Девелопер построит город за 30 млрд рублей

На пресс-конференции по случаю презентации нового жилого комплекса было отмечено, что общая площадь застройки составит 584 тыс. кв. м, а объем инвестиций превысит 30 млрд руб. Первая очередь будет сдана уже в I квартале 2019 г.

«В своем новом проекте — «Лесобережном» — компания Urban Group делает в создании гармоничной среды для проживания, отдыха и работы следующий, значительный шаг вперед, — сказал журналистам Александр Долгин, председатель совета директоров Urban Group.

По словам девелопера, фактически это уютный полноценный город, примыкающий к Москве. В нем не скучно, но нет толчеи и сутолоки мегаполиса. «Мы привыкли считать, что здоровый образ жизни сводится к занятию спортом и сбалансированному питанию. Однако правильно выбранное место для жизни – это дальновидная инвестиция в здоровье и долголетие», - отметил А.Долгин.

В «Лесобережном» архитектура и природа тесно переплетаются. «Размышляя о том, каким будет будущий город, я прежде всего думаю о существующем ландшафте места, — рассказал Максим Атаянц, архитектор проекта, руководитель «Мастерской Максима Атаянца». — В данном случае вдоль участка протекает глубокая река, вокруг — лес. Причем хороший его кусочек сохранился и в самой середине участка, через который, к тому же, течет естественный ручей. Сейчас он очень захламлен и замусорен, но мы его очистим и сделаем важной аттракцией всего проекта.  Все эти природные достопримечательности изначально диктовали очень экологичный бережный и природный стиль проекта».

Стремление к максимальной естественности архитектуры нашло отражение и в фасадах зданий. Они выполнены в двух стилях — эко-классики и эко-модерна. «Фасады менее формальные, имеют более непринужденный характер, скорее курортный, чем столичный. Это достигается за счет сочетания неброских природных цветов и ярких красок, таких как зеленая и синяя. Немного флорентийский или швейцарский облик этим домам придают деревянные карнизы под крышей — уникальная конструкция, которая практически не используется в современной российской архитектуре», — отметил архитектор.

В «Лесобережном» на 30% по сравнению со строительными стандартами увеличено расстояние между домами, чтобы донести больше воздуха и света в каждую квартиру и окружить застройку, которая не превышает высоту деревьев, островками зелени.

Как и в других проектах Urban Group, особое внимание уделяется общественным пешеходным пространствам, которые в «Лесобережном» занимают половину всей территории: променад набережной, ручья, лесопарк внутри города. Все дворы безопасны — в них физически невозможен въезд машин. Так что ребенка можно спокойно отпустить играть с друзьями.

Инфраструктура комплекса включает два муниципальных детских сада совокупной вместимостью 929 мест и школу на 1929 учебных мест, поликлинику, пост полиции, 6450 машино-мест в наземных, подземных и многоуровневых паркингах, 19,7 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры.

Жилой комплекс состоит из 43 домов от 4 до 6 этажей. Покупателям предлагается более 100 вариантов планировок квартир, минимальная цена жилья на старте продаж будет составлять 1,8 млн руб. (средняя стоимость квадратного метра 72 тыс. руб.).

В комплексе, помимо одно-, двух-, трех-, и четырехкомнатных квартир, также будут присутствовать такие редкие форматы жилья, как эколофты, ситихаусы квартиры с французскими окнами, террасой и т.д.