Цена аренды квартир в дешевых городах превысила допандемийный уровень, а в столицах – нет
Оказалось, что тенденция о распределении аренды жилья, изложенными с началом пандемии, была заменена в большинстве населенных пунктов наоборот, и многие арендодатели компенсировали свои убытки. Однако это случилось не везде.
Для первой половины текущего года аренды однокомнатных апартаментов выросли в 50 городах из 70, двухкомнатные - в 52 году, трехкомнатная - в 50.
Самым сильным процентным процентом проявилась в Сочи: апартаменты с одной спальней выросли там на полгода до 28,1%, двухкомнатные - на 19,2%, трехкомнатные - на 9,9%. Значительный рост цен также был зафиксирован в Калининграде (+ 17%, + 14,8% и + 11,5%), Махачкала (+ 16,9%, + 8,9% и + 10,2%), Севастополь (+12, 2%, + 8,6% и + 10,5%), Новокузнецк (+ 8,5%, + 11,8% и + 7,2%), Тольятти (+ 5,3%, + 9,3% и + 9%), Нижний Тагил (+ 7,5%, + 7,3% и + 7,9% ), Тюмень (+ 3,7%, + 8,9% и + 9,4%), Саранск (+ 7,9%, + 9,2% и + 4,8%) и Брянск (+ 4,1%, + 7,3% и + 9%).
Самая большая капля стоимости аренды квартир, согласно порталу Mirkvartir.ru, было отмечено в Ставрополе, где «Однушки» стало более доступным на 7%, «двойники» - на 1,8%, «Трешки» - на 8,9%. А также в Чите (-5,6%, -3,2% и -8,9%), Грозный (-11,1%, -4,8% и -0,2%), Набережные Челны (-7, 7%, -3,6% и -3,5%) Вологда (+ 0,5%, -3,8% и -10,2%), Екатеринбург (-0,7%, -1,3% и -5,7%), УФА (-0,8%, -3,4% и -3,4%), Москва (-1,5 %, -2,8% и -3,3%) и Ленинградской области (-5,4%, -1% и -0,6%).
Сейчас средняя квартира с одной комнатой с одной комнатой чекается на 14 324 рубля в месяц, что на 6,9% больше, чем в начале года, а на 8,7% больше, чем в июне 2020 года. Квартира с одной спальней стоит 18,901 рублевая, + 3,7% за шесть месяцев и + 7,9% в год. Трехкомнатная - 24,760 рублей, + 2,9% на половину и + 3,3% с 2020 года.
«В сильном росте в Сочи, Калининграде и Севастополе, определенно сыграл роль сезонного фактора - там в июне ценники вскочили в июне, - объясняет Пол Луценко, генеральный директор Федерального портала« Мир квартир ». - Но за последние полтора года прокат вырос в те города, где она всегда была особенно дешевой - Новокузнецк, Тольятти, Нижний Тагил, Саранск, Брянск, Смоленск и т. Д. Если в пандемии среди 70 городов пронумеровали 14, где в среднем «Однушка» не достигла уровня 10 тысяч рублей в месяц, теперь такие города всего 6.
Однако ни в Москве, ни в Санкт-Петербурге, ни в некоторых других миллионах с дорогими недвижимостью: Екатеринбург, Казань, Краснодар, Уфа - арендная цена не была компенсирована до дополнительного ежедневного уровня. Мигранты из Центральной Азии там никогда не возвращались, например, многие офисные и творческие работники из регионов, какую удаленную работу позволили остаться на своей родине.
