array(0) { } int(1)

Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Доля инвестиционных сделок в новостройках выросла в два раза

Недвижимость в новостройке традиционно является одним их наиболее надежных активов для сохранения сбережений. После начала кризиса 2014 года, в связи с падением цен на жилье, а также уменьшением динамики строительства в целом у большинства застройщиков, вложения в новостройки стали гораздо менее выгодными. Поэтому количество подобных сделок в последующие несколько лет существенно снизилось. Однако в 2018 году конъюнктура и ситуация на рынке недвижимости в целом начала меняться, и все больше людей вновь начали рассматривать новостройки как привлекательный инвестиционный инструмент. По мнению экспертов ГК «Атлант», этому способствовало несколько факторов.

Во-первых, появление большого количества новых проектов с минимальными и очень выгодными ценами на старте продаж. К примеру, в ближнем Подмосковье (до 10 км от МКАД) небольшую студию на стадии строительства в 2018 году можно было приобрести в среднем за 1,5,-1,7 млн рублей, что сопоставимо со стоимостью нового автомобиля «комфорт-класса». Таким образом, многие их тех, кто имел свободные сбережения, зачастую вкладывали их именно в новостройки.

Во-вторых, росту числа инвестиционных сделок во многом поспособствовали и ожидания участников рынка о дальнейшем значительном росте цен на жилье. Увеличение с 1 января 2019 года НДС, вступившие в силу поправки в ФЗ-214 об обязательном банковском сопровождении застройщиков и выход новых, изначально более дорогих проектов, которые будут реализовываться по эскроу-счетам, - все это, в конечном счете, приведет к росту стоимости квадратного метра. «По моим оценкам в связи с этими факторами цены на новостройки в 2019 году могут вырасти примерно на 10%, отмечает Роман Лябихов, генеральный директор ГК «Атлант». – Что в совокупности с ростом цены квадратного метра в связи с увеличением строительной готовности дома еще в среднем на 15-20% дает инвесторам хорошие возможности».

19 августа 2019, 14:17

ЖК «Преображение» и ЖК «КутузовGRAD II» аккредитованы по программе «Военная ипотека»

Сразу два строящихся проекта Группы компаний "Инград" получили аккредитацию банков по программе «Военная ипотека».

Читать больше

08 апреля 2019, 11:20

ГК ФСК и ВТБ анонсировали ипотеку под 7,9% годовых

По условиям партнерского соглашения, покупатель квартиры может оформить заем по ставке от 7,9% на весь срок кредитования. Максимальная сумма ипотеки — 50 млн рублей. Срок кредитования в рамках программы составляет от 1 года до 7 лет.

Читать больше

19 марта 2019, 09:36

«Ипотечные каникулы» от Уралсиб в ЖК «Кварталы 21/19»

Данный продукт заинтересует клиентов, для которых чрезмерная финансовая нагрузка арендных платежей и взносов по ипотеке является препятствием для улучшения жилищных условий.

Читать больше

11 марта 2019, 12:20

В ЖК «Румянцево- Парк» для всех покупателей квартир ипотечная ставка - 6,5%

Минимальная процентная ставка действительна при покупке любого типа квартир в жилом комплексе – от студий 23,8 кв. м до четырехкомнатных квартир площадью 102,7 кв. м. Минимальный первоначальный взнос составляет от 20%.

Читать больше

06 марта 2019, 12:15

Костин: Кредитный портфель для застройщиков - 300 миллиардов рублей

Уже до конца этого года Банк ВТБ планирует открыть примерно 25 тысяч эскроу‑счетов. Об этом заявил председатель правления Банка ВТБ Андрей Костин на встрече в Кремле с Президентом России Владимиром Путиным.

Читать больше

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.