от 375 764 за м2
Девелоперам разрешили построить 13,5 млн кв. м недвижимости
Это почти вдвое больше, чем в 2015 г., тогда власти одобрили строительство 5,3 млн кв. м жилья, пишут «Ведомости». Всего в конце прошлого года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на 1633 объектов площадью 13,49 млн кв. м, что почти на 34% больше, чем в 2015 г.
По мнению экспертов главная причина такого ажиотажного спроса - радикальное ужесточение закона «О долевом строительстве» (214-ФЗ). Если застройщик успевал до конца 2016 г. опубликовать проектную декларацию и открыть продажу, к нему применялись старые правила. Все спешили получить разрешение, этот документ – предшественник проектной декларации. Менялся порядок резервирования средств, порядок регистрации договоров долевого участия, порядок оформления проектной декларации и те компании, у кого площадки были более или менее готовы к освоению, спешили получить разрешения по старому порядку.
Не последнюю роль играют изменения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и статуса градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ, основной документ для получения разрешения), которые будут приняты летом 2017 г.
ГПЗУ будут автоматически отражаться в ПЗЗ, считает президент компании «Инград» Анатолий Францев. Последние регламентируют застройку каждого квартала по плотности, этажности, функциональному назначению и т. д.
В конце года московские власти провели публичные слушания по документу, итоги еще подводятся. Если бы инвесторы не успели к публичным слушаниям заявить о проектах, то это потребовало бы новых публичных слушаний, поправок в ПЗЗ через Мосгордуму. А это весьма длительный процесс.
Дата публикации 13 января 2017, 11:32
Поделиться с друзьями:
20 марта 2026, 12:04
Участие в конференции «Цифровой Brand Day 2026» приняли более 2200 человекТема мероприятия этого года — «Архитектура и эффективность рекламных систем».
Читать больше
19 марта 2026, 12:57
Начата передача ключей в четырех корпусах проекта «Символ»Новоселов ждут 1366 квартир от студий в 25 кв. м до пятикомнатных лотов в 119 кв. м.
Читать больше
19 марта 2026, 12:02
Составлен топ-10 инвестиционно-привлекательных проектов на рынкеОсновным показателем рейтинга является прогнозируемая доходность недвижимости.
Читать больше
19 марта 2026, 11:02
Девелопер Sminex создаст деловой центр в стенах мануфактуры XIX векаВ здании будут расположены торговая галерея и 52 офиса.
Читать больше
18 марта 2026, 18:26
В Plus Development проанализировали главные мифы о ценах на рынке новостроекАналитики компании Plus Development разобрали главные мифы о ценообразовании.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2024
.webp)
Срок сдачи 2 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2028
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2026
Срок сдачи 4 квартал 2021
Срок сдачи 2 квартал 2026
Статьи
![ипотека после снижения ключевой ставки]()
![придомовая территория в собственности]()
![Чистовая отделка квартиры]()
![Предчистовая отделка в квартире]()
![Налог при дарении квартиры: кто должен платить]()
Все cтатьи
20 марта 2026, 18:51
Что будет с ипотекой после снижения ключевой ставки до 15% в марте 2026 года?В ближайшие недели банки могут снизить ипотечные ставки от 0,5 до 1 п.п.
Читать больше
18 марта 2026, 19:20
Зачем оформлять придомовую территорию в собственность?Собственники определяют, какие объекты могут быть на территории, а какие нет.
Читать больше
16 марта 2026, 19:55
Чистовая отделка квартиры: преимущества и недостаткиМногие при покупке квартиры склоняются к варианту с ремонтом “под ключ”.
Читать больше
13 марта 2026, 19:09
Предчистовая отделка в квартире: преимущества и недостаткиЭто промежуточный этап между черновой и чистовой отделкой.
Читать больше
11 марта 2026, 19:27
Налог при дарении квартиры: кто должен платитьОбязательства по уплате налога возникают, но не во всех случаях.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.