Объем ипотеки, выданной на квартиры в новостройках, заметно вырос

Единый ресурс застройщиков опубликовал топ российских застройщиков по текущему строительству по состоянию на 1 мая. Согласно этому рейтингу лидером стал застройщик ПИК, несколько сокративший объем текущего строительства (с 5,44 млн до 5,30 млн кв.м). 
В строительстве у девелопера находятся 78 жилых комплексов, в рамках которых возводится 255 многоквартирных домов. Второе место по-прежнему заняла ГК Самолет, которая увеличила объем текущего жилищного строительства на 31 тысячу «квадратов». На третьем месте расположилась Группа ЛСР, которая сократила объем текущего жилищного строительства на 95 тыс. м². Далее идут DOGMA (четвертое место), Холдинг Setl Group (пятое) и ГК ФСК (шестое).
«Всего десятка крупнейших девелоперов на 1 мая 2023 года возводит 20,37 млн кв.м жилья (18,81% от объема текущего строительства всех застройщиков России). Месяцем ранее эти же компании имели в текущем строительстве 20,31 млн кв.м жилья (18,94%). На тройку лидеров приходится 11,30 млн кв.м, или 10,43% строящегося жилья в стране», - сообщается в источнике. В нем также отмечается, что за последний год зафиксирован едва заметный рост конкуренции среди застройщиков.

Как сообщает РБК, 20 крупнейших по объемам выдачи ипотеки банков в марте текущего года предоставили россиянам более 150 тысяч кредитов (+37% к февралю) на общую сумму 565 млрд рублей (+36%). По числу кредитов выдача сопоставима с уровнем марта 2022 года, а в денежном выражении – на 10% превосходит его. При этом выдача ипотеки на новостройки растет быстрее, чем на готовое жилье. В марте этого года было оформлено более 46 тысяч кредитов на первичное жилье, что на 44% больше, чем в феврале, а на готовые квартиры – 80,5 тысяч кредитов (+29%). 
«Спрос на ипотеку с господдержкой в марте оставался высоким: топ-20 банков предоставили более 60 тысяч кредитов (+42% к февралю) на 284 млрд рублей (+37%). Наибольшей популярностью пользовалась программа «Семейная ипотека» (29,3 тысяч кредитов, +43% к февралю) благодаря расширению на семьи с двумя детьми до 18 лет. По льготной ипотеке в марте выдано 25,6 тысяч кредитов (+40% за месяц)», - отмечается в источнике.
Напомним, 28 апреля Банк России в пятый раз оставил ключевую ставку на уровне 7,5%, как и ожидали многие эксперты. «Текущие темпы прироста цен увеличились с конца 2022 года, но остаются умеренными, в том числе в части устойчивых компонентов. Инфляционные ожидания населения снизились. При этом они сохраняются на повышенном уровне, как и ценовые ожидания предприятий. Экономическая активность растет быстрее, чем предполагалось в февральском прогнозе Банка России. Это отражает как увеличение внутреннего спроса, так и продолжающиеся процессы адаптации российской экономики. Ускорение исполнения бюджетных расходов, ухудшение условий внешней торговли и состояние рынка труда по-прежнему формируют проинфляционные риски. В целом баланс рисков для инфляции существенно не изменился с предыдущего заседания Совета директоров Банка России», - отмечено в сообщении мегарегулятора. 
Следующее заседание Совета директоров ЦБ, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 9 июня.