от 375 516 за м2
Как заработать до 20% от стоимости вложений на дешевеющем жилье
По данным экспертов компании ФСК «Лидер», за последние три года однокомнатные квартиры во многих проектах Подмосковья стали доступнее на 15%. Если в 2013 г. средняя стоимость «однушки» на этапе возведения составляла 3,74 млн руб., то в конце 2016-го - 3,18 млн. Кроме того, в пределах 3-3,5 млн сегодня можно приобрести квартиру в жилом комплексе на высокой стадии готовности.
Небольшие форматы жилья всегда были излюбленным инструментом бизнеса для частных инвесторов. Их возвращение на рынок в 2016 году стало, по словам экспертов, очевидной тенденцией. Как пояснила realty.ru заместитель директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Ксения Цаплина, для этой категории покупателей однокомнатная квартира является оптимальным вложением за счет быстрой окупаемости. Однако три года назад инвестор, располагающий суммой в 3-3,5 млн. руб., должен был ожидать окончания строительства порядка полутора – двух лет. В 2016-ом с той же суммой на руках можно приобрести уже готовую квартиру и сразу приступить к сдаче ее в аренду.
Вложив 3 млн, и сдавая квартиру по рыночной стоимости- за 25-30 тыс. руб. в месяц, через 7-10 лет можно отбить инвестиции, подсчитали в ФСК «Лидер». При этом за два года, которые ранее пришлось бы потратить на ожидание, поскольку суммы хватило бы на «однушку» только на стадии котлована, сегодня можно заработать за счет аренды порядка 700 тыс. руб., или 20% от стоимости вложения.
Дата публикации 15 декабря 2016, 15:20
Поделиться с друзьями:
03 апреля 2026, 18:07
На северо-востоке Москвы в рамках проекта КРТ построят жилье и торговый центрНа месте устаревших построек возведут районный центр площадью около 14 тысяч кв.м.
Читать больше
02 апреля 2026, 17:15
В проекте «Строгино 360» открылось иммерсивное «Пространство ПИК»Это новый формат знакомства с кварталом.
Читать больше
01 апреля 2026, 17:32
В Очакове-Матвеевском построят образовательный комплекс на 975 местВ правой трехэтажной части будет работать дошкольный блок на 225 мест.
Читать больше
31 марта 2026, 17:45
В Южном Бутове построят школу на 600 местСейчас на строительной площадке ведутся фасадные работы и благоустройство территории.
Читать больше
31 марта 2026, 14:46
«Донстрой» получил награду «Инфоповод года — 2025»Компания «Донстрой» стала победителем в категории «Недвижимость».
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
Срок сдачи 3 квартал 2024
Срок сдачи 3 квартал 2018
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
Срок сдачи 1 квартал 2024
Статьи
![ошибки в объявлении о продаже квартиры]()
![«Рустикальный модерн»]()
![Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке]()
![Квартира со свободной планировкой]()
![Как уменьшить срок ипотеки?]()
Все cтатьи
03 апреля 2026, 19:33
Какие ошибки могут встретиться в объявлении о продаже квартиры?Нередко продавцы составляют слишком короткое объявление.
Читать больше
01 апреля 2026, 19:52
«Рустикальный модерн»: как сочетать дерево и камень со стеклом и металломМебель в стиле рустик должна быть простой, выполненной из массива.
Читать больше
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать больше
27 марта 2026, 20:20
Квартира со свободной планировкой: преимущества и недостаткиВ таких жилых помещениях нет межкомнатных перегородок.
Читать больше
25 марта 2026, 18:54
Как уменьшить срок ипотеки?При уменьшении срока можно существенно сэкономить на процентах.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.