используются данные агентства  building society Nationwide, которое публикует статистику по рынку жилой недвижимости с 1973 года.

Рост стоимости жилья в Лондоне не компенсируется ростом заработной платы, говориться в отчете. Жители Лондона зарабатывают всего на 30% больше, чем в среднем в Великобритании (данные Национального статистического  бюро). В такой ситуации лондонцы  предпочитают переезжать в другие города, чтобы капитализировать столь значительную разницу в цене на недвижимость.  

Согласно данным агентства Nationwide средняя цена дома в Лондоне составляет ?362 699, что в два раза больше средней цены в Великобритании в ?178 124. 

Другие показатели из отчета Residential Aggregator за второй квартал 2014 включают:  

Прогноз цен на жилую недвижимость в Лондоне:  Ожидается, что рост цен на жилую недвижимость Лондона в этом году составит 9,2% и 7,3% в  2015. За первый квартал этого года цены на недвижимость поднялись на 5,1%.   

Прогноз цен на жилую недвижимость в Великобритании:  В Великобритании ожидается прирост в 7,3% в 2015 году и 5,6% в 2016.  

Доступность недвижимости в Лондоне:  Выплаты по ипотечным кредитам составляют 57% доходов домохозяйств.

Одобрение ипотечных кредитов:  регулятор The Mortgage Market Review (MMR) вводит дополнительные административные барьеры при подтверждении ипотечных  кредитов, что объясняет падение  объема одобренных кредитов на 7% в первом квартале 2014.  

Строительство: С 1980 года на рынок Лондона приходится примерно 8% всего нового строительства по стране, однако сейчас этот показатель вырос до 20%. При этом в 6 регионах Великобритании объемы нового строительства на 25% ниже, чем докризисные показатели.

 

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК FORST (Форст)

Застройщик: Forma

от 326 315 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК «Каштановая роща»

Застройщик: ГК МИЦ

от 131 350 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК «Южное Пушкино»

Застройщик: Апсис Строй

от 80 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2022

ЖК «Вестердам»

Застройщик: Sminex

от 280 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Новое Летово»

Застройщик: СЗ ГАРАНТ-ИНВЕСТ

от 191 300 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Level (Левел) Нижегородская

Застройщик: Level Group

от 279 094 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.