В Москве введут 335,9 тыс. кв.м//Freepik

До конца 2024 года на территории Москвы будет введено 335,9 тыс. кв. м жилья

На рынке новостроек Старой и Новой Москвы, по данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости» на октябрь 2024 года, реализуются 3,77 млн кв. м жилья. Из них – 75% (2,83 млн кв.м) приходится на Старую Москву, а 25% (940,3 тыс. кв. м) – на долю Новой Москвы.


«Последнее время наблюдается тенденция роста спроса на жилье на более высокой стадии строительной готовности», - отметила руководитель отдела аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости» Елена Чегодаева. 


«Если в бизнес-классе она сформировалась раньше, то в комфорт-классе начала проявляться с середины этого года. Потребители все чаще выбирают жилье на стадии монтажных или фасадно-отделочных работ. С учетом того, что понятие стартовые цены ушло в прошлое, это является разумной стратегией», - говорит эксперт.


До конца 2024 года из этих объемов будет введено 335,9 тыс. кв. м или 8,9% рынка: 265,5 тыс. кв. м или 9,4% от общего объема предложения – в Старой Москве; 70,4 тыс. кв. м или 7,5% от общего объема предложения – в Новой Москве.


Покупатели до конца года смогут приобрести не только жилые помещения, но и апартаменты в почти готовых проектах. В Старой Москве общая площадь экспозиции в апартаментах, которую планируется ввести до конца года, составляет всего 37076 кв.м. В Новой Москве все апартаменты уже введены эксплуатацию.


«В Старой Москве наибольшая доля экспозиции, которая будет вводиться до конца 2024 года приходится на бизнес-класс. В сегменте квартир доля такого предложения – 63,1%, в сегменте апартаментов – 67,2%», - рассказала Елена Чегодаева. 


На долю квартир, которые будут введены до конца 2024 года, приходится 86% рынка, на долю апартаментов – 14%. Минимальная стоимость квартиры в этих проектах составляет 11,7 млн рублей, апартаментов – 6,2 млн рублей.


По объемам в экспозиции квартир на октябрь 2024 года в Старой Москве 25,4% предложения – уже введены или будут введены до конца этого года. В сегменте апартаментов введены или будут введены 42,5% предложения.


Больше всего проектов будет сдано на Западе Москвы в ЗАО (28,6%, минимальная стоимость квартир начинается от 14,6 млн рублей), на втором месте по количеству готовых проектов идет Южный административный округ (16,4%, минимальная цена квартиры –10,6 млн рублей), третью строчку занимает СВАО (12,1%, минимальная цена квартиры – 11,9 млн рублей).
 

В  районе Арбата появится новый элитный проект

03 декабря 2024, 13:49

В районе Арбата появится новый элитный проект «Никитский 6»

Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на 2026 год.

Читать больше
Строгино назван самым экологичным районом//Freepik

02 декабря 2024, 16:42

Строгино назван самым экологичным районом «старой» Москвы

В экологически привлекательных районах обычно строится жилье высокого ценового сегмента.

Читать больше
Стартовали продажи видовых квартир с террасами

02 декабря 2024, 14:16

Стартовали продажи видовых квартир с террасами в высотном корпусе VEER

Эта секция высотой 59 этажей отличается угловым расположением.

Читать больше
Резиденты проекта Symphony 34

02 декабря 2024, 11:17

Резиденты проекта Symphony 34 получат эксклюзивный набор сервисных услуг

Профессионалами разработана концепция, учитывающая все нюансы проживания.

Читать больше
Объявлены победители премии AdIndex Awards 2024

02 декабря 2024, 10:38

Объявлены победители премии AdIndex Awards 2024

Состоялась десятая юбилейная церемония награждения лучших digital-компаний России.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2027

ЖК Тринити-3

Застройщик: Гранель

от 326 919 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Спутник»/Самолёт

Застройщик: Группа Самолет

от 184 211 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Прибрежный Парк»

Застройщик: Группа Самолет

от 148 165 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

ЖК Михалковский

Застройщик: РГ-Девелопмент

от 286 700 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2026

Роскошный квартал LIFE TIME

Застройщик: Sminex

от 682 400 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Новое Пушкино

Застройщик: ГК «Инград»

от 164 789 за м2

Все объекты
Статьи
Что нужно успеть сделать владельцам недвижимости

02 декабря 2024, 16:59

Что нужно успеть сделать владельцам недвижимости до конца года?

Через месяц, в январе 2025 года, будут повышены госпошлины на многие документы.

Читать больше
Антитренды на кухне, все еще встречающиеся

02 декабря 2024, 16:51

Антитренды на кухне, все еще встречающиеся в современных квартирах

На многих кухнях еще встречаются неиспользуемые бытовые приборы и неудобная мебель.

Читать больше
как повысить доступность жилья

29 ноября 2024, 18:10

Глава Банка России рассказала о том, как повысить доступность жилья

Выход рынка жилья из состояния перегрева – первый шаг к повышению доступности жилья.

Читать больше
города России с самым высоким качеством жизни

27 ноября 2024, 13:38

Названы города России с самым высоким качеством жизни

В этом списке лидируют Москва, Грозный и Санкт-Петербург.

Читать больше
Антресоль в интерьере: не только большая полка

25 ноября 2024, 18:46

Антресоль в интерьере: не только большая полка

В квартирах с высокими потолками так называют верхний полуэтаж.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.