от 447 635 за м2
По итогам июля лидером роста цен стала элитная недвижимость
По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в июле 2025 года объем первичного рынка «старой» Москвы составил 2,7 млн кв. м и 44,7 тысяч квартир и апартаментов. За месяц объем предложения уменьшился на 1,5%, за год – снижение составило на 10,5%.
Предложения проектов комфорт-класса по итогам июля уменьшилось на 3,1%, а в общей сумме снижение за год составило почти 37%. При этом проекты элитного класса по-прежнему популярны. За год доля предложений выросла на 114,2%.
«Структура предложения по классам по сравнению с прошлым месяцем осталась неизменной: большая часть приходится на бизнес-класс (51,9%), на втором месте находится комфорт-класс с долей 26,2%», - прокомментировала полученные данные Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
За год доля бизнес-класса выросла на 5,4%, это сопоставимо с элитным сегментом. Рынок старой Москвы становится рынком высокобюджетного сегмента, на который в сумме приходится 73,8% экспозиции.
Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) на первичном рынке старой Москвы по итогам июля увеличилась на 1,4%, с 707,3 до 717,5 тысяч рублей. Больше всего за месяц цены выросли в элит-классе - на 1,9% и в бизнес-классе – на 1,1%. За год увеличение средней цены квадратного метра по рынку составило 17,5%: в элитном сегменте цены выросли больше всего – на 21,1%.
Несмотря на предлагаемые скидки и проблемы с реализацией, средневзвешенная цена продолжает увеличиваться на 1,5% в месяц. Лидирует элитный сегмент, который демонстрирует рост не только в объемах предложения, но и в ценовых показателях.
Дата публикации 01 августа 2025, 18:02
Поделиться с друзьями:
14 июля 2026, 12:47
«Остров» — лидер рейтинга жилых проектов по потребительским качествамВ рейтинге учитываются все характеристики недвижимости, влияющие на комфортную жизнь резидентов.
Читать больше
14 июля 2026, 11:09
Девелопер PIONEER отмечает 25-летиеНа данный момент реализовано уже 39 проектов жилой и коммерческой недвижимости.
Читать больше
13 июля 2026, 19:02
Проекты Москвы, Крыма и атомных городов стали победителями Премии «Инфрарос – 2026» за лучшую инфраструктуруПроекты Москвы, Крыма и атомных городов стали победителями Премии «Инфрарос – 2026» за лучшую инфраструктуру
Читать больше
13 июля 2026, 13:22
Введен в эксплуатацию клубный дом «Обыденский №1» в 150 м от храма Христа СпасителяДом-шкатулка гармонично продолжил архитектурный ансамбль исторической Остоженки.
Читать больше
10 июля 2026, 16:23
В Перове построят детский сад на 225 местЗдание будет включать нескольких прямоугольных блоков переменной этажности.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 1 квартал 2023
.jpg)
Срок сдачи 4 квартал 2029
Срок сдачи 4 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 1 квартал 2028
Срок сдачи 1 квартал 2022
Статьи
![Сделки с долями: в каких случаях нужен нотариус]()
![Электронная подпись в сделках с недвижимостью]()
![Ремонт в квартире: с чего начать]()
![Скорректированы списки для льготной ипотеки]()
![Приемка квартиры в новостройке]()
Все cтатьи
13 июля 2026, 21:26
Сделки с долями: в каких случаях нужен нотариусНотариальное удостоверение обязательно для ряда сделок с долями.
Читать больше
09 июля 2026, 16:13
Электронная подпись в сделках с недвижимостью: как применяетсяДля операций с недвижимостью применяют именно усиленную квалифицированную электронную подпись.
Читать больше
06 июля 2026, 20:19
Ремонт в квартире: с чего начатьСначала стоит определиться с масштабом работ.
Читать больше
02 июля 2026, 16:35
Скорректированы списки городов для льготной ипотеки на вторичное жильёЧисло городов, где доступна семейная ипотека на вторичное жильё, уменьшилось до 886.
Читать больше
29 июня 2026, 17:18
Приемка квартиры в новостройке: на что обращать вниманиеПроцесс стартует с приглашения на первичный осмотр и завершается подписанием акта приема‑передачи.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.