от 310 310 за м2
Первичный рынок апартаментов: растет или сокращается?
Сегодня на экспозиции представлено 8832 лота общей площадью 562,1 тыс. кв. м. Соответственно, за неполные шесть месяцев с начала текущего года объем предложения на первичном рынке апартаментов вырос почти на 450 лотов, а по общей площади – на 17 тыс. кв. м.
Столь существенное изменение повлияло на уровень цен. Средняя цена квадратного метра апартаментов относительно начала года снизилась на 2,6% и составила 261 тыс. руб. При этом в комфорт-классе квадрат подешевел на 3 тыс. руб., в элитном - на 20 тыс., а в бизнес-классе, наоборот, подорожал на 6 тысяч рублей. На сегодняшний день стоимость квадратного метра в апартаментах комфорт-класса составляет 143 тыс. руб., в сегменте бизнес – 249,8 тыс., а в элитном – 711,7.
Кстати, по итогам прошедшего мая на рынок не вышло ни одного нового проекта, но стартовали продажи в новом корпусе в проекте комфорт-класса «Легендарный квартал на Березовой Аллее». Сегодня общий объем экспозиции составляет 147 корпусов в составе 99 проектов.
При этом, несмотря на некоторое снижение деловой активности на рынке в период майских праздников, в сегменте апартаментов произошло незначительное изменение структуры спроса. В частности, объем заявок на 1-комнатные лоты и лоты свободных планировок снизился на 1 п. п., зато объем сделок с апартаментами с 2 и 3 комнатами на тот же 1 п.п. увеличился.
Дата публикации 22 июня 2017, 12:21
Поделиться с друзьями:
18 января 2018, 15:02
На 2017 год пришлось более трети всех сделок в новостройках за 5 летВсего же, как отмечают аналитики «Метриум Групп», в 2017 году заключено 54,2 тыс. ДДУ, что составляет более трети от объема сделок, совершенных на «первичке» за 5 лет.
Читать больше
18 октября 2017, 14:42
Высотный бизнес класс. Обзор предложения в небоскребах средней ценовой категорииАналитики «Метриум Групп» подготовили обзор предложения в высотных новостройках бизнес-класса. По оценке экспертов, корпуса высотой 100 и более метров возводятся в 17% всех проектов в данном сегменте.
Читать больше
12 октября 2017, 12:20
Квартиры в недорогих новостройках становятся все меньшеЗа последние три года минимальная площадь двухкомнатных и трехкомнатных квартир в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса снизилась на 15,5-18,4%.
Читать больше
14 сентября 2017, 12:13
В августе зафиксирован всплеск инвестиционной активностиПо данным «Метриум Групп», в августе на первичном рынке жилья в Москве число первичных обращений от инвесторов выросло на 43% по сравнению с июлем. В годовом выражении (август к августу) данный показатель увеличился на 21%.
Читать больше
13 сентября 2017, 17:42
Покупатели элитной недвижимости меняют «двушки» на «трешки»С августа 2014 года по август 2017 года средняя площадь купленной квартиры на вторичном рынке элитной недвижимости увеличилась на 31,8 кв. м, подсчитали эксперты «Метриум Групп».
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 4 квартал 2025
Срок сдачи 1 квартал 2019
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 2 квартал 2027
Срок сдачи 3 квартал 2024
Срок сдачи 4 квартал 2021
Статьи
![Как меняется рынок недвижимости]()
![Можно ли изменить условия ипотеки после одобрения]()
![изменения в сфере недвижимости]()
![Нулевая декларация 3‑НДФЛ]()
![Договор купли-продажи недвижимости]()
Все cтатьи
05 июня 2026, 20:09
Как меняется рынок недвижимости при снижении ключевой ставкиЦеновой разрыв между первичным и «свежим» вторичным жильем фактически стерся.
Читать больше
03 июня 2026, 14:04
Можно ли изменить условия ипотеки после одобрения заявки банкомСмена программы кредитования может потребоваться, если планы заемщика изменились.
Читать больше
01 июня 2026, 18:25
Какие изменения в сфере недвижимости ждут россиян в июне 2026 годаПравила касаются пожарной безопасности зданий и площадок для стоянки автомобилей.
Читать больше
29 мая 2026, 13:31
Нулевая декларация 3‑НДФЛ после продажи недвижимости: кому и зачем нужнаЕё подают, если минсрок владения объектом не истёк, доход от сделки был, но по закону налог не возникает.
Читать больше
27 мая 2026, 18:20
Договор купли-продажи недвижимости: виды и участники соглашенияДоговор купли-продажи — это главный документ при сделке с недвижимостью.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.