Loria-anna-5213.jpg

Средний чек покупки жилья в ипотеку на первичном рынке Москвы вырос на 15% с начала года

Как подсчитали аналитики Capital Group, средний чек купленной в ипотеку квартиры или апартаментов на первичном рынке Москвы в старых границах по итогам трех кварталов 2020 года оказался на 15% выше, чем за аналогичный период 2019 года. Наибольший рост среднего чека отмечался в проектах комфорт (15%) и элит-классов (16%). В бизнес-классе аналитики зафиксировали незначительное сокращение среднего чека покупки жилья в ипотеку – на 0,4%. В то же время, в линейке проектов Capital Group средняя стоимость купленной в ипотеку квартиры выросла на 19,2% в проектах элитного класса и на 0,5% –  в бизнес-классе.

Как отмечают аналитики Capital Group, основой для роста показателя в сегменте массового жилья стало действие программы ипотеки с государственной поддержкой. Незначительное сокращение среднего чека для проектов класса бизнес в среднем по рынку также может быть связано с кредитным лимитом по программе господдержки, ограниченным 12 млн руб. В проектах комфорт-класса средний размер кредита ниже этого уровня, а в классе бизнес ограничение подтолкнуло покупателей к выбору менее дорогих лотов или использованию меньшего объема заемных средств. При этом количество ипотечных сделок по отдельным проектам в сегменте наоборот росло: в проектах бизнес-класса Capital Group их число увеличилось на 4% по итогам трех кварталов 2020.

По оценке аналитиков Capital Group, количество сделок с применением ипотеки на первичном рынке в старых границах Москвы выросло на 21%. При этом по данным Росреестра, общее число заключенных с января по сентябрь ДДУ оказалось на 14,6% меньше, чем за три квартала 2019 года. 

«Наибольший рост числа сделок с применением ипотеки, включая льготную программу, отмечался на первичном рынке Москвы в проектах класса бизнес – количество сделок по ипотеке выросло в среднем на 75%. В элитном сегменте показатель увеличился на 37%. Интерес покупателей элитного жилья к использованию ипотечных программ связан в первую очередь с действующими выгодными совместными программами и подходом банков: специальные условия по субсидированию ставки в течение первого года кредитования, средняя низкая ставка – все это позволяет покупателям элитного жилья использовать ипотеку как выгодный инструмент», – отметили в Capital Group. В проектах компании такие программы доступны в клубном доме Mon Cher и комплексе небоскребов с квартирами Capital Towers.

Как подсчитали аналитики, доля сделок с использованием ипотеки в общем количестве продаж выросла на 12 п.п. на первичном рынке Москвы: с 46% в 1-3 кварталах 2019 года до 58% в 1-3 кварталах 2020 года. В бизнес-классе доля ипотеки выросла с 38% до 48%. В классе элит доля увеличилась с 15% до 22%. В комфорт-классе – с 47% до 61%.

 

1(1).JPG

02 августа 2022, 14:53

Capital Group x МУФ 2022: Ничего лишнего

Capital Group создала настоящую строительную площадку на Московском урбанистическом форуме 2022:

Читать больше
DSCF5987-HDR_HI-RES.jpg

05 июля 2022, 11:34

Сразу два проекта Capital Group вошли в число знаковых архитектурных объектов последнего десятилетия – на выставке «Москва. Реальное»

В число экспонентов выставки «Москва. Реальное», открывшейся в музее архитектуры имени А. В. Щусева

Читать больше
MonCher_На главную.jpg

25 октября 2021, 15:30

Клубные дома Москвы оказались в дефиците

Клубные дома Москвы оказались в дефиците

Читать больше
DJI_0719.jpg

30 сентября 2021, 12:15

Объем нового предложения апартаментов в Москве вырос в три раза

Как подсчитали аналитики Capital Group, по итогам трех летних месяцев 2021 года на первичный рынок недвижимости «старой» Москвы девелоперы вывели 164 тыс. кв. м новых корпусов с апартаментами. Этот показатель – в три раза больше, чем в июне-августе 2020 года, когда объем нового предложения апартаментов составил всего 50 тыс. кв. м.

Читать больше
vhod_vecher_2_pod_crop.jpg

26 ноября 2020, 13:22

Количество новых клубных и малоквартирных проектов в Москве оказалось минимальным за последние 4 года

По оценкам аналитиков Capital Group, в 2020 году сегмент клубных и малоквартирных домов пополнился наименьшим количеством новых проектов за последние четыре года.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 3 квартал 2021

ЖК «Парк легенд»/Коммерция

Застройщик: Ricci жилая недвижимость

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2021

ЖК «Мкр. 5-й Северный»

Застройщик: Спецмонтаж

от 44 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2026

Smart Garden (Смарт Гарден)

Застройщик: СЗ ГОРАКС

от 235 931 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2017

ЖК «Олимпийская Ривьера Новогорск»

Застройщик: Химки Групп

от 168 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2026

N`ICE TOWER (Найс Тауэр)

Застройщик: Coldy

от 280 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

Жилые кварталы «Новое Пушкино»

Застройщик: Ingrad

от 155 688 за м2

Все объекты
Статьи
С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

30 июня 2025, 18:24

Госпошлины за действия с недвижимостью в 2025 году

Размер госпошлины будет зависеть от кадастровой стоимости объекта.

Читать больше
запрет иностранных названий ЖК

30 июня 2025, 18:20

Как запрет иностранных названий ЖК повлияет на рынке жилья

На первичном рынке Старой Москвы сейчас 179 проектов с иностранными названиями.

Читать больше
Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке

27 июня 2025, 18:31

Сбер с 1 июля снова снизит ставки по ипотеке на 0,5-2%

Минимальные ставки на покупку новостройки составят от 21,4%.

Читать больше
В Москве вместо монорельса появится высотный парк

25 июня 2025, 18:16

В Москве вместо монорельса появится высотный парк

Площадь нового парка составит 40 тысяч кв. м.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.