от 220 000 за м2
Девелоперам разрешили построить 13,5 млн кв. м недвижимости
Это почти вдвое больше, чем в 2015 г., тогда власти одобрили строительство 5,3 млн кв. м жилья, пишут «Ведомости». Всего в конце прошлого года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на 1633 объектов площадью 13,49 млн кв. м, что почти на 34% больше, чем в 2015 г.
По мнению экспертов главная причина такого ажиотажного спроса - радикальное ужесточение закона «О долевом строительстве» (214-ФЗ). Если застройщик успевал до конца 2016 г. опубликовать проектную декларацию и открыть продажу, к нему применялись старые правила. Все спешили получить разрешение, этот документ – предшественник проектной декларации. Менялся порядок резервирования средств, порядок регистрации договоров долевого участия, порядок оформления проектной декларации и те компании, у кого площадки были более или менее готовы к освоению, спешили получить разрешения по старому порядку.
Не последнюю роль играют изменения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и статуса градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ, основной документ для получения разрешения), которые будут приняты летом 2017 г.
ГПЗУ будут автоматически отражаться в ПЗЗ, считает президент компании «Инград» Анатолий Францев. Последние регламентируют застройку каждого квартала по плотности, этажности, функциональному назначению и т. д.
В конце года московские власти провели публичные слушания по документу, итоги еще подводятся. Если бы инвесторы не успели к публичным слушаниям заявить о проектах, то это потребовало бы новых публичных слушаний, поправок в ПЗЗ через Мосгордуму. А это весьма длительный процесс.
Дата публикации 13 января 2017, 11:32
Поделиться с друзьями:
04 августа 2026, 15:40
Девелопер Sminex отреставрировал на Чистых прудах павильон конца XIX векаСпециалисты девелопера воссоздали его конструктив и подлинную архитектуру.
Читать больше
04 августа 2026, 09:26
Готовые ЖК бизнес-класса с квартирами для жизни и коммерческими помещениями для бизнесаПокупатель может приобрести квартиру в сданном доме, и открыть бизнес в шаговой доступности.
Читать больше
03 августа 2026, 16:33
В Покровском-Стрешневе завершается строительство нового корпуса школы на 815 местВнутри здания ведется чистовая отделка, на прилегающей территории почти полностью закончено благоустройство.
Читать больше
31 июля 2026, 12:44
Художник Антон Чумак создаст на западе Москвы мурал в виде деталей ткацкого станкаРабота называется «Нить времени».
Читать больше
31 июля 2026, 09:20
«Остров» — в тройке самых продаваемых новостроек бизнес- и премиум-классаВ «Острове» было заключено 388 ДДУ на квартиры в сегментах «бизнес» и «премиум».
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2022
Срок сдачи 4 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2026
Статьи
![Когда семьи с детьми освобождаются от налога]()
![Когда сделку могут признать недействительной]()
![Ключевая ставка опустилась до 14%]()
![Аренда с правом выкупа]()
![Как грамотно осмотреть квартиру перед покупкой]()
Все cтатьи
03 августа 2026, 16:46
Когда семьи с детьми освобождаются от налога при продаже недвижимостиДля получения льготы существует несколько условий, которые должны соблюдаться одновременно.
Читать больше
30 июля 2026, 16:51
Когда сделку с недвижимостью могут признать недействительнойИз‑за ошибок или недобросовестности сделка может быть признана недействительной.
Читать больше
28 июля 2026, 17:13
Ключевая ставка опустилась до 14%: что ждёт рынок ипотеки?Аналитики рассматривают сразу несколько сценариев развития ситуации.
Читать больше
23 июля 2026, 16:51
Аренда с правом выкупа: как работает схема и как грамотно оформить сделкуЭто способ «выкупить» недвижимость, совмещая арендные платежи с выплатами в счет стоимости объекта.
Читать больше
20 июля 2026, 16:57
Как грамотно осмотреть квартиру перед покупкой на вторичном рынкеСпокойно задавайте вопросы и осматривайте всё, что вызывает сомнения.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.