Ставки аренды квартир в российских городах
|
№ |
Город |
1-комн., руб./мес. |
Прирост за I полугодие |
2-комн., руб./мес. |
Прирост за I полугодие |
3-комн., руб./мес. |
Прирост за I полугодие |
|
1 |
Москва |
37329 |
-1,5% |
44132 |
-2,8% |
53352 |
-3,3% |
|
2 |
Сочи |
27196 |
28,1% |
37468 |
19,2% |
45952 |
9,9% |
|
3 |
Санкт-Петербург |
24739 |
6,6% |
32677 |
1,2% |
45202 |
-0,5% |
|
4 |
Севастополь |
24366 |
12,2% |
29965 |
8,6% |
37370 |
10,5% |
|
5 |
Хабаровск |
21710 |
8,0% |
26936 |
2,4% |
34885 |
5,3% |
|
6 |
Московская область |
21376 |
6,1% |
27140 |
3,1% |
34934 |
0,1% |
|
7 |
Сургут |
21013 |
1,8% |
25517 |
-0,9% |
34684 |
8,7% |
|
8 |
Симферополь |
20069 |
2,4% |
26628 |
9,4% |
32478 |
7,6% |
|
9 |
Якутск |
18857 |
0,5% |
23500 |
6,5% |
29412 |
7,0% |
|
10 |
Владивосток |
18272 |
0,4% |
23542 |
1,2% |
29436 |
9,5% |
|
11 |
Калининград |
18222 |
17,0% |
22112 |
14,8% |
27149 |
11,5% |
|
12 |
Мурманск |
17458 |
9,4% |
23057 |
8,5% |
28607 |
-7,8% |
|
13 |
Екатеринбург |
17420 |
-0,7% |
21807 |
-1,3% |
33039 |
-5,7% |
|
14 |
Казань |
16615 |
3,2% |
21733 |
-2,3% |
32960 |
-2,1% |
|
15 |
Тюмень |
16367 |
3,7% |
21713 |
8,9% |
26042 |
9,4% |
|
16 |
Архангельск |
16147 |
6,6% |
19727 |
4,2% |
25109 |
6,8% |
|
17 |
Новосибирск |
16083 |
1,2% |
21956 |
2,6% |
28030 |
8,7% |
|
18 |
Ленинградская область |
15951 |
-5,4% |
20193 |
-1,0% |
25572 |
-0,6% |
|
19 |
Грозный |
15562 |
-11,1% |
21240 |
-4,8% |
28877 |
-0,2% |
|
20 |
Краснодар |
15100 |
0,5% |
20731 |
0,0% |
30134 |
-4,7% |
|
21 |
Тула |
14949 |
3,8% |
17879 |
7,5% |
23045 |
7,1% |
|
22 |
Нижний Новгород |
14701 |
-0,3% |
21328 |
10,5% |
28094 |
5,2% |
|
23 |
Астрахань |
14695 |
8,2% |
22547 |
5,6% |
28446 |
-4,6% |
|
24 |
Тверь |
14684 |
0,6% |
18151 |
6,5% |
22800 |
1,9% |
|
25 |
Красноярск |
14610 |
-1,5% |
20673 |
6,7% |
25497 |
5,8% |
|
26 |
Иркутск |
14580 |
3,4% |
19372 |
1,6% |
25573 |
3,0% |
|
27 |
Улан-Удэ |
14516 |
8,7% |
19140 |
5,5% |
22013 |
2,2% |
|
28 |
Череповец |
14263 |
9,6% |
20308 |
-1,8% |
27799 |
5,9% |
|
29 |
Ростов-на-Дону |
14235 |
-1,1% |
19057 |
2,2% |
24169 |
2,3% |
|
30 |
Чита |
14227 |
-5,6% |
19423 |
-3,2% |
22100 |
-8,9% |
|
31 |
Махачкала |
14207 |
16,9% |
19837 |
8,9% |
23608 |
10,2% |
|
32 |
Калуга |
14197 |
-1,0% |
18973 |
-1,3% |
25380 |
3,3% |
|
33 |
Томск |
13716 |
5,6% |
19781 |
6,9% |
24682 |
4,9% |
|
34 |
Уфа |
13680 |
-0,8% |
17891 |
-3,4% |
25655 |
-3,4% |
|
35 |
Ярославль |
13540 |
