Началось бронирование монолитных корпусов в ЖК «Кварталы 21/19»

В жилом комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19» открывается бронирование квартир в первой монолитной очереди проекта. Она состоит из пяти корпусов переменной этажности: одного – 18-этажного, двух – 9-этажных и двух башенных – 23-этажных. В каждом здании предусмотрен первый этаж для размещения магазинов, кафе, ресторанов, детских клубов и других коммерческих объектов. Все корпуса расположены на общем подземном уровне, включающем паркинг на 325 машино-мест.   

На выбор клиентам предлагается более 30 вариантов планировок, включающих как стандартные квартиры с отдельной кухней и спальнями, так и евроформат с объединенными кухонной и гостиной зонами, а также студии. Минимальный бюджет покупки студии составляет 3,9 млн руб. (30,3 кв. м), однокомнатной квартиры – 4,6 млн руб. (35,8 кв. м), двухкомнатной – 6,6 млн рублей (47,8 кв. м), трехкомнатной – 8,9 млн рублей (70,7 кв. м).

«При разработке планировочных решений мы сконцентрировали все силы на том, чтобы предложить клиенту максимально гибкий продукт», – говорит Андрей Колочинский, управляющий партнер ГК «ВекторСтройФинанс». – В частности, мы не стали исключать из проекта привычные российскому покупателю стандартные квартиры с отдельной кухней, и дополнили их набирающими популярность европланировками. Также мы предусмотрели практически идентичные объекты с лоджиями и без них, чтобы предоставить свободу выбора сторонникам и скептикам данной опции. Почти во всех квартирах, включая студии, предусмотрены гардеробные. Отдельное внимание мы уделили масштабности остекления: в проекте применяются широкоформатные, «французские» и угловые окна, а в некоторых квартирах их число достигает пяти-шести. Кроме того, мы постарались максимально сократить количество квартир на один межквартирный холл и, тем самым, не допустить создания длинных общедоступных коридоров».

Над архитектурной концепцией монолитных очередей, как и в панельных корпусах, продолжало работать бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры». Три монолитных квартала унаследуют от панельных очередей проекта концепцию переменной этажности, однако протяженные корпуса будут дополнены двумя башнями (по 23 этажа), которых ранее не было в жилом комплексе. Также появятся два среднеэтажных многоквартирных дома (по 9 этажей), тогда как в панельных очередях самый низкий корпус достигал 14 этажей.

По замыслу архитекторов, каждый квартал получит свою «фирменную» расцветку –бронирование стартовало в терракотовом квартале, впоследствии появятся еще белый и серый. Во внешней отделке применяется вентилируемый фасад с использованием фиброцементных панелей и закаленное эмалированное стекло (стемалит). Кроме того, предусмотрены специальные ниши для кондиционеров, которые позволят сохранить эстетичный внешний облик зданий.

«Монолитные очереди в ЖК «Кварталы 21/19» примечательны очень грамотным архитектурным проектом, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер компании «Метриум Групп». – В частности, все корпуса спроектированы таким образом, чтобы их жильцы не смотрели друг другу в окна, а могли любоваться окрестностями комплекса. Хотя в Москве нередки проекты, представляющие собой огромные колодцы, которые, во-первых, закрывают обзор для жителей половины квартир, а во-вторых, препятствуют проникновения естественного света во двор. В «Кварталах 21/19» благодаря первому нежилому этажу, выступающему за пределы контура здания, не нарушена концепция «закрытого двора», а внутреннее пространство квартала не будет лишено дневного света».

Сдача корпусов третьей очереди запланирована на 3 квартал 2019 года. Помимо жилых многоквартирных домов последующие очереди проекта предусматривают строительство школы на 825 мест, детского сада на 165 мест, а также торгового центра. Связующей пешеходной магистралью всех кварталов станет уникальный бульвар, протяженностью почти 1 км. Он будет проложен вдоль жилых корпусов по направлению к торговому центру и строящейся станции метро «Стахановская», чье открытие запланировано в 2018 году. По бульвару можно будет прокатиться на велосипеде, а также провести время в игровых зонах и на спортплощадках.

Кроме того, продолжаются продажи квартир в практически завершенных панельных очередях проекта. Минимальная стоимость однокомнатной квартиры в комплексе комфорт-класса «Кварталы 21/19» составляет 5,1 млн рублей, двухкомнатной – 6,9 млн рублей, трехкомнатной – 9,3 млн рублей. С покупателями жилья в «Кварталах 21/19» работают такие известные банки как Сбербанк, ВТБ Банк Москвы, «Россельхозбанк», «Сургутнефтегазбанк», а также «Возрождение» и «Транскапитал».