от 267 240 за м2
По итогам июля лидером роста цен стала элитная недвижимость
По данным аналитиков «НДВ Супермаркет Недвижимости», в июле 2025 года объем первичного рынка «старой» Москвы составил 2,7 млн кв. м и 44,7 тысяч квартир и апартаментов. За месяц объем предложения уменьшился на 1,5%, за год – снижение составило на 10,5%.
Предложения проектов комфорт-класса по итогам июля уменьшилось на 3,1%, а в общей сумме снижение за год составило почти 37%. При этом проекты элитного класса по-прежнему популярны. За год доля предложений выросла на 114,2%.
«Структура предложения по классам по сравнению с прошлым месяцем осталась неизменной: большая часть приходится на бизнес-класс (51,9%), на втором месте находится комфорт-класс с долей 26,2%», - прокомментировала полученные данные Елена Чегодаева, руководитель департамента аналитики и консалтинга «НДВ Супермаркет Недвижимости».
За год доля бизнес-класса выросла на 5,4%, это сопоставимо с элитным сегментом. Рынок старой Москвы становится рынком высокобюджетного сегмента, на который в сумме приходится 73,8% экспозиции.
Средневзвешенная цена квадратного метра (СВЦ) на первичном рынке старой Москвы по итогам июля увеличилась на 1,4%, с 707,3 до 717,5 тысяч рублей. Больше всего за месяц цены выросли в элит-классе - на 1,9% и в бизнес-классе – на 1,1%. За год увеличение средней цены квадратного метра по рынку составило 17,5%: в элитном сегменте цены выросли больше всего – на 21,1%.
Несмотря на предлагаемые скидки и проблемы с реализацией, средневзвешенная цена продолжает увеличиваться на 1,5% в месяц. Лидирует элитный сегмент, который демонстрирует рост не только в объемах предложения, но и в ценовых показателях.
Дата публикации 01 августа 2025, 18:02
Поделиться с друзьями:
10 апреля 2026, 18:05
В Огородном проезде построят школу на 325 местШкола общей площадью почти 8,7 тысячи кв.м появится на территории бывшей промзоны.
Читать больше
09 апреля 2026, 17:48
В жилом комплексе во Внукове построят детский сад на 250 местЗавершить строительство запланировано в этом году.
Читать больше
09 апреля 2026, 13:53
Бизнес-центр «Раменки» получил платиновый сертификат RE-DigestЭксперты проводили оценку по нескольким ключевым критериям.
Читать больше
09 апреля 2026, 12:13
Системные инновации позволяют не догонять рынок, а быть на шаг впередиНа форуме PRO Development участники обсудили, как выстроить процесс создания новых решений.
Читать больше
08 апреля 2026, 17:26
В «Наметкин Тауэр» представлены семейные лоты, квартиры формата евро-2 и студииВ «Наметкин Тауэр» сочетаются выразительная архитектура и двухуровневое благоустройство.
Читать большеНовые объекты
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2026
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2025
.jpg)
Срок сдачи 2 квартал 2026
Срок сдачи 4 квартал 2022
.jpg)
Срок сдачи 3 квартал 2025
Статьи
![На какой срок выгоднее брать ипотечный кредит?]()
![Новостройка или вторичка: что выгоднее купить]()
![Ставки по рыночной ипотеке ниже 20%]()
![ошибки в объявлении о продаже квартиры]()
![«Рустикальный модерн»]()
Все cтатьи
10 апреля 2026, 18:39
На какой срок выгоднее брать ипотечный кредит?Многие заемщики берут ипотеку на максимальный срок для снижения платежа, но гасят ее досрочно.
Читать больше
08 апреля 2026, 18:51
Новостройка или вторичка: что выгоднее купить в 2026 году?У каждого варианта есть свои плюсы и минусы, которые могут проявиться не сразу.
Читать больше
06 апреля 2026, 19:14
Ставки по рыночной ипотеке впервые с лета 2024 года стали ниже 20%Снижение рыночных ставок уже привело к росту выдач по рыночным программам.
Читать больше
03 апреля 2026, 19:33
Какие ошибки могут встретиться в объявлении о продаже квартиры?Нередко продавцы составляют слишком короткое объявление.
Читать больше
01 апреля 2026, 19:52
«Рустикальный модерн»: как сочетать дерево и камень со стеклом и металломМебель в стиле рустик должна быть простой, выполненной из массива.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.