.jpg

AFI Development: Каждое третье предложение первичного рынка Москвы — это квартира в небоскребе

За последние три года столичные девелоперы увеличили предложение квартир в высотных новостройках в два раза, выяснили аналитики компании AFI Development по результатам проведенного исследования. 33% от общего предложения рынка по итогам 2021 года приходится на долю жилых комплексов с небоскребами (проекты от 30 этажей и от 99,5 метров).

«Объемы высотного строительства за последние несколько лет выросли в разы, — комментирует начальник аналитического отдела AFI Development Ирина Емелина, — В среднем предложения в высотных новостройках начинаются от 10 млн. рублей за лот. Благодаря увеличению этажности удается сдерживать рост цен по сравнению со стандартными проектами в 20-25 этажей. К примеру, за три года стоимость квартир в высотных домах увеличилась лишь на 23% на контрасте со средним показателем по первичному рынку новостроек в 50-60%».

Интересным с точки зрения инвестиций в секторе высотной застройки является предложение от AFI Developmentстильная башня AFI Tower в 52 этажа, возводимая в районе Ботанического сада. Предложения по жилым лотам здесь начинаются от 8,5 млн. руб. AFI Tower — проект бизнес-класса, все квартиры в котором сдаются с отделкой, 83% — квартиры с отделкой «под ключ». С учетом исторической локации с развитой инфраструктурой и благоприятной экологии северо-восточного района проект является привлекательным для инвесторов с последующей сдачей в аренду.

Проект башни AFI Tower выполнен в стилистике океанской волны с извилистой линией фасадов. Внутренняя концепция — «Город в одном здании» напоминает отель. Здесь есть своя клининговая служба и постирочная, рестораны, кафе, салон красоты и SPA, фитнес и йога, сайкл-студия, хамам с бассейном, библиотека и мини-кинотеатр. Подобные проекты на западе объединяют творческих, талантливых людей, студентов учебных заведений, блогеров и IT-специалистов. Башня AFI Tower сдается в 2023 году, и в канун новогодних праздников у будущих инвесторов есть уникальная возможность приобрести недвижимость с учетом акционных предложений от застройщика перед ожидаемым повышением цен в 2022 году.

Территория ЖК на месте бывшей овощебазы

30 июня 2025, 18:03

Территорию ЖК на месте бывшей овощебазы «Красная Пресня» украсит светодизайн

Базовый функциональный свет уличных фонарей будет дополнен архитектурной подсветкой зданий.

Читать больше
Пентхаусы с террасами составляют 11%

27 июня 2025, 17:46

Пентхаусы с террасами составляют 11% в построенных элитных домах Москвы

В среднем цена квадратного метра пентхауса с террасой составляет 3,5 млн рублей.

Читать больше
В Сочи прошла церемония награждения премии REPA

27 июня 2025, 14:15

В Сочи состоялась церемония награждения премии REPA 2025

Победители были определены в 44 номинациях.

Читать больше
«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA

27 июня 2025, 12:49

«Донстрой» стал девелопером года по версии REPA 2025

Также «Донстрой» был отмечен главным призом на премии Move Realty Awards.

Читать больше
Скульптуры паблик-арта из Музеона

26 июня 2025, 17:33

Скульптуры паблик-арта из Музеона станут частью жилых проектов MR

В Музеоне открылась временная экспозиция «Летящие формы».

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Квартал Ивакино»

Застройщик: Группа Самолет

от 167 430 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Счастье на Пресне»

Застройщик: Группа Эталон

от 330 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК Резиденции архитекторов

Застройщик: AFI Development

от 32 200 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

Жилой Квартал Отрада

Застройщик: Отрада Девелопмент

от 116 410 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Рассказово»

Застройщик: Sezar Group

от 135 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Новоград Монино

Застройщик: «СЗ Аверус»

от 83 000 за м2

Все объекты
Статьи
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
субсидии и льготы на покупку жилья

23 июня 2025, 18:17

Какие субсидии и льготы на покупку жилья можно получить в 2025 году?

Программы льготной ипотеки - одни из самых популярных мер.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.