Цена аренды квартир в дешевых городах превысила допандемийный уровень, а в столицах – нет

Оказалось, что тенденция о распределении аренды жилья, изложенными с началом пандемии, была заменена в большинстве населенных пунктов наоборот, и многие арендодатели компенсировали свои убытки. Однако это случилось не везде.

Для первой половины текущего года аренды однокомнатных апартаментов выросли в 50 городах из 70, двухкомнатные - в 52 году, трехкомнатная - в 50.

Самым сильным процентным процентом проявилась в Сочи: апартаменты с одной спальней выросли там на полгода до 28,1%, двухкомнатные - на 19,2%, трехкомнатные - на 9,9%. Значительный рост цен также был зафиксирован в Калининграде (+ 17%, + 14,8% и + 11,5%), Махачкала (+ 16,9%, + 8,9% и + 10,2%), Севастополь (+12, 2%, + 8,6% и + 10,5%), Новокузнецк (+ 8,5%, + 11,8% и + 7,2%), Тольятти (+ 5,3%, + 9,3% и + 9%), Нижний Тагил (+ 7,5%, + 7,3% и + 7,9% ), Тюмень (+ 3,7%, + 8,9% и + 9,4%), Саранск (+ 7,9%, + 9,2% и + 4,8%) и Брянск (+ 4,1%, + 7,3% и + 9%).

Самая большая капля стоимости аренды квартир, согласно порталу Mirkvartir.ru, было отмечено в Ставрополе, где «Однушки» стало более доступным на 7%, «двойники» - на 1,8%, «Трешки» - на 8,9%. А также в Чите (-5,6%, -3,2% и -8,9%), Грозный (-11,1%, -4,8% и -0,2%), Набережные Челны (-7, 7%, -3,6% и -3,5%) Вологда (+ 0,5%, -3,8% и -10,2%), Екатеринбург (-0,7%, -1,3% и -5,7%), УФА (-0,8%, -3,4% и -3,4%), Москва (-1,5 %, -2,8% и -3,3%) и Ленинградской области (-5,4%, -1% и -0,6%).

Сейчас средняя квартира с одной комнатой с одной комнатой чекается на 14 324 рубля в месяц, что на 6,9% больше, чем в начале года, а на 8,7% больше, чем в июне 2020 года. Квартира с одной спальней стоит 18,901 рублевая, + 3,7% за шесть месяцев и + 7,9% в год. Трехкомнатная - 24,760 рублей, + 2,9% на половину и + 3,3% с 2020 года.

«В сильном росте в Сочи, Калининграде и Севастополе, определенно сыграл роль сезонного фактора - там в июне ценники вскочили в июне, - объясняет Пол Луценко, генеральный директор Федерального портала« Мир квартир ». - Но за последние полтора года прокат вырос в те города, где она всегда была особенно дешевой - Новокузнецк, Тольятти, Нижний Тагил, Саранск, Брянск, Смоленск и т. Д. Если в пандемии среди 70 городов пронумеровали 14, где в среднем «Однушка» не достигла уровня 10 тысяч рублей в месяц, теперь такие города всего 6.
Однако ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге, ни в некоторых других миллионах с дорогими недвижимостью: Екатеринбург, Казань, Краснодар, Уфа - арендная цена не была компенсирована до дополнительного ежедневного уровня. Мигранты из Центральной Азии там никогда не возвращались, например, многие офисные и творческие работники из регионов, какую удаленную работу позволили остаться на своей родине.

