от 192 235 за м2
Согласно прогнозам специалистов профильного Департамента ИНКОМ-Недвижимость, в текущем году на вторичном рынке жилья старой Москвы ожидается увеличение числа сделок как минимум на 20%. Этому будет способствовать активизация консервативных инвесторов, связанная с дальнейшим снижением ключевой ставки ЦБ и, как следствие, с уменьшением доходности банковских депозитов. В результате часть держателей крупных накоплений перейдет в разряд консервативных инвесторов, вкладывающих свои средства в покупку недвижимости. Ожидается, что на «вторичке» столицы доля таких покупателей, равная сейчас 7%, к концу года увеличится до 15%.
С другой стороны, вслед за снижением ключевого показателя ЦБ опустятся и ставки по ипотеке, чем воспользуются потенциальные покупатели-ипотечники, ранее откладывавшие выход на сделку. В ИНКОМ-Недвижимость уже зафиксировали постепенное увеличение доли ипотечных сделок во вторичном сегменте. Между тем, отмечают эксперты компании, рост спроса может привести к сильнейшему дефициту в наиболее востребованной категории вторичных объектов – бюджетных 1-комнатных квартир.
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.