Покупатель акций ООО «Пансионат» станет собственником базы отдыха в Подмосковье

Собственником актива, расположенного в Ступинском районе Московской области является ПАО «Завод имени И. А. Лихачева» (АМО ЗИЛ).

Имущественный комплекс состоит из 37 объектов недвижимости, расположенных на земельном участке площадью 16,4 гектаров.

На территории расположены 7 спальных корпусов, бассейн, музей-библиотека, котельная, конюшня, клуб «Умелые руки», столовая, столярная мастерская, а также физкультурный комплекс и технические здания.

Согласно уставу ООО «Пансионат» занимается управлением недвижимости, сдачей внаем собственного недвижимого имущества, организацией комплексного туристического обслуживания, предоставлением социальных услуг, а также деятельностью столовых при предприятиях и учреждениях. Назначение актива – здания и сооружения базы отдыха.

Ранее пакет акций ООО «Пансионат» выставлялся на торги в 2016 году с начальной стоимостью в 50 миллионов рублей. В настоящее время начальная стоимость актива составляет 30,8 миллионов рублей.

При этом эксперты не исключают повышения цены в ходе аукциона.

Объект может быть интересен в первую очередь сетевым операторам гостиничного сектора, у которых есть опыт реализации объектов редевелопмента, считает директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL Эвелина Ишметова.

«В активе можно отметить хорошую стартовую цену, а также неплохое состояние зданий и локацию. Объект может быть интересен в первую очередь сетевым операторам гостиничного сектора, у которых есть опыт реализации объектов редевелопмента. Также интересен под детский лагерь, так как расположен близко к дороге, наличествует возможность организации открытого и закрытого бассейна. Предположительно объект может быть куплен с 20-30-процентным повышением цены частным покупателем, который впоследствии привлечет сетевую управляющую компанию или самостоятельно организует гостиничный объект», – отмечает директор по консалтингу и развитию KEY CAPITAL Ишметова.