от 433 100 за м2
Как заработать до 20% от стоимости вложений на дешевеющем жилье
По данным экспертов компании ФСК «Лидер», за последние три года однокомнатные квартиры во многих проектах Подмосковья стали доступнее на 15%. Если в 2013 г. средняя стоимость «однушки» на этапе возведения составляла 3,74 млн руб., то в конце 2016-го - 3,18 млн. Кроме того, в пределах 3-3,5 млн сегодня можно приобрести квартиру в жилом комплексе на высокой стадии готовности.
Небольшие форматы жилья всегда были излюбленным инструментом бизнеса для частных инвесторов. Их возвращение на рынок в 2016 году стало, по словам экспертов, очевидной тенденцией. Как пояснила realty.ru заместитель директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Ксения Цаплина, для этой категории покупателей однокомнатная квартира является оптимальным вложением за счет быстрой окупаемости. Однако три года назад инвестор, располагающий суммой в 3-3,5 млн. руб., должен был ожидать окончания строительства порядка полутора – двух лет. В 2016-ом с той же суммой на руках можно приобрести уже готовую квартиру и сразу приступить к сдаче ее в аренду.
Вложив 3 млн, и сдавая квартиру по рыночной стоимости- за 25-30 тыс. руб. в месяц, через 7-10 лет можно отбить инвестиции, подсчитали в ФСК «Лидер». При этом за два года, которые ранее пришлось бы потратить на ожидание, поскольку суммы хватило бы на «однушку» только на стадии котлована, сегодня можно заработать за счет аренды порядка 700 тыс. руб., или 20% от стоимости вложения.
Дата публикации 15 декабря 2016, 15:20
Поделиться с друзьями:
10 июля 2026, 16:23
В Перове построят детский сад на 225 местЗдание будет включать нескольких прямоугольных блоков переменной этажности.
Читать больше
09 июля 2026, 16:38
На Кронштадтском бульваре появится школа с детским садом на 450 местЗавершить работы планируется до конца 2026 года.
Читать больше
09 июля 2026, 16:35
«Донстрой» завершил передачу ключей в четырёх корпусах проекта «Символ»Новоселы получили ключи от 1366 квартир.
Читать больше
08 июля 2026, 16:28
Почти 5% всего реализующегося жилья в Москве строит «Донстрой»Девелопер сегодня строит 0,79 млн кв. м, которые приходятся на 21 дом и 9,6 тысяч квартир.
Читать больше
08 июля 2026, 16:24
В районе Южное Бутово построят школу для 825 учениковОсобенностью здания станет яркое оформление.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 4 квартал 2021
Срок сдачи 4 квартал 2020
Срок сдачи 3 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2023
Статьи
![Электронная подпись в сделках с недвижимостью]()
![Ремонт в квартире: с чего начать]()
![Скорректированы списки для льготной ипотеки]()
![Приемка квартиры в новостройке]()
![Сбербанк снижает ставки по ипотеке с 26 июня]()
Все cтатьи
09 июля 2026, 16:13
Электронная подпись в сделках с недвижимостью: как применяетсяДля операций с недвижимостью применяют именно усиленную квалифицированную электронную подпись.
Читать больше
06 июля 2026, 20:19
Ремонт в квартире: с чего начатьСначала стоит определиться с масштабом работ.
Читать больше
02 июля 2026, 16:35
Скорректированы списки городов для льготной ипотеки на вторичное жильёЧисло городов, где доступна семейная ипотека на вторичное жильё, уменьшилось до 886.
Читать больше
29 июня 2026, 17:18
Приемка квартиры в новостройке: на что обращать вниманиеПроцесс стартует с приглашения на первичный осмотр и завершается подписанием акта приема‑передачи.
Читать больше
26 июня 2026, 18:14
Сбербанк снижает ставки по ипотеке с 26 июняСнижение составит от 0,3 до 0,5 процентного пункта — его размер зависит от величины первоначального взноса.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.