Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Инвесторы и студенты поддержали спрос в Московской области

IIIквартал 2018 года на первичном рынке недвижимости Московской области отличился высоким спросом. Эксперты IKON Development отметили, что на него оказывали влияние как новые реформы, так и начало традиционного делового периода. Несмотря на период отпусков, в июле и августе уровень спроса относительно весенних показателей не снизился.

Влияние на покупательскую активность, по мнению девелопера, оказало обсуждение пенсионной реформы, что привело к увеличению числа инвестиционных сделок в проекте. Причем 6 из 10 инвесторов выбрали долгосрочные инвестиции с целью дальнейшего получения пассивного дохода от сдачи в аренду. Доля инвесторов составила в IIIквартале 12%. Иными словами, клиенты стали активно готовиться к пенсионной реформе, выбрав в качестве инструмента инвестиций недвижимость в новостройке.

Как следствие, в проекте зафиксировано увеличение интереса к жилью с отделкой от застройщика. В IIIквартале в ЖК «Новый Зеленоград» 47% сделок пришлось на квартиры «под ключ». Для сравнения – В Iполугодии 2018 года только 20% покупателей выбрали недвижимость с отделкой. Причем наибольшим спросом пользовался дизайн-проект в стиле минимализм.

В сентябре, помимо инвесторов, на рынке первичной недвижимости МО был зафиксирован повышенный спрос со стороны студентов, а точнее – их родителей, которые приобретали детям жилье на время учебы. Доля таких сделок составила 10% против 1,5% в сентябре 2017 года. Повышенным спросом пользовались студии и однокомнатные квартиры с отделкой. В результате в целом по итогам IIIквартала произошло изменение структуры сделок по комнатности. На студии и однокомнатные квартиры пришлось 53% договоров, двухкомнатные – 47%.

26 января 2021, 13:49

IKON Development планирует завершить строительные работы по торговой галерее на Садовом кольце в июле 2021 года.

Торговая галерея входит в состав уникального комплекса апартаментов «Дом Chkalov», который расположен на первой линии Садового кольца. Ее площадь составит 18 000 кв. м., она займёт первые 4 этажа комплекса.

Читать больше

04 декабря 2020, 12:24

IKON Development представил свой первый проект комплексного развития территории

02 декабря директор департамента продаж IKON Development Александр Трыкин выступил на конференции «Голубые фишки рынка недвижимости», организатором которой стал Московский Бизнес клуб.

Читать больше

17 декабря 2018, 17:02

IKON Development: Корпуса IV.08 и IV.09 «Нового Зеленограда» аккредитованы Сбербанком

Новые корпуса IV.08 и IV.09 первой очереди жилого комплекса комфорт-класса «Новый Зеленоград» успешно прошли аккредитацию Сбербанка.

Читать больше

12 октября 2018, 14:06

Новые корпуса в «Новом Зеленограде»

IKON Development получил заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям 214-ФЗ.

Читать больше

27 сентября 2018, 11:39

Подмосковные студенты отказываются от аренды

Каждая десятая квартира в сентябре 2018 года куплена для проживания студента. За год данный показатель увеличился сразу на 8,5 п. п.

Читать больше

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.