0,2% |
18166 |
3,6% |
25276 |
8,5% |
|
36 |
Самара |
13353 |
-1,2% |
17224 |
0,0% |
25130 |
-1,1% |
|
37 |
Воронеж |
13152 |
5,4% |
17934 |
6,8% |
24946 |
7,6% |
|
38 |
Пермь |
12976 |
1,7% |
17081 |
-0,9% |
23981 |
3,8% |
|
39 |
Владикавказ |
12872 |
3,6% |
16764 |
7,9% |
20216 |
5,2% |
|
40 |
Волгоград |
12611 |
-0,5% |
17991 |
5,7% |
21934 |
0,5% |
|
41 |
Белгород |
12425 |
5,0% |
15688 |
3,0% |
19371 |
9,7% |
|
42 |
Владимир |
12352 |
3,6% |
14871 |
1,1% |
21846 |
4,9% |
|
43 |
Рязань |
12272 |
-1,1% |
15687 |
1,2% |
20736 |
8,1% |
|
44 |
Липецк |
12096 |
7,2% |
15464 |
5,9% |
21824 |
-1,3% |
|
45 |
Саратов |
11886 |
3,0% |
16161 |
5,5% |
20544 |
2,8% |
|
46 |
Новокузнецк |
11731 |
8,5% |
16230 |
11,8% |
20148 |
7,2% |
|
47 |
Тольятти |
11730 |
5,3% |
17167 |
9,3% |
27958 |
9,0% |
|
48 |
Омск |
11689 |
2,2% |
16528 |
1,1% |
22202 |
6,8% |
|
49 |
Ижевск |
11579 |
4,6% |
15028 |
7,0% |
19314 |
-4,9% |
|
50 |
Ставрополь |
11380 |
-7,0% |
15232 |
-1,8% |
18057 |
-8,9% |
|
51 |
Вологда |
11150 |
0,5% |
13418 |
-3,8% |
18804 |
-10,2% |
|
52 |
Челябинск |
11056 |
0,0% |
15313 |
2,0% |
21595 |
0,0% |
|
53 |
Кемерово |
11046 |
4,7% |
17163 |
6,4% |
21897 |
5,5% |
|
54 |
Иваново |
10977 |
1,8% |
13184 |
7,2% |
19055 |
5,2% |
|
55 |
Смоленск |
10897 |
2,2% |
14082 |
6,9% |
18373 |
7,5% |
|
56 |
Оренбург |
10868 |
-0,9% |
14587 |
4,7% |
19804 |
4,8% |
|
57 |
Ульяновск |
10789 |
0,9% |
14728 |
4,4% |
19521 |
4,9% |
|
58 |
Набережные Челны |
10670 |
-7,7% |
13229 |
-3,6% |
18785 |
-3,5% |
|
59 |
Барнаул |
10586 |
-0,4% |
16754 |
9,4% |
22726 |
4,2% |
|
60 |
Магнитогорск |
10580 |
4,8% |
15622 |
5,3% |
20253 |
2,1% |
|
61 |
Орел |
10471 |
8,8% |
12714 |
0,7% |
17599 |
6,8% |
|
62 |
Чебоксары |
10458 |
-6,6% |
14578 |
-1,4% |
18850 |
1,6% |
|
63 |
Нижний Тагил |
10288 |
7,5% |
15159 |
7,3% |
20034 |
7,9% |
|
64 |
Курск |
10177 |
-0,5% |
13187 |
0,6% |
19078 |
8,8% |
|
65 |
Брянск |
9597 |
4,1% |
11408 |
7,3% |
14701 |
9,0% |
|
66 |
Курган |
9300 |
4,6% |
12025 |
1,0% |
15062 |
2,6% |
|
67 |
Киров |
9113 |
0,8% |
11241 |
-0,4% |
15015 |
-0,8% |
|
68 |
Саранск |
8700 |
7,9% |
12250 |
9,2% |
16568 |
4,8% |
|
69 |
Пенза |
8626 |
3,3% |
11385 |
7,1% |
15311 |
4,0% |
|
70 |
Волжский |
8541 |
1,7% |
11723 |
7,3% |
14600 |
-6,1% |
|
|
Среднее |
14324 |
6,9% |
18901 |
3,7% |
24760 |
2,9% |
Дата публикации 13 июля 2021, 13:57
Поделиться с друзьями:
Проект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.