images

Курортный район «Имеретинский» - лидер прожаж в сегменте "элит"

С 1 января по 29 февраля  2016 года курортный район «Имеретинский» продал  62 апартамента общей площадью 4 073 кв. м. По данным MACON Realty Group, в этот период в Сочи была заключена 241 сделка с жилой и апартаментной недвижимостью в сегментах бизнес-  и элитного класса. Таким образом, продажи «Имеретинского» составили 25,7% всех сделок на рынке элитного жилья в Сочи. Динамика продаж позволяет прогнозировать, что в 2016 году «Имеретинский» реализует около 350 апартаментов общей площадью 25 000 кв. м.  Значительный приток покупателей в курортном районе ожидается после анонсирования ипотечных программ, которые сейчас разрабатываются с крупнейшими банками страны.

 

Основной спрос на недвижимость в «Имеретинском» приходится на однокомнатные апартаменты – с начала 2016 года продано 39 таких помещений общей площадью 1777,6 кв. м. За это же время продано 14 двухкомнатных апартаментов, 4 – трех-  и 5 - четырехкомнатных.  Более 50% продаж приходится на апартаменты «Морского» квартала.

 

Цены на недвижимость в «Имеретинском» начинаются от 152 000 рублей за кв. м.  Средняя стоимость квадратного  метра составляет 172 000 рублей. Финальная цена зависит от квартала, площади апартаментов, видовых характеристик, наличия в доме эксплуатируемой кровли и состояния апартамента на момент заключения сделки – с ремонтом или меблировкой «под ключ».  

 

Апартамент  площадью 32 кв. м в «Морском» квартале, на первой береговой линии, можно приобрести за  6,9 млн рублей. Апартаменты площадью от 50 кв. м в «Парковом» квартале предлагаются по цене от 8,7 млн рублей. Цены на недвижимость в «Прибрежном» квартале начинаются от 4,2 млн рублей за меблированные апартаменты площадью 25 кв. м.

 

Апартаменты «Заповедного» квартала зарезервированы под оптовые, корпоративные продажи (на февраль 2016 года здесь продано два корпуса апартаментов, эти данные не учитываются в статистике по клиентским продажам).

 

По статистике, более 50% покупателей недвижимости в «Имеретинском»  - жители Москвы в возрасте от 40 до 55 лет. Доля резидентов-москвичей - семейных пар в возрасте 30-40 лет с детьми - составляет около 30%, оставшиеся продажи, в основном, приходятся на покупателей из крупных  городов  Урала и Сибири.

 

Владлен Волошин, генеральный директор курортного района «Имеретинский»:

 

- Рост интереса покупателей к недвижимости в «Имеретинском» мы связываем, в первую очередь, с качественным расширением инфраструктуры курортного района. Только в 2015 году в развитие ключевых объектов мы инвестировали около 450 млн рублей. Уже сейчас на территории района открыты около десятка кафе и ресторанов, магазины шаговой доступности, первый в Большом Сочи песчаный пляж площадью 2,4 га, супермаркет федеральной сети, аптека, детский сад – вся та инфраструктура, которая делает «Имеретинский» комфортным для постоянного проживания. В мае 2016 года в курортном районе начнет работу медицинский центр федеральной сети, а к началу учебного года откроется общеобразовательная школа,  после чего можно будет говорить, что в Сочи появился еще один район с полноценной торговой, спортивно-развлекательной и социальной инфраструктурой.

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

Второй Нагатинский

Застройщик: ПИК

от 265 427 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Парк легенд»/Коммерция

Застройщик: Ricci жилая недвижимость

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «мой адрес В Зеленограде 901Б»

Застройщик: Управление Гражданского Строительства

Цена по запросу

Срок сдачи 2 квартал 2023

Мичуринский парк

Застройщик: ПИК

от 247 853 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК «Новое Летово»

Застройщик: СЗ ГАРАНТ-ИНВЕСТ

от 191 300 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Малина»

Застройщик: Гранель

от 111 972 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.