Ставки аренды квартир в российских городах

№	Город	1-комн., руб./мес.	Прирост за I полугодие	2-комн., руб./мес.	Прирост за I полугодие	3-комн., руб./мес.	Прирост за I полугодие
1	Москва	37329	-1,5%	44132	-2,8%	53352	-3,3%
2	Сочи	27196	28,1%	37468	19,2%	45952	9,9%
3	Санкт-Петербург	24739	6,6%	32677	1,2%	45202	-0,5%
4	Севастополь	24366	12,2%	29965	8,6%	37370	10,5%
5	Хабаровск	21710	8,0%	26936	2,4%	34885	5,3%
6	Московская область	21376	6,1%	27140	3,1%	34934	0,1%
7	Сургут	21013	1,8%	25517	-0,9%	34684	8,7%
8	Симферополь	20069	2,4%	26628	9,4%	32478	7,6%
9	Якутск	18857	0,5%	23500	6,5%	29412	7,0%
10	Владивосток	18272	0,4%	23542	1,2%	29436	9,5%
11	Калининград	18222	17,0%	22112	14,8%	27149	11,5%
12	Мурманск	17458	9,4%	23057	8,5%	28607	-7,8%
13	Екатеринбург	17420	-0,7%	21807	-1,3%	33039	-5,7%
14	Казань	16615	3,2%	21733	-2,3%	32960	-2,1%
15	Тюмень	16367	3,7%	21713	8,9%	26042	9,4%
16	Архангельск	16147	6,6%	19727	4,2%	25109	6,8%
17	Новосибирск	16083	1,2%	21956	2,6%	28030	8,7%
18	Ленинградская область	15951	-5,4%	20193	-1,0%	25572	-0,6%
19	Грозный	15562	-11,1%	21240	-4,8%	28877	-0,2%
20	Краснодар	15100	0,5%	20731	0,0%	30134	-4,7%
21	Тула	14949	3,8%	17879	7,5%	23045	7,1%
22	Нижний Новгород	14701	-0,3%	21328	10,5%	28094	5,2%
23	Астрахань	14695	8,2%	22547	5,6%	28446	-4,6%
24	Тверь	14684	0,6%	18151	6,5%	22800	1,9%
25	Красноярск	14610	-1,5%	20673	6,7%	25497	5,8%
26	Иркутск	14580	3,4%	19372	1,6%	25573	3,0%
27	Улан-Удэ	14516	8,7%	19140	5,5%	22013	2,2%
28	Череповец	14263	9,6%	20308	-1,8%	27799	5,9%
29	Ростов-на-Дону	14235	-1,1%	19057	2,2%	24169	2,3%
30	Чита	14227	-5,6%	19423	-3,2%	22100	-8,9%
31	Махачкала	14207	16,9%	19837	8,9%	23608	10,2%
32	Калуга	14197	-1,0%	18973	-1,3%	25380	3,3%
33	Томск	13716	5,6%	19781	6,9%	24682	4,9%
34	Уфа	13680	-0,8%	17891	-3,4%	25655	-3,4%
35	Ярославль	13540	0,2%	18166	3,6%	25276	8,5%
36	Самара	13353	-1,2%	17224	0,0%	25130	-1,1%
37	Воронеж	13152	5,4%	17934	6,8%	24946	7,6%
38	Пермь	12976	1,7%	17081	-0,9%	23981	3,8%
39	Владикавказ	12872	3,6%	16764	7,9%	20216	5,2%
40	Волгоград	12611	-0,5%	17991	5,7%	21934	0,5%
41	Белгород	12425	5,0%	15688	3,0%	19371	9,7%
42	Владимир	12352	3,6%	14871	1,1%	21846	4,9%
43	Рязань	12272	-1,1%	15687	1,2%	20736	8,1%
44	Липецк	12096	7,2%	15464	5,9%	21824	-1,3%
45	Саратов	11886	3,0%	16161	5,5%	20544	2,8%
46	Новокузнецк	11731	8,5%	16230	11,8%	20148	7,2%
47	Тольятти	11730	5,3%	17167	9,3%	27958	9,0%
48	Омск	11689	2,2%	16528	1,1%	22202	6,8%
49	Ижевск	11579	4,6%	15028	7,0%	19314	-4,9%
50	Ставрополь	11380	-7,0%	15232	-1,8%	18057	-8,9%
51	Вологда	11150	0,5%	13418	-3,8%	18804	-10,2%
52	Челябинск	11056	0,0%	15313	2,0%	21595	0,0%
53	Кемерово	11046	4,7%	17163	6,4%	21897	5,5%
54	Иваново	10977	1,8%	13184	7,2%	19055	5,2%
55	Смоленск	10897	2,2%	14082	6,9%	18373	7,5%
56	Оренбург	10868	-0,9%	14587	4,7%	19804	4,8%
57	Ульяновск	10789	0,9%	14728	4,4%	19521	4,9%
58	Набережные Челны	10670	-7,7%	13229	-3,6%	18785	-3,5%
59	Барнаул	10586	-0,4%	16754	9,4%	22726	4,2%
60	Магнитогорск	10580	4,8%	15622	5,3%	20253	2,1%
61	Орел	10471	8,8%	12714	0,7%	17599	6,8%
62	Чебоксары	10458	-6,6%	14578	-1,4%	18850	1,6%
63	Нижний Тагил	10288	7,5%	15159	7,3%	20034	7,9%
64	Курск	10177	-0,5%	13187	0,6%	19078	8,8%
65	Брянск	9597	4,1%	11408	7,3%	14701	9,0%
66	Курган	9300	4,6%	12025	1,0%	15062	2,6%
67	Киров	9113	0,8%	11241	-0,4%	15015	-0,8%
68	Саранск	8700	7,9%	12250	9,2%	16568	4,8%
69	Пенза	8626	3,3%	11385	7,1%	15311	4,0%
70	Волжский	8541	1,7%	11723	7,3%	14600	-6,1%
	Среднее	14324	6,9%	18901	3,7%	24760	2,9%

Дата публикации 13 июля 2021, 13:57

Поделиться с друзьями:

09 июля 2025, 17:28

Фасады дома на Большой Почтовой улице украсят более 500 светильников

Визуальная концепция подчеркивает архитектурный ритм зданий.

Читать больше

09 июля 2025, 11:47

Парк «Зелёная река» в финале конкурса «Лучший реализованный проект»

Всего было отобрано 40 наиболее значимых проектов, реализованных в 2024 году.

Читать больше

08 июля 2025, 13:30

AdIndex City 2025 собрала более 2000 экспертов рекламного рынка

В 2025 году на AdIndex City эксперты говорили о том, как любимое дело меняет человека.

Читать больше

08 июля 2025, 12:54

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики

Можно увидеть, как изменилось представление о городских квартирах на протяжении столетия.

Читать больше

В Коммунарке откроется новый корпус школы

07 июля 2025, 17:39

В Коммунарке 1 сентября откроется новый корпус школы с ИТ-полигоном

В нем созданы специализированные учебные кабинеты робототехники.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

EvoPark Измайлово (ЭвоПарк)

Застройщик: ГК «Основа»

от 272 500 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Дзен-кварталы/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2026

Five Towers (Файв Тавер)

Застройщик: СЗ 5 Донской

от 462 778 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2028

Алтуфьевское 53

Застройщик: ПИК

от 196 882 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2014

ЖК «мой адрес В Зеленограде»

Застройщик: Управление Гражданского Строительства

от 182 143 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Жилой район ÁLIA (АЛИА)

Застройщик: СК Резиденс

от 287 408 за м2

Все объекты

Статьи

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше

07 июля 2025, 17:45

Обновлен список городов для «Семейной ипотеки» на вторичное жилье

В перечень включили шесть новых городов в шести регионах.

Читать больше

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше

Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.