Девелопер Sminex построит в Хамовниках три клубных дома

Девелопер Sminex приобрёл очередную площадку для строительства элитных домов в Хамовниках. По адресу ул. Льва Толстого, д. 14 компания построит три камерных клубных дома. Общая надземная площадь проекта составит 20 300 кв. м, из которых 12 400 кв. м — квартиры. С верхних этажей будут открываться панорамные виды на башни Кремля, Москву-реку и парк Горького, храм Христа Спасителя и сталинскую застройку.

Это уже пятый проект в текущем портфеле компании в Хамовниках — одном из самых престижных исторических районов Москвы. Каждый четвертый квадратный метр здесь строится или проектируется девелопером Sminex. Компания лидирует и по объёму предложения в локации — 28 200 кв. м в продаже. Её текущий портфель элитных квадратных метров в Москве на данный момент превысил 450 000 кв.м.

«Хамовники — один из самых желанных для жизни районов центра Москвы. Здесь зелено, здесь расположены ведущие школы, рестораны, набережные, здесь же главный спортивный кластер столицы. Sminex создает в этом районе разнообразные проекты на самый взыскательный вкус. От камерного дома на Остоженке до клубного квартала на Фрунзенской набережной со своим огромным парком. Наша новая площадка находится в тихой части Хамовников, рядом с музеем-усадьбой Толстого. Мы бережно впишем дома в это историческое окружение. Применим свой фирменный подход Fine Development, дополнив всё самое лучшее, что есть в локации, приватной инфраструктурой для жителей», — сообщил вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

В проекте объединяется новое строительство и реконструкцию. На участке находится бизнес-центр — бывший доходный дом Трындиных — Жиро. На фасаде здания со стороны улицы Льва Толстого расположены изысканные декоративные элементы: лепные орнаменты с растительными и мифологическими мотивами. Sminex сохранит фасад и гармонично впишет в архитектуру создаваемого ансамбля.

В проекте будут оборудованы зеленый двор-парк, пространства для занятий спортом и детского развития. В том числе появится Clubhouse с фитнесом, игровой комнатой для маленьких жителей, клубной гостиной для встреч и общения. Специалисты компании будут использовать в квартирах комплексную технологию шумоизоляции Perfect Silence. На первых этажах домов появятся коммерческие помещения с высокими потолками и панорамными витринами. Доступ в них будет исключительно внешним, благодаря этому территория двора-парка останется приватной.

Рядом с площадкой находятся как деревянные дома купеческой Москвы, так и современные креативные пространства. В пешей доступности расположены палаты Хамовной слободы XVII века и храм Николая Чудотворца. В деловом квартале «Красная Роза», всего в 200 метрах от проекта, базируется IT-кластер «Яндекса». В шаговой доступности разбит сквер Девичьего поля, находятся Фрунзенская набережная и парк Горького, зона отдыха с прудом и ресторанами в «Садовых кварталах», которую обустроил Sminex.

На данный момент девелопер строит в Хамовниках камерный дом «Обыденский №1» , расположенный в лучшей части Остоженки, и клубный квартал «Фрунзенская набережная» напротив парка Горького. Также специалисты Sminex занимаются проектом элитного квартала на Саввинской набережной и премиальный — на Лужнецкой.

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — это девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте. Строит 800 тыс. кв. м недвижимости, проектирует — 4,1 млн кв. м.

Специалисты девелопера — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.

Вкладывая душу в каждый проект, сотрудники компании доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами была создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле проектов в продаже сейчас представлены клубный квартал «Фрунзенская набережная», тихий зелёный элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Чистые Пруды», сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», жилой квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», клиентский деловой центр Twist.