Katuar_2_3qRkSV4.jpg

Средняя стоимость кв.м в ЖК «Катуар» выросла на 5%

 

Первая очередь ЖК «Катуар» -  полностью распродана. Во второй очереди по итогам III квартала реализована треть объема предложения. Девелопер проекта трижды повышал стоимость. Средняя цена «квадрата» достигла 65,7 тыс. рублей, что на 5% выше, чем кварталом ранее. В продажу поступил последний пул предложения.

Структура сделок по комнатности в III квартале изменилась – увеличился спрос на однокомнатные лоты (57% всех сделок). Двухкомнатные квартиры заняли в общей структуре договоров 39%, трехкомнатные – 4%.

«Рост спроса связан не только с общим оживлением рынка в деловой сезон, но и высокой стадией готовности проекта, – отмечает Григорий Ваулин, генеральный директор компании «Ферро-Строй». – Из-за поправок в 214-ФЗ, покупатели стали чаще рассматривать объекты, до сдачи которых остались считанные месяцы, чтобы повысить свои гарантии. Кроме того, увеличивается количество альтернативных сделок, когда новая квартира приобретается на средства от продажи старого жилья. Для того, чтобы потратить меньше на аренду на время строительства дома, клиенты и выбирают почти готовые варианты с отделкой от застройщика».

В III квартале 2019 года во второй очереди жилого комплекса «Катуар» началась подготовка площадки под строительство газовой котельной для будущего детского сада на 200 детей. Девелопер также завершил монолитные работы и монтаж подземных коммуникаций. Напомним, проект имеет собственный водозаборный узел и систему очистных сооружений. Продолжается благоустройство придомовой территории.

«Общий рост цен на рынке недвижимости нивелируется планомерным снижением ипотечных ставок, – отмечает Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – В результате в целом по Московской области в январе-августе 2019 года количество заключенных ДДУ, несмотря на повышение стоимость, не снизилось, а увеличилось на 1%. Однако полагаю, что при сохранении динамики роста цен, в перспективе можно даже рассчитывать на частичное перераспределение спроса рынка недвижимости московского региона в пользу областных проектов».

Минимальный бюджет покупки в ЖК «Катуар» сегодня равен 2,29 млн рублей за однокомнатную квартиру площадью 36,5 кв. м. Однокомнатное жилье с европланировкой обойдется в 2,66 млн рублей (43,25 кв. м), двухкомнатное – в 3,17 млн рублей (50,4 кв. м), двухкомнатный лот евроформата – в 3,54 млн рублей (60,32 кв. м), трехкомнатный – в 4,7 млн рублей (78 кв. м). Квартиры от застройщика сдаются с чистовой отделкой, а также без ремонта.

inx960x640_flqcZ9a.jpg

06 декабря 2019, 13:47

Банк ДОМ.РФ совместно с «Инград» запустили программу «TRADE-IN с ипотекой»

Теперь клиенты банка могут поменять имеющуюся квартиру на новую, оплатив разницу в стоимости ипотечным кредитом от Банка ДОМ.РФ.

Читать больше
Liubov_i_golubi.jpg

06 декабря 2019, 13:32

Выбери отделку от застройщика в ЖК «Любовь и Голуби»

Девелопер ЖК «Любовь и Голуби» – предлагает покупателям заказать отделку – финишную или white box – в квартирах первой секции, которые продаются без готового ремонта. При выборе отделки в квартирах большой площади клиент получает скидку до 1,5 млн рублей.

Читать больше
4503599658259739_1166.jpg

05 декабря 2019, 12:38

В ЖК «Резиденции Архитекторов» сданы в эксплуатацию первые корпуса

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди строительства ЖК «Резиденции Архитекторов» в центре Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

Читать больше
879461_5-min.jpg

05 декабря 2019, 12:11

Донстрой: годовая выручка от продаж превысит 80 млрд рублей

Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года.

Читать больше
Flagman_1.JPG

04 декабря 2019, 13:33

Завершено строительство дома ЖК «Флагман»

Заключение о соответствии требованиям проектной документации выдано жилому дому №1. Объект возведен на территории ЖК «Флагман» в Спортивном проезде г. Раменское.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2026

Smart Garden (Смарт Гарден)

Застройщик: СЗ ГОРАКС

от 246 257 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

ЖК Soul (Соул)

Застройщик: Forma

от 397 352 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2027

Микрорайон Новая Жизнь

Застройщик: ГК Новая Жизнь

от 132 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

МИРАПОЛИС

Застройщик: ГК «Основа»

от 250 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

Миниполис Дивное

Застройщик: Сити-XXI век

от 156 300 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК «Бадаевский»

Застройщик: Capital Group

от 862 500 за м2

Все объекты
Статьи
IT-ипотека

14 июля 2025, 18:32

Число IT-компаний, чьим сотрудникам доступна льготная ипотека, выросло в два раза

В списке для участия в льготной программе находится более 6 тысяч организаций.

Читать больше
Открытый стеллаж VS шкаф: что выбрать

14 июля 2025, 18:27

Открытый стеллаж VS шкаф: что выбрать?

Выбор в пользу того или другого варианта будет зависеть от цели, с которой приобретается мебель.

Читать больше
Отцовский капитал: кто может получить

11 июля 2025, 17:56

Отцовский капитал: кто может получить и на что его можно использовать?

В силу сложившихся жизненных обстоятельств, получить семейный капитал могут и отцы.

Читать больше
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.