images

Назначены эксклюзивные консультанты по продаже офимсов в БЦ «Фили Град»

«Мы очень довольны, что две сильнейшие команды консультантов будут выводить бизнес-центр «Фили Град» на рынок. Профессионализм наших партнеров и уникальное здание будут востребованы на рынке со стороны покупателей. Мы уверены в успехе этого проекта», - комментирует Александр Сурменев, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости MR Group.   


Бизнес-центр «Фили Град» расположен в престижном Западном округе Москвы на Береговом проезде, в непосредственной близости к Кутузовскому проспекту и Шмитовскому проезду. Ближайшая станция метро «Фили» находится в 10 минутах ходьбы. Удобные подъездные пути и близость к ТТК и Звенигородскому шоссе также подчеркивают выгодное местоположение комплекса. После ввода в эксплуатацию в 2017 году Транспортно-Пересадочного Узла в рамках ММДЦ «Москва-Сити», расположенного в непосредственной близости, «Фили Град» будет соединен аэроэкспрессами с международными аэропортами и инновационным центром «Сколково».


Бизнес-центр представляет собой здание с оригинальной архитектурной концепцией от бюро SPEECH, высотой 20 этажей, общая площадь здания – 26 940 кв. м, площадь типового этажа составляет 1 170 кв. м. Офисное здание предлагается на продажу целиком, помещения доступны без отделки. С помощью современных архитектурных решений в офисной башне удалось достичь высокой эффективности помещений. Так, все коммуникации расположены в центральном ядре, высота потолков составляет 3,6 м.
Здание соответствует всем характеристикам офиса класса А: имеет эффективные планировки, помещения оснащены центральной системой вентиляции и кондиционирования воздуха, 6 высокоскоростными лифтами, современными инженерными системами, комплексной системой безопасности. Выделяемая мощность на 1 кв. м офисной площади (без учета инженерных систем) составляет 60 Вт. На первом этаже разместятся службы ресепшн и охраны.


Помимо бизнес-центра, в комплексе «Фили Град» расположены жилые здания с квартирами и апартаментами (можно жить и работать рядом с домом, не тратить время на дорогу и пробки), доступна вся необходимая инфраструктура - многоуровневый подземный паркинг, торговый центр, детский сад и центр раннего развития, детские и спортивные площадки, фитнес-центр, кафе, бытовые службы. В комплексе проведено высококачественное благоустройство территории, с озеленением и малыми архитектурными формами.
Александр Пятин, директор направления продаж в отделе по работе с офисными помещениями CBRE, прокомментировал назначение: «БЦ «Фили Град» представляет собой объект институционального качества и, являясь частью многофункционального комплекса, обладает всей необходимой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Комплекс расположен в непосредственной близости к ММДЦ «Москва Сити», сформировавшемуся деловому кластеру, и имеет прямой доступ на основные магистрали города - ТТК и Кутузовский проспект. Следует также отметить, что БЦ «Фили Град» является новым продуктом для рынка коммерческой недвижимости. Данный фактор будет иметь ключевое значение при позиционировании проекта на рынке. Среди основных покупателей офисных площадей в БЦ «Фили Град» мы видим, в первую очередь, российские компании производственного сектора. Учитывая привлекательные коммерческие условия, репутацию и большой опыт реализации знаковых проектов девелопером комплекса, компанией MR Group, мы прогнозируем высокий интерес покупателей и инвесторов к БЦ «Фили Град».


Кермен Мастиев, директор отдела продаж и приобретений офисной недвижимости Colliers International: «MR Group является лидирующей девелоперской компанией на рынке Москвы, реализующей большие офисные и многофункциональные центры. Колоссальный опыт в девелопменте компании MR Group и работа двух профессиональных команд с международным опытом позволяет быть уверенными в успешной реализации проекта на рынке. Мы много лет успешно сотрудничаем с MR Group на рынке коммерческой недвижимости, а с начала этого года и в жилой, и я могу утверждать, что проект «Фили Град» вобрал в себя все лучшее из проектов девелопера. Планировки этажей эффективны, выверены с точки зрения компоновки и удобства для будущих пользователей. Новый проект, привлекательные коммерческие условия и небольшой выбор альтернативных предложений – все это обеспечит хороший уровень спроса и интерес у покупателей».
 

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2025

Одинцово-1

Застройщик: ПИК

от 137 815 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Ирландский квартал»

Застройщик: Софьино-70

от 56 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Sky Garden (Скай Гарден)

Застройщик: ГК ФСК

от 261 375 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2021

ЖК «Квартал Новые Котельники»

Застройщик: Концерн Русич

от 139 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК «Северный квартал»

Застройщик: ЮИТ Московский регион

от 58 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2023

ЖК «Светлый мир «БиоПолис...»»

Застройщик: Seven Suns Development

от 111 255 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.