Где найти большую новую квартиру в готовом бизнес-классе

На сегодняшний день на рынке новостроек бизнес-класса столицы сформировался заметный дефицит квартир большой площади для семейного проживания. По данным портала Mperspektiva.ru трехкомнатные лоты в «старой» Москве занимают всего около 14% от общего объема предложения, а четырехкомнатные (по информации портала Gdeetotdom.ru) — только 4,5%. Таким образом, можно сделать вывод о том, что просторные варианты становятся редкими, особенно если речь идет о готовых домах с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Однако выход все же есть: семейным покупателям стоит обратить внимание на редкие проекты, где подобные лоты пока еще остались в продаже. Например, на ЖК «Лайм».

Большие квартиры в ЖК «Лайм»

Специалисты компании Est-a-Tet провели исследование рынка готовых новостроек бизнес-класса Москвы. Выяснилось, что самая большая трехкомнатная квартира среди подобных проектов находится именно в «Лайме»: ее площадь составляет 152,7 кв. м. Такое пространство дает возможность создать действительно комфортную среду для большой семьи: например, запланировать 3 санузла, несколько гардеробных, 3–4 спальни, а также просторную гостиную для общения и совместного отдыха. Благодаря высоким потолкам — 3,3 м — создается ощущение простора и обилия воздуха.

Кстати, планировку можно адаптировать под разные сценарии жизни и потребности. У квартиры есть одно преимущество — помещение расположено на 27-м этаже и обладает отличными видовыми характеристиками. Из ее окон можно любоваться захватывающими видами на огромный зеленый массив — парк «Сокольники».

Можно отметить, что в ЖК «Лайм» в целом пока еще сохранился выбор просторных лотов, которые при желании можно сделать как трехкомнатными, так и четырехкомнатными. Площади - от 91,9 до 152,7 кв. м, цена начинается от 39,9 млн рублей и достигает 53,5 млн рублей.

Почему сейчас особенно выгодно покупать семейную квартиру

Сейчас ЖК «Лайм» предлагает, наверное, самые привлекательные цены среди готовых проектов бизнес-класса Москвы. Напомним, что начальная стоимость трехкомнатной квартиры - от 39,9 млн рублей. Также на данный момент действует специальная акция: минимальная цена квадратного метра зафиксирована на уровне 339 514 рублей. Для готовых квартир бизнес-класса. расположенных рядом с метро в престижном старомосковском районе, это действительно выгодно.

Кстати, в рамках акции размер скидок на определенные лоты может достигать 12%.

Но важен не только действующий на сегодняшний день дисконт. В ближайшее время эксперты ожидают роста интереса именно к трех- и четырехкомнатным квартирам. Причиной могут быть обсуждаемые изменения условий программы «Семейная ипотека».

Согласно разрабатываемым поправкам, для многодетных семей, в которых есть три и более детей, может быть установлена рекордно низкая ставка — около 4% годовых. Для семей с двумя детьми, вероятнее всего, сохранится ставка 6%. А вот для семей с одним ребенком обсуждается повышение ставки до 12%.

По этой причине многие покупатели уже сейчас рассматривают покупку большой квартиры в качестве возможности зафиксировать выгодные условия до изменения программы. Тем, у кого в семье пока один ребенок, есть смысл воспользоваться действующими условиями ипотеки уже сейчас. А семьям, которые потенциально смогут претендовать на льготную ставку 4%, стоит заранее выбрать подходящий объект, чтобы быстро выйти на сделку после официального утверждения новых правил.

У жилого комплекса есть еще одно важное преимущество. ЖК «Лайм» полностью готов и заселен более чем наполовину. А это означает, что после покупки можно сразу получить ключи и приступить к ремонту.

Семейная инфраструктура как весомый плюс района

Как известно, для семей с детьми важна не только площадь квартиры, но и окружение дома. В этом плане ЖК «Лайм» будет отличным выбором. Комплекс находится в нескольких минутах ходьбы от метро «Алексеевская», а в шаговой  доступности работают сразу четыре школы, в том числе высокорейтинговые учебные заведения, и пять детских садов. Район имеет хорошо развитую детскую инфраструктуру: работают кружки, спортивные секции и образовательные центры. Совсем рядом работают детская поликлиника № 99, филиал № 2, обновленная по новому московскому стандарту, а также частные медицинские центры. Недалеко от «Лайма» расположены сразу несколько крупных зеленых зон Москвы: ВДНХ, парк «Сокольники», Ботанический сад и парк «Яуза». Это создает отличные возможности для прогулок, занятий спортом и активного отдыха почти в любое время года.

Сам жилой комплекс ориентирован на комфортное проживание для семей. Здесь обустроен благоустроенный двор с современными детскими площадками для ребят разных возрастов, спортивная зона, а также пространство для отдыха и общения взрослых.

На сегодняшний день большие квартиры в новостройках бизнес-класса становятся редкостью, особенно если речь идет о готовых проектах, расположенных рядом с метро, в районах с развитой инфраструктурой и уже сформированной жилой средой. На этом фоне ЖК «Лайм» — один из немногих комплексов, где просторные семейные лоты пока еще доступны по наиболее привлекательной цене. Причем сейчас действительно удачный момент для такой покупки — если хочется совместить комфорт, готовый дом и привлекательные условия сделки.