ГК «А101» построит в Москве жилой район почти на 3 млн кв. м

ГК «А101» запускает новый проект в ТиНАО – жилой район «Деснаречье». Он расположен в 10 минутах ходьбы от строящейся станцией метро «Десна» Троицкой линии, которую будет введена в эксплуатацию в 2027 году. Всего в рамках проекта на участке площадью 195,3 га будет построено более 2,95 млн кв. м недвижимости жилого, коммерческого и социального назначения. 

Уникальное расположение проекта позволяет создать в новом районе городскую среду, аналогов которой практически нет в Москве. В первую очередь, по уровню природной среды в локации. Здесь расположены крупные лесные массивы хвойного и смешанного типов, природные парки и благоустроенные зоны отдыха, в том числе на берегах естественных водоемов - рек и прудов. 

Сама территория жилого района «Деснаречье» находится на границе со смешанным лесом, здесь сливаются русла рек Десны и Незнайки. Поэтому застройка будет мягко интегрирована в природный каркас, а акцент в организации общественных пространств сделан на рекреационные, ЗОЖ и спортивные функции.

Концепция района «Приезжайте в гости!»  предполагает широкий выбор вариантов проведения семейного и активного отдыха для жителей и их гостей, в том числе на свежем воздухе. Так, на территории района будет создан природный парк с разнообразными ЗОЖ-активностями, которые будут доступны жителям в любое время года, этнопарк, сеть прогулочных и велосипедных дорожек. Набережная реки Десна на территории района будут благоустроены зоны  для спокойных прогулок, занятий спортивной рыбалкой и катания на лодках. При этом в ближайшем окружении жилого района располагаются объекты для проведения пикников, катания на квадроциклах, занятий конным спортом, бегом, спортивным ориентированием и командных игр.

Жилой район «Десноречье» также отличается хорошим уровнем транспортной доступности. Станция метро «Десна» будет построена в непосредственной близости от Калужского шоссе - прямого пути до ряда районов юго-запада и центра Москвы.

Общая площадь отдельно стоящих коммерческих и деловых объектов составит более 389 тысяч кв. м. ГК «А101» системно работает над реализацией концепции «15-минутного города», которая закрывает все потребности современного горожанина в рамках одной локации. Ориентация проекта на широкий спектр образовательных и развлекательных активностей отразится в составе операторов коммерческих объектов. Часть помещений предусматривает размещение магазинов с товарами для рукоделия и творчества, охоты и рыбалки, спорта и активного отдыха. Сервисная инфраструктура будет включать в себя мастерские и ателье, шоу-румы и пункты проката спортивного и туристического инвентаря. 

Также в «Деснаречье» планируется возведение кинотеатра, ледового дворца спорта, а также спортивных объектов с бассейнами. Комьюнити-центры, занятия в которых будут проходить в том числе и под эгидой образовательного бюро «Лёрнити «А101», станут основными пространствами для встреч, семейных праздников и занятий различными хобби.

Проектом также предусмотрено строительство современных школ на 6175 мест и детских садов суммарной вместимостью 3425 мест.

Группа компаний «А101» – один из крупнейших девелоперов, входит в перечень системообразующих предприятий. В настоящее время портфель текущих проектов составляет порядка 2,1 млн кв. м в рамках проектов комплексного развития территорий Москвы и Ленинградской области. Это жилые районы с развитой инфраструктурой, крупные офисные центры, объекты торгового и спортивно-развлекательного назначения. В 2022 году ГК «А101» ввела в эксплуатацию более 827 тысяч кв. м недвижимости, что почти в два раза превышает показатели 2021 года.