Девелопер Sminex приступил к фасадным работам в клубном доме «Чистые Пруды»

Девелопер Sminex приступил к реставрации кирпичной кладки наружных стен здания, которое было построено в 1915 году по проекту архитектора Отто фон Дессина. Завершение фасадных работ запланировано на декабрь этого года.

Клубный дом «Чистые Пруды» расположен в глубине тихого Потаповского переулка, всего в 50 метрах от знаменитого одноименного пруда. Sminex бережно реконструирует здание для того, чтобы сохранить его изысканную архитектуру начала XX века и при этом оснастить самыми современными системами комфорта. В облике дома сочетаются черты модерна и неоклассицизма.

В марте началась расчистка старых штукатурных слоев наружных стен «Чистых Прудов». Далее последует вычинка и восстановление кирпичной кладки, после чего она будет усилена методом инъектирования. В середине апреля будут проведены мероприятия по биоцидной обработке и обессоливанию наружных стен, чтобы подготовить их под фасадные решения.

Два нижних этажа «Чистых Прудов» будут облицованы натуральным гранитом Crema Valentino, первая партия которого уже доставлена из Индии. Выше будет сделан штукатурный фасад. На финальном этапе будут смонтированы сложные декоративные элементы: карнизы и рустованные пилястры, — а также изготовленные на заказ металлические ограждения лоджий, террас и балконов.

Важной составляющей облика дома, в том числе его главного исторического фасада — со стороны Потаповского переулка, станут роскошные окна, которые Sminex изготавливает на заказ. Всего в доме будет 324 окна с исторической раскладкой и в переплетах из натурального дуба. Блоки будут заполнены двухкамерными стеклопакетами со специальными покрытиями для того, чтобы сохранить комфортный климат в помещениях. Монтаж окон планируется начать осенью.

В клубном доме «Чистые Пруды» запланировано всего 30 квартир и четыре двухэтажных пентхауса с дровяными каминами и выходом на собственные террасы. Более трети лотов уже нашли своих покупателей. С учетом камерности проекта и расположения в приватной части престижного района Чистых прудов, он имеет небывалую для таких домов насыщенную инфраструктуру.

На территории двора-сада девелопер проведет реконструкцию исторических павильонов, где будут размещены пространства Clubhouse в соответствии с фирменными стандартами: Lounge с камином и полуоткрытым патио для встреч и общения соседей, детская игровая комната и фитнес только для жителей.

Девелопер Sminex имеет 23-летний опыт строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время было реализовано более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. Sminex был создан в 2007 году. В 2022 году он приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Застройщик создает престижную среду, заботясь о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах.

Сотрудники девелопера смотрят на дома и сервисы глазами клиентов. Для застройщика важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме, поэтому его специалисты вкладывают душу в каждый элемент и продумывают всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.

Девелопер создает проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, соседские центры и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. Компания создает в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные парковки, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах доверена Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.