от 134 607 за м2
Как заработать до 20% от стоимости вложений на дешевеющем жилье
По данным экспертов компании ФСК «Лидер», за последние три года однокомнатные квартиры во многих проектах Подмосковья стали доступнее на 15%. Если в 2013 г. средняя стоимость «однушки» на этапе возведения составляла 3,74 млн руб., то в конце 2016-го - 3,18 млн. Кроме того, в пределах 3-3,5 млн сегодня можно приобрести квартиру в жилом комплексе на высокой стадии готовности.
Небольшие форматы жилья всегда были излюбленным инструментом бизнеса для частных инвесторов. Их возвращение на рынок в 2016 году стало, по словам экспертов, очевидной тенденцией. Как пояснила realty.ru заместитель директора по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Ксения Цаплина, для этой категории покупателей однокомнатная квартира является оптимальным вложением за счет быстрой окупаемости. Однако три года назад инвестор, располагающий суммой в 3-3,5 млн. руб., должен был ожидать окончания строительства порядка полутора – двух лет. В 2016-ом с той же суммой на руках можно приобрести уже готовую квартиру и сразу приступить к сдаче ее в аренду.
Вложив 3 млн, и сдавая квартиру по рыночной стоимости- за 25-30 тыс. руб. в месяц, через 7-10 лет можно отбить инвестиции, подсчитали в ФСК «Лидер». При этом за два года, которые ранее пришлось бы потратить на ожидание, поскольку суммы хватило бы на «однушку» только на стадии котлована, сегодня можно заработать за счет аренды порядка 700 тыс. руб., или 20% от стоимости вложения.
Дата публикации 15 декабря 2016, 15:20
Поделиться с друзьями:
31 марта 2026, 17:45
В Южном Бутове построят школу на 600 местСейчас на строительной площадке ведутся фасадные работы и благоустройство территории.
Читать больше
31 марта 2026, 14:46
«Донстрой» получил награду «Инфоповод года — 2025»Компания «Донстрой» стала победителем в категории «Недвижимость».
Читать больше
30 марта 2026, 18:02
В Хорошевском районе построят жилой комплекс с башнями-спиралямиКомплекс будет включать шесть жилых корпусов и девятиэтажный бизнес-центр.
Читать больше
30 марта 2026, 15:38
Олеся Шмелёва: «Офис — не просто место работы, а инструмент привлечения талантов»Представитель компании «Донстрой» Олеся Шмелёва приняла участие в инвестиционном форуме CRE.
Читать больше
27 марта 2026, 18:00
На Ферганской улице появится торговый центр оригинальной формыБлагодаря сложной структуре с многочисленными гранями у здания будет выразительный облик.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2029
Срок сдачи 4 квартал 2020
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2027
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
Статьи
![Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке]()
![Квартира со свободной планировкой]()
![Как уменьшить срок ипотеки?]()
![Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы]()
![ипотека после снижения ключевой ставки]()
Все cтатьи
30 марта 2026, 19:11
Крупные банки снизят ставки по рыночной ипотеке с 1 апреляО снижении ставок сообщили ВТБ и Сбер.
Читать больше
27 марта 2026, 20:20
Квартира со свободной планировкой: преимущества и недостаткиВ таких жилых помещениях нет межкомнатных перегородок.
Читать больше
25 марта 2026, 18:54
Как уменьшить срок ипотеки?При уменьшении срока можно существенно сэкономить на процентах.
Читать больше
23 марта 2026, 19:23
Капитальный ремонт: кто обязан платить взносы и куда расходуются деньги?Деньги идут на поддержание общего имущества и инженерных систем.
Читать больше
20 марта 2026, 18:51
Что будет с ипотекой после снижения ключевой ставки до 15% в марте 2026 года?В ближайшие недели банки могут снизить ипотечные ставки от 0,5 до 1 п.п.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.