от 256 415 за м2
Как заработать до 20% от стоимости вложений на дешевеющем жилье
По данным экспертов компании ФСК «Лидер», за последние три года однокомнатные квартиры во многих проектах Подмосковья стали доступнее на 15%. Если в 2013 г. средняя стоимость «однушки» на этапе возведения составляла 3,74 млн руб., то в конце 2016-го - 3,18 млн. Кроме того, в пределах 3-3,5 млн сегодня можно приобрести квартиру в жилом комплексе на высокой стадии готовности.
Небольшие форматы жилья всегда были излюбленным инструментом бизнеса для частных инвесторов. Их возвращение на рынок в 2016 году стало, по словам экспертов, очевидной тенденцией. Как пояснила realty.ru заместитель директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Ксения Цаплина, для этой категории покупателей однокомнатная квартира является оптимальным вложением за счет быстрой окупаемости. Однако три года назад инвестор, располагающий суммой в 3-3,5 млн. руб., должен был ожидать окончания строительства порядка полутора – двух лет. В 2016-ом с той же суммой на руках можно приобрести уже готовую квартиру и сразу приступить к сдаче ее в аренду.
Вложив 3 млн, и сдавая квартиру по рыночной стоимости- за 25-30 тыс. руб. в месяц, через 7-10 лет можно отбить инвестиции, подсчитали в ФСК «Лидер». При этом за два года, которые ранее пришлось бы потратить на ожидание, поскольку суммы хватило бы на «однушку» только на стадии котлована, сегодня можно заработать за счет аренды порядка 700 тыс. руб., или 20% от стоимости вложения.
Дата публикации 15 декабря 2016, 15:20
Поделиться с друзьями:
03 октября 2024, 14:59
Около корпусов ЖК «Первый Московский» появятся сад камней и круглые качелиПлощадь внутридворовых территорий составляет 8,6 тыс. кв. м.
Читать больше
03 октября 2024, 14:30
Донстрой получил разрешение на строительство корпусов в проекте «Остров»Корпуса переменной этажности от 19 до 21 этажей рассчитаны на 1179 квартир.
Читать больше
02 октября 2024, 16:28
В составе жилого комплекса Upside Towers появится городской садВо дворе возле новостроек планируется обустроить сад из 30 видов деревьев.
Читать больше
02 октября 2024, 12:34
Донстрой получил разрешение на строительство проекта «Татарская 35»Проект состоит из трех жилых корпусов переменной этажности от 15 до 24 этажей.
Читать больше
01 октября 2024, 16:32
4 октября в Москве состоится «День Бренда 2024»Спикерами конференции выступят более сотни экспертов рекламной индустрии.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 4 квартал 2023
Срок сдачи 4 квартал 2022
Срок сдачи 2 квартал 2024
Срок сдачи 2 квартал 2023
Срок сдачи 4 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
Статьи
![Контемпорари: стиль интерьера, в котором нет ничег]()
![Интерьерные советы для оформления однушки]()
![Как функционально и красиво оформить эркер?]()
![Редевелопмент промзон как основной тренд развития]()
![Районы Москвы с наибольшим количеством новостроек]()
Все cтатьи
04 октября 2024, 13:39
Контемпорари: стиль интерьера, в котором нет ничего лишнегоМногие владельцы квартир для оформления своего жилья выбирают стиль контемпорари. Почему же он так популярен?
Читать больше
02 октября 2024, 13:27
Интерьерные советы для оформления однушки, где живут несколько человекС помощью лайфхаков можно сделать помещение комфортным для всей семьи.
Читать больше
30 сентября 2024, 15:46
Как функционально и красиво оформить эркер?Самое практичное решение для обустройства эркера - это создание в нем обеденной зоны.
Читать больше
30 сентября 2024, 15:42
Редевелопмент промзон как основной тренд развития городовВ Москве этот тренд отслеживается в освоении территории бывших заводов.
Читать больше
27 сентября 2024, 18:06
Названы районы Старой Москвы с наибольшим количеством новостроекВ столице лидируют по числу новых ЖК районы Даниловский, Пресненский, Раменки.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.