от 219 500 за м2
Девелоперам разрешили построить 13,5 млн кв. м недвижимости
Это почти вдвое больше, чем в 2015 г., тогда власти одобрили строительство 5,3 млн кв. м жилья, пишут «Ведомости». Всего в конце прошлого года Мосгосстройнадзор выдал разрешения на 1633 объектов площадью 13,49 млн кв. м, что почти на 34% больше, чем в 2015 г.
По мнению экспертов главная причина такого ажиотажного спроса - радикальное ужесточение закона «О долевом строительстве» (214-ФЗ). Если застройщик успевал до конца 2016 г. опубликовать проектную декларацию и открыть продажу, к нему применялись старые правила. Все спешили получить разрешение, этот документ – предшественник проектной декларации. Менялся порядок резервирования средств, порядок регистрации договоров долевого участия, порядок оформления проектной декларации и те компании, у кого площадки были более или менее готовы к освоению, спешили получить разрешения по старому порядку.
Не последнюю роль играют изменения правил землепользования и застройки (ПЗЗ) и статуса градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ, основной документ для получения разрешения), которые будут приняты летом 2017 г.
ГПЗУ будут автоматически отражаться в ПЗЗ, считает президент компании «Инград» Анатолий Францев. Последние регламентируют застройку каждого квартала по плотности, этажности, функциональному назначению и т. д.
В конце года московские власти провели публичные слушания по документу, итоги еще подводятся. Если бы инвесторы не успели к публичным слушаниям заявить о проектах, то это потребовало бы новых публичных слушаний, поправок в ПЗЗ через Мосгордуму. А это весьма длительный процесс.
Дата публикации 13 января 2017, 11:32
Поделиться с друзьями:
12 октября 2026, 16:19
Квартира на вторичном рынке или готовая новостройка бизнес-классаКвартира на вторичном рынке или готовая новостройка бизнес-класса: куда перенаправить деньги с вкладов – аналитика Est-a-Tet.
Читать больше
12 октября 2026, 13:07
Как обезопасить себя при покупке квартиры по ДДУ: проверка договораРазберём, на что обратить внимание до подписания договора ДДУ.
Читать больше
09 октября 2026, 16:39
В Новосибирске аренда остается стабильной, но доступных квартир стало меньшеОднокомнатный вариант может выглядеть предпочтительнее за счет отдельной кухни и комнаты.
Читать больше
09 октября 2026, 16:15
Почему премиальные террасы больше не выбирают по каталогуКлиент собирает пространство, которое должно работать как продолжение дома.
Читать больше
09 октября 2026, 15:57
Как производят аккумуляторные сборки на заказ: от технического задания до испытанийНадежность готового изделия определяется расчетом и подбором компонентов.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 0 квартал 0
Срок сдачи 1 квартал 2028
.jpg?v=1791560292)
Срок сдачи 4 квартал 2028
Срок сдачи 1 квартал 2023
Срок сдачи 3 квартал 2028
Статьи
![условия кредита на автомобиль]()
![Семейная ипотека: что изменится с 1 октября]()
![Повышение тарифов ЖКХ с 1 октября]()
![Чем грозит собственнику временная регистрация]()
![изменения в сфере недвижимости]()
Все cтатьи
12 октября 2026, 12:47
Как проверить условия кредита на автомобиль в салонеКак сравнить предложения на автомобиль, проверить сумму кредита и дополнительные услуги, разобраться со скидкой и подготовиться к подписанию документов.
Читать больше
09 октября 2026, 09:32
Семейная ипотека: что изменится с 1 октябряСтавка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей в семье и региона проживания.
Читать больше
09 октября 2026, 09:27
Повышение тарифов ЖКХ с 1 октября: кого ждет самый заметный ростИндексация будет от 8 до 22% в зависимости от региона.
Читать больше
08 октября 2026, 17:49
Чем грозит собственнику временная регистрация арендатораВременная регистрация удобна, но несет ряд рисков для собственника.
Читать больше
01 июня 2026, 18:25
Какие изменения в сфере недвижимости ждут россиян в июне 2026 годаПравила касаются пожарной безопасности зданий и площадок для стоянки автомобилей.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.