michur9145146-6.jpg

Строительство жилого комплекса НЕБО на Мичуринском проспекте полностью завершено

Capital Group, девелопер жилого комплекса бизнес-класса НЕБО по адресу Мичуринский проспект, вл. 56 (ЗАО) получила заключение о соответствии построенного объекта всем необходимым требованиям (№421-17-Р/ЗОС). Строительство первых небоскребов на Мичуринском проспекте было выполнено менее чем за два года: уже летом 2020 года в комплексе были полностью завершены фасадные работы, к моменту получения заключения о соответствии выполнены работы в лобби и на территории комплекса. Следующим этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию проекта.

Жилой комплекс НЕБО на площади 2,77 га реализуется Capital Group в партнерстве с АФК «Система» (застройщик - ООО «Проект Мичуринский»). Общая площадь жилого комплекса согласно полученному документу составляет 174 663 кв. метров, количество квартир – 1303. Архитектура комплекса разработана ТПО «Резерв», генеральным подрядчиком выступила компания ANT TEQ. Жилой комплекс НЕБО стал единственным проектом в Раменках, готовым к вводу в эксплуатацию в 2020 году.

«Ежемесячно при строительстве жилого комплекса НЕБО возводилось в среднем пять этажей. В рамках отдельных месяцев данный показатель достигал семи этажей в месяц. При строительстве жилого комплекса применялась самоподнимающаяся гидравлическая опалубка: это позволило достичь высоких темпов выполнения монолитных работ. При устройстве фасадов был применен элементный фасад: при данной технологии используются фасадные панели в максимальной заводской готовности с быстрыми сроками монтажа. В фундаменте трех жилых башен применяются буронабивные сваи с железобетонным сердечником: в сравнении со стандартными сваями, они имеют более высокую несущую способность. При строительстве ЖК НЕБО использовали 110 тыс. м3 бетона, более 20 тыс. тонн арматуры», - рассказал исполнительный директор Capital Group Михаил Хвесько. 

Летом в Capital Group рассказали, что среднемесячные продажи жилого комплекса НЕБО от Capital Group на Мичуринском проспекте в 1,6 раза превысили среднерыночные показатели продаж в бизнес-классе в Москве по количеству реализованных квадратных метров. «На успех проекта прежде всего влияет изначальная концепция планировочных решений, соотношение лотов по количеству комнат. По нашим оценкам к этапу ввода в эксплуатацию успешный жилой комплекс должен быть реализован на 90-95%: полный цикл продаж должен завершиться спустя год после ввода в эксплуатацию. Только в этих условиях возможно выстроить грамотную экономику проекта и эффективную ценовую политику», - отметил коммерческий директор Capital Group Петр Исаев. На сегодняшний день жилой комплекс НЕБО уже реализован на 93%.

В составе проекта - подземный паркинг на 942 машиноместа. На первых этажах жилых домов разместится необходимая для жителей инфраструктура, в том числе детский центр и коммерческие помещения. На территории площадью 2,77 га выполнено благоустройство по авторскому проекту бюро Gillespies: на стилобате комплекса появятся зоны отдыха и занятий спортом, детские площадки с игровыми сценариями для разных возрастов, а также амфитеатр для жителей.

 

1(1).JPG

02 августа 2022, 14:53

Capital Group x МУФ 2022: Ничего лишнего

Capital Group создала настоящую строительную площадку на Московском урбанистическом форуме 2022:

Читать больше
DSCF5987-HDR_HI-RES.jpg

05 июля 2022, 11:34

Сразу два проекта Capital Group вошли в число знаковых архитектурных объектов последнего десятилетия – на выставке «Москва. Реальное»

В число экспонентов выставки «Москва. Реальное», открывшейся в музее архитектуры имени А. В. Щусева

Читать больше
MonCher_На главную.jpg

25 октября 2021, 15:30

Клубные дома Москвы оказались в дефиците

Клубные дома Москвы оказались в дефиците

Читать больше
DJI_0719.jpg

30 сентября 2021, 12:15

Объем нового предложения апартаментов в Москве вырос в три раза

Как подсчитали аналитики Capital Group, по итогам трех летних месяцев 2021 года на первичный рынок недвижимости «старой» Москвы девелоперы вывели 164 тыс. кв. м новых корпусов с апартаментами. Этот показатель – в три раза больше, чем в июне-августе 2020 года, когда объем нового предложения апартаментов составил всего 50 тыс. кв. м.

Читать больше
Loria-anna-5213.jpg

01 декабря 2020, 11:55

Средний чек покупки жилья в ипотеку на первичном рынке Москвы вырос на 15% с начала года

Cредний чек купленной в ипотеку квартиры или апартаментов на первичном рынке Москвы в старых границах по итогам трех кварталов 2020 года оказался на 15% выше.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2023

ЖК Дом у озера (г. Краснодар)

Застройщик: Камбер

от 110 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Проспект 39

Застройщик: Комета

от 310 310 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

ЖК «Императорские Мытищи»

Застройщик: Гранель

от 151 195 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Sky Sputnik»/Самолёт

Застройщик: Группа Самолет

от 184 211 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2027

ЖК Легенда Коренёво

Застройщик: Некрасовка Девелопмент

от 138 000 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Ever (Эвер)

Застройщик: Tekta Group

от 280 100 за м2

Все объекты
Статьи
Отцовский капитал: кто может получить

11 июля 2025, 17:56

Отцовский капитал: кто может получить и на что его можно использовать?

В силу сложившихся жизненных обстоятельств, получить семейный капитал могут и отцы.

Читать больше
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше
Обновлен список городов для «Семейной ипотеки»

07 июля 2025, 17:45

Обновлен список городов для «Семейной ипотеки» на вторичное жилье

В перечень включили шесть новых городов в шести регионах.

Читать больше
Быстровозводимые дома

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.