от 154 259 за м2
Ипотечный рынок замедлил рост в августе
В августе в столичных новостройках было заключено 8,4 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями, что на 29% больше, чем в августе прошлого года. По сравнению с июлем показатель уменьшился на 3%, однако это произошло из-за снижения количества ДДУ на нежилые помещения. В августе было приобретено 1,7 тыс. помещений, тогда как месяцем ранее – 2,3 тыс.
Между тем число первичных сделок с жильем все же выросло. В последний месяц лета московский Росреестр зарегистрировал 6,6 тыс. таких сделок против 6,3 тыс. ДДУ в июле и 4,6 тыс. в августе 2017 года. Таким образом, спрос на строящееся жилье в Москве увеличился на 5% по сравнению с июлем и на 43% в годовом выражении.
«Нежилые помещения, как правило, приобретают инвесторы, у которых иная стратегия поведения нежели у инвесторов жилья, – комментирует Наталья Круглова, генеральный директор компании «Метриум», участник партнерской сети CBRE. – Первые негативно воспринимают рост ставок по кредитам и нестабильность в экономике, тогда как вторых это, наоборот, подстегивает к сделке. Поэтому столь резкое снижение сделок с коммерческими помещениями в августе обусловили вторая с начала года девальвация рубля, а также ожидание повышения ставок по кредитам из-за предостережения главы Центробанка. Напомню, Эльвира Набиуллина заявила, что до конца года ключевая ставка регулятора может подняться на 0,5 процентного пункта. Безусловно, это негативно скажется на бизнесе, а значит, спрос на аренду коммерческих помещений снизится.
Дата публикации 17 сентября 2018, 11:25
Поделиться с друзьями:
27 апреля 2026, 15:33
Индекс стоимости элитной недвижимости достиг 3 млн рублейАналитики Sminex по итогам I квартала зафиксировали новый рекорд.
Читать больше
27 апреля 2026, 14:56
Специалисты Sminex вернули фасадам дома на Чистых прудах исторический обликДом «Фон Дессин» рассчитан на 32 квартиры и 4 пентхауса.
Читать больше
27 апреля 2026, 14:18
Эксперт «Донстрой» рассказала о трансформации дворов для семей с детьмиЭксперт представила эволюцию подхода девелопера к организации придомовых территорий.
Читать больше
24 апреля 2026, 13:22
Sminex открыл продажи в элитном доме «Палашевский 11»Это первый старт продаж нового дома в этой локации за последние два года.
Читать больше
23 апреля 2026, 17:14
Старт продаж новых квартир с отделкой в «Квартале Мит»В экологичном районе Москвы рядом с метро «Пятницкое шоссе» появится проект «Серии плюс».
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2028
Срок сдачи 2 квартал 2022
Срок сдачи 2 квартал 2025
Срок сдачи 3 квартал 2010
Статьи
![Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?]()
![Ипотека для пенсионеров в 2026 году:]()
![Продуманный дизайн]()
![Штраф за отсутствие регистрации]()
![Регистрация в столице]()
Все cтатьи
24 апреля 2026, 18:12
Что даст рынку восьмое снижение ставки ЦБ?Сбер анонсировал снижение ставок по рыночной ипотеке на 0,2–1 п. п.
Читать больше
22 апреля 2026, 18:51
Ипотека для пенсионеров в 2026 году: кому доступна и как получитьБанки рассматривают как работающих, так и неработающих пенсионеров.
Читать больше
20 апреля 2026, 20:25
Продуманный дизайн: какие вещи «съедают» пространство в квартиреСплошные стены и распашные двери «режут» пространство, создавая мертвые зоны.
Читать больше
17 апреля 2026, 20:57
Штраф за отсутствие регистрации: размеры и как избежатьАналогичные штрафы действуют за отсутствие постоянной регистрации по месту жительства.
Читать больше
15 апреля 2026, 19:21
Регистрация в столице: какие преимущества дает прописка в МосквеПрописка даёт приоритет при зачислении в детские сады и школы.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.