Level_Amurskaia_4_OyfeMOH.jpg

«Дом.рф» инвестирует в проект «Level Амурская»

В рамках проекта комфорт-класса «Level Амурская» заключена крупная инвестиционная сделка: компания с государственным участием «Дом.рф» приобрела 186 квартир площадью около 8 200 кв. м, 3 коммерческих помещения и 80 машино-мест. Речь идет о квартирах, расположенных в башне «В6». Сумма сделки не раскрывается, но она соответствует рыночной стоимости с учетом согласованного дисконта за оптовый характер.

В числе приобретенных компанией «Дом.рф» объектов в комплексе «Level Амурская» представлены квартиры разного типа – от студий до трехкомнатных. После завершения строительства они будут переданы инвестору с полной отделкой и меблировкой согласно требованиям разработанного в «Дом.рф» стандарта современного жилья.

Башня «B6» комплекса «Level Амурская» является частью корпуса «В» с пятиэтажным стилобатом и насчитывает 27 этажей. Всего в корпусе «В» проектом предусмотрены 446 квартир и 132 апартамента, а также коммерческие помещения общей площадью 1717 тыс. кв.м. Строительство корпуса «В» планируется завершить в конце 2020 г.

«Инвестирование в наш проект крупной компанией, которая сегодня задает новые стандарты качества жилья, ипотечного кредитования и аренды свидетельствует о высокой надежности нас как девелоперов, а также говорит о высоком качестве нашего продукта, – комментирует Кирилл Игнахин, генеральный директор Level Group.  По итогам 2018 года проект «Level Амурская» стал самым продаваемым жилым комплексом комфорт-класса в пределах МКАД, что стало надежным показателем его ликвидности в качестве объекта масштабного инвестирования. Залог успеха – удачное расположение рядом с метро, запоминающаяся архитектура, дизайнерский проект прилегающих территорий, широкая линейка планировок, а также отделка от застройщика. Все эти параметры отвечают высоким требованиям стандарта современного жилья от «Дом.рф».

«Ранее «Дом.рф» выбирал для развития институциональной аренды жилья преимущественно проекты апартаментов бизнес-класса, – отмечает Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Ставку делали на комплексы, которые могут обеспечить максимальную доходность аренды в данном сегменте. Теперь, «Дом.рф» расширяет арендные проекты за счет проектов комфорт-класса. В данном случае эксперты руководствуются той же логикой, что и в прежних приобретениях: необходимо массово закупить помещения под сдачу в аренду в максимально ликвидном проекте. То есть речь идет об оптимальном соотношении цены и качественных характеристик будущего комплекса. С этой точки зрения выбор «Level Амурской» вполне оправдан, так как данный проект уверенно держался в топе самых продаваемых комплексов комфорт-класса в 2018 году. Доступная стоимость апартаментов, удачное расположение относительно метро (10 мин до станции «Черкизовская»), привлекательность архитектуры и благоустройства действительно привлечет в будущем арендаторов. Также в «Level Амурской» предусмотрена большая вариативность по формату и площади апартаментов, что позволит сформировать очень адаптивную «линейку» предложения арендного жилья. Наконец, проектом предусмотрена качественная и актуальная отделка помещений от застройщика, что станет большим плюсом для арендного бизнеса (экономия на ремонте), а также для потенциальных арендаторов. Полагаю, проект будет действительно интересным с точки зрения аренды».

В 2018 году в жилом комплексе комфорт-класса «Level Амурская» доля проданных квартир и апартаментов превысила 50% от общего числа объектов, предусмотренных проектом. Таким образом, проект преодолел символический «экватор» на пути к своему завершению. Достижению способствовал высокий спрос, зафиксированный в ушедшем году.

В ЖК «Level Амурская» на данный момент минимальная стоимость студии-апартамента площадью 23 кв. м составляет 3,4 млн рублей, квартиры-студии площадью 19,6 кв. м – 3,7 млн руб., однокомнатной квартиры – 6,4 млн руб., двухкомнатной – 8,2 млн руб., трехкомнатной – 11 млн рублей. Минимальный бюджет покупки четырехкомнатной квартиры с отделкой составляет 18,3 млн руб.

На сегодняшний день клиентам доступна ипотека от Сбербанка, ВТБ24, банка «Открытие», СМП Банка, Банка ТКБ и Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) и других. Кроме того, есть возможность получить рассрочку до конца строительства.

ЖК «Level Амурская» – не первый проект застройки, ставший объектом инвестирования «Дом.рф». Ранее акционерное общество приобретало квартиры и апартаменты в комплексах бизнес- и комфорт-класса в Москве. Портфель жилой недвижимости «Дом.рф» оценивается в 420 тыс. кв.м или 8 тыс. объектов разного класса и формата.

Какими видами спорта занимаются жители

11 июля 2025, 17:28

Какими видами спорта занимаются жители элитных домов столицы

В кварталах «Фрунзенская набережная» «Тишинский бульвар» предусмотрены 25-метровые бассейны.

Читать больше
арт-объект Primavera

11 июля 2025, 16:46

На полуострове Покровское-Стрешнево установили арт-объект Primavera

В руках девушка держит лилию, эмблему жилого комплекса «Клубный город на реке Primavera».

Читать больше
Архитектурный ландшафт Бегового района

11 июля 2025, 13:45

Ландшафт Бегового района украсят постмодернистские здания

Особенностью зданий комплекса SLAVA станут скошенные короны.

Читать больше
Sminex инвестирует 5 млрд рублей

10 июля 2025, 17:36

Sminex инвестирует 5 млрд рублей в создание клубной инфраструктуры

Это общественные пространства в 13 готовых и строящихся домах компании.

Читать больше
проект «Бунинская набережная»

10 июля 2025, 16:57

В проекте «Бунинская набережная» — специальные условия на покупку квартиры

Есть уникальная возможность купить здесь квартиру с выгодой до 790 000 рублей.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Олива

Застройщик: Вектор

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2023

Дмитровский парк

Застройщик: ПИК

от 213 900 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2025

ЖК «Эко Бунино»

Застройщик: Группа Самолет

от 141 400 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Kinetik (Кинетик)»

Застройщик: UDS

от 408 449 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК ZNAK (Знак)/Киров

Застройщик: Железно

от 99 608 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2023

ЖК Борисоглебское

Застройщик: Апрелевка С2

от 125 396 за м2

Все объекты
Статьи
Отцовский капитал: кто может получить

11 июля 2025, 17:56

Отцовский капитал: кто может получить и на что его можно использовать?

В силу сложившихся жизненных обстоятельств, получить семейный капитал могут и отцы.

Читать больше
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше
Обновлен список городов для «Семейной ипотеки»

07 июля 2025, 17:45

Обновлен список городов для «Семейной ипотеки» на вторичное жилье

В перечень включили шесть новых городов в шести регионах.

Читать больше
Быстровозводимые дома

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.