от 118 250 за м2
Девелоперам разрешили построить 13,5 млн кв. м недвижимости
Это почти вдвое больше, чем в 2015 г., тогда власти одобрили строительство 5,3 млн кв. м жилья, пишут «Ведомости». Всего в конце прошлого года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на 1633 объектов площадью 13,49 млн кв. м, что почти на 34% больше, чем в 2015 г.
По мнению экспертов главная причина такого ажиотажного спроса - радикальное ужесточение закона «О долевом строительстве» (214-ФЗ). Если застройщик успевал до конца 2016 г. опубликовать проектную декларацию и открыть продажу, к нему применялись старые правила. Все спешили получить разрешение, этот документ – предшественник проектной декларации. Менялся порядок резервирования средств, порядок регистрации договоров долевого участия, порядок оформления проектной декларации и те компании, у кого площадки были более или менее готовы к освоению, спешили получить разрешения по старому порядку.
Не последнюю роль играют изменения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и статуса градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ, основной документ для получения разрешения), которые будут приняты летом 2017 г.
ГПЗУ будут автоматически отражаться в ПЗЗ, считает президент компании «Инград» Анатолий Францев. Последние регламентируют застройку каждого квартала по плотности, этажности, функциональному назначению и т. д.
В конце года московские власти провели публичные слушания по документу, итоги еще подводятся. Если бы инвесторы не успели к публичным слушаниям заявить о проектах, то это потребовало бы новых публичных слушаний, поправок в ПЗЗ через Мосгордуму. А это весьма длительный процесс.
Дата публикации 13 января 2017, 11:32
Поделиться с друзьями:
06 марта 2026, 16:56
Эксклюзивная технология Sminex для фасадов увеличила площадь квартирСложные конструкции модулей дали возможность сформировать объемный фасад.
Читать больше
06 марта 2026, 12:32
В «Символе» откроется уличная фотовыставка к 8 мартаJОна будет посвящена изображению женщин разных поколений в нарядах.
Читать больше
06 марта 2026, 11:33
В «Тишинском бульваре» стартовали фасадные работыСвой облик в Кленовом дворе получат два клубных дома на 29 и 30 квартир.
Читать больше
05 марта 2026, 18:11
В деловом центре «Москва-Сити» начался монтаж фасадов нового комплексаКомплекс площадью почти 85 тысяч кв.м будет включать два здания высотой 18 этажей.
Читать больше
05 марта 2026, 17:25
«Остров» от «Донстрой» — лучшая новостройка Москвы по версии «ТОП ЖК»Кроме того, проект вошёл в тройку лучших новостроек России.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
Срок сдачи 1 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2027
Статьи
![Квитанция ЖКУ: что такое строка “водоотведение”]()
![Квартира в ипотеку]()
![Замена лифта]()
![Законодательные изменения с 1 марта]()
![Региональный материнский капитал]()
Все cтатьи
06 марта 2026, 19:41
Квитанция ЖКУ: что такое строка “водоотведение” и как рассчитывается?В каждом регионе этот тариф рассчитывается по местным правилам.
Читать больше
04 марта 2026, 17:20
Квартира в ипотеку: что собственник с ней может делатьДо полного погашения жилищного кредита на недвижимости будет обременение.
Читать больше
02 марта 2026, 18:32
Замена лифта: кто несет ответственность за подъемное оборудование в доме?Лифты относятся к общедомовому имуществу.
Читать больше
27 февраля 2026, 19:17
Законодательные изменения с 1 марта в сфере недвижимостиС марта 2026 года последний срок оплаты ЖКУ переносится с 10 на 15 число каждого месяца.
Читать больше
25 февраля 2026, 19:14
Региональный материнский капитал: на что можно потратить?Размер специальной денежной выплаты определяется властями региона самостоятельно.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.