Эксклюзивная технология Sminex для фасадов увеличила площадь квартир

Для фасадов четырех башен квартала Life Time девелопер Sminex использовал стеклянные модули, которые были изготовлены по индивидуальному заказу. Их важными преимуществами стали усиленная звукоизоляция и эффектная зеркальность. В трех башнях за счёт сложного устройства модули дали возможность расширить пространство квартир. Площадь фасадов всех высотных зданий составляет 32 тысячи кв. м. Светопрозрачные конструкции занимают 87,5% этого объема. Инвестиции в фасады башен - 5,23 млрд рублей, это 65% от общих вложений в архитектурный облик всех зданий роскошного квартала.

По результатам 2025 года Пресня стала лидером по продажам премиальных квартир в центре Москвы. Четыре башни роскошного квартала Life Time гармонично дополняют ландшафт престижного района, архитектурной доминантой которого  являются небоскребы «Москва-Сити». Яркими акцентами стали скай-виллы с «парящими» террасами, расположенные на высоких этажах.

Инновационные фасадные панели с оконными системами Schüco из энергоэффективного стекла Larta были собраны на башнях как конструктор. Sminex создает совершенные дома в соответствии с фирменным подходом Fine Development, уделяя большое внимание даже мелким деталям. Сложные конструкции модулей дали возможность сформировать объемный фасад и увеличить площадь квартир в трех зданиях. Пол в таких лотах на 34 см выходит за периметр, и эта выступающая часть подвижна, как платформа. Благодаря подобному решению владелец квартиры сможет отрегулировать эту область пола по уровню выбранного покрытия.

«В модулях для фасадов мы использовали 50 типов алюминиевых профилей. Для сравнения: в конструкциях на других столичных башнях обычно применяют в 5 раз меньше. Архитектура продумана так, что визуально здания ультратонкие, но внутри расположены функциональные и просторные лоты. Благодаря панорамным окнам в квартирах всегда много света. Высокая энергоэффективность стекла и герметичность модулей позволяют сохранять всё тепло внутри при любой погоде», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов.

Благодаря фасадам Life Time жители смогут наслаждаться вдохновляющими видами каждый день. А собственная насыщенная инфраструктура поможет сохранять время для любимых дел, заботы о себе и общения с семьей. На территории квартала есть двухэтажный инфраструктурный центр Clubhouse со своим тренажерным залом, 25-метровым бассейном и спа, клубной гостиной с террасой и игровой комнатой. Рядом находятся четыре офисные виллы и новая частная школа. Здесь взрослые успевают всё, а дети после занятий играют со сверстниками на свежем воздухе прямо у дома. Всепогодный двор-парк площадью 1,8 га с водоемами, сетью живописных маршрутов и уединенными зелеными комнатами станет идеальным местом для прогулок каждый день.

С 2001 года компания построила более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. На сегодняшний день Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Девелопер продаёт каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 800 тыс. кв. м недвижимости, проектирует — 4,1 млн кв. м.

Специалисты компании — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе использованы комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art. Вкладывая душу в каждый проект, специалисты компании доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома компании всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами была создана собственная Служба комфорта. Она в круглосуточном режиме заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. Портфель включает следующие проекты в продаже — клубный квартал «Фрунзенская набережная», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Чистые Пруды», особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist.