от 279 484 за м2
По итогам июля лидером роста цен стала элитная недвижимость
По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в июле 2025 года объем первичного рынка «старой» Москвы составил 2,7 млн кв. м и 44,7 тысяч квартир и апартаментов. За месяц объем предложения уменьшился на 1,5%, за год – снижение составило на 10,5%.
Предложения проектов комфорт-класса по итогам июля уменьшилось на 3,1%, а в общей сумме снижение за год составило почти 37%. При этом проекты элитного класса по-прежнему популярны. За год доля предложений выросла на 114,2%.
«Структура предложения по классам по сравнению с прошлым месяцем осталась неизменной: большая часть приходится на бизнес-класс (51,9%), на втором месте находится комфорт-класс с долей 26,2%», - прокомментировала полученные данные Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
За год доля бизнес-класса выросла на 5,4%, это сопоставимо с элитным сегментом. Рынок старой Москвы становится рынком высокобюджетного сегмента, на который в сумме приходится 73,8% экспозиции.
Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) на первичном рынке старой Москвы по итогам июля увеличилась на 1,4%, с 707,3 до 717,5 тысяч рублей. Больше всего за месяц цены выросли в элит-классе - на 1,9% и в бизнес-классе – на 1,1%. За год увеличение средней цены квадратного метра по рынку составило 17,5%: в элитном сегменте цены выросли больше всего – на 21,1%.
Несмотря на предлагаемые скидки и проблемы с реализацией, средневзвешенная цена продолжает увеличиваться на 1,5% в месяц. Лидирует элитный сегмент, который демонстрирует рост не только в объемах предложения, но и в ценовых показателях.
Дата публикации 01 августа 2025, 18:02
Поделиться с друзьями:
28 мая 2026, 17:42
В районе Очаково-Матвеевское построят образовательный комплекс на 975 местВ школе смогут обучаться дети с 1 по 11 классы.
Читать больше
27 мая 2026, 15:14
Фестиваль музыки и света пройдёт в парке «Событие»Посетителей будут ждать музыкальные выступления, общение с артистами и мастер-классы.
Читать больше
27 мая 2026, 13:28
«Саларьево парк» - масштабный проект в Новой МосквеОн, кроме жилых корпусов, включает 12 детсадов и 5 школ с «Лабораторией ПИК × Летово».
Читать больше
27 мая 2026, 13:10
«Яуза парк» - современный квартал в подмосковных МытищахПокупателям предлагаются квартиры с отделкой на выбор: готовой или предчистовой.
Читать больше
27 мая 2026, 12:46
«Люблинский парк» - современный квартал на юго-востоке МосквыВ проекте «Люблинский парк» увеличена выгода до 3,5 млн рублей на готовые квартиры.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 4 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2028
Срок сдачи 4 квартал 2021
Срок сдачи 1 квартал 2024
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2025
Статьи
![Договор купли-продажи недвижимости]()
![Зачем нужен предварительный договор купли-продажи]()
![Сколько раз можно взять льготную ипотеку в 2026]()
![Как подарить квартиру в 2026 году]()
![Гид по льготной ипотеке в 2026 году]()
Все cтатьи
27 мая 2026, 18:20
Договор купли-продажи недвижимости: виды и участники соглашенияДоговор купли-продажи — это главный документ при сделке с недвижимостью.
Читать больше
25 мая 2026, 19:30
Зачем нужен предварительный договор купли-продажи квартирыЭто «бронирование», которое обязывает стороны выйти на сделку на заранее оговоренных условиях.
Читать больше
22 мая 2026, 18:35
Сколько раз можно взять льготную ипотеку в 2026 годуГлавное нововведение этого года касается семейной ипотеки.
Читать больше
20 мая 2026, 18:14
Как подарить квартиру в 2026 году: полная инструкцияС 13 января 2025 года любая сделка дарения недвижимости должна быть заверена нотариусом.
Читать больше
18 мая 2026, 18:26
Гид по льготной ипотеке в 2026 году: программы, ставки и условияЛьготные программы периодически меняются: одни завершаются, другие появляются.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.