Ипотека для семейных клиентов под 4,65% в проектах Tekta Group

В проекте бизнес-класса Big Time и городских резиденциях премиум-класса Spires действуют специальные условия «семейной ипотеки», актуальной для клиентов, у которых после 1 января 2018 года родился второй или следующий ребенок.

Ставка по кредиту составляет всего 4,65% на весь срок. Взять ипотеку можно от 3 до 25 лет. Сумма заемных средств не может превышать 12 млн рублей. Первый взнос должен составлять от 20% до 80% стоимости выбранной квартиры. Таким образом, воспользоваться «семейной ипотекой» можно при наличии 1,5 млн рублей для проекта Big Time или 2,9 млн рублей для городских резиденций Spires.

«За более чем полтора года со старта программы «семейная ипотека», без учета рефинансирования, было выдано 13,6 тыс. ипотек на общую сумму 36,7 млрд рублей, – говорит Наталья Козлова, коммерческий директор Tekta Group. – В наших проектах примерно 10-15% всех заемщиков привлекают кредит по данной программе. И с каждым месяцем доля таких покупателей будет выше. Так, по итогам первого полугодия 2019 года, рождаемость в Москве выросла на 6% относительно аналогичного периода прошлого года. Благодаря специальной ставке всего в 4,65% годовых, клиенты могут выбрать большую площадь, что особенно актуально, учитывая целевую аудиторию заёмщиков».

«Доступная ипотека упростит переход застройщиков на новую схему продажи с открытием эскроу-счетов, – комментирует Наталья Сазонова, директор по развитию компании «Метриум» (участник партнерской сети CBRE). – Привлечение проектного финансирования ведет к повышению стоимости. Так, по нашим подсчетам, в Москве средняя цена «квадрата» в проектах, реализующихся через эскроу счета, составляет в массовом сегменте 175 тыс. рублей, тогда как в целом по рынку этот показатель равен 168 тыс. рублей. Снижение ставки по ипотеке позволит частично нивелировать фиксируемый рост цен, что сохранит доступность жилья».

В проекте Big Time минимальная стоимость cтудии составляет 7,25 млн рублей (28 кв. м), однокомнатной квартиры – 8,1 млн рублей (39 кв. м), двухкомнатной – 10,19 млн рублей (52 кв. м), трехкомнатной – 14,1 млн рублей (81 кв. м).

В городских резиденциях Spires стартовая цена однокомнатных квартир равна 14,55 млн рублей (38,2 кв. м), двухкомнатных – 20,80 млн рублей (60,7кв. м), трехкомнатных – 21,97 млн рублей (70 кв. м), четырехкомнатных – 32,25 млн рублей (93,9 кв. м), пятикомнатных – 44,45 млн рублей (141,6 кв. м). В проекте, помимо квартир в небоскребах, также представлены пять частных резиденций, в каждой из них – по четыре уровня, включая цоколь и просторную террасу на крыше.