Покупатели ЖК Tau House смогут платить за ипотеку до конца 2024 года 1 рубль в месяц

ГК «Садовое кольцо» запускает новую выгодную программу. Покупатели смогут приобрести квартиру в доме третьей очереди Tau House по ипотечной программе, позволяющей оплатить жилье траншами.

Сумма первого транша составит всего сто рублей. Благодаря этому до января 2025 года покупатель будет платить в месяц всего 1 рубль.

С января 2025 года начинается второй транш. Только с этого времени клиент начнет платить банку полный ежемесячный платеж.

Клиент может воспользоваться сниженной ставкой, если квартира куплена по льготным программам. По программе «Семейная ипотека» она составит всего 6%, по программе ипотеке с господдержкой – 8%, по IT-ипотеке – 5%. Ставка стандартной ипотеки начинается от 18,2%. Срок кредита до 30 лет.

Ипотеку предоставляет «Сбербанк».

Цель траншевой ипотеки — облегчить финансовую нагрузку на покупателя в первые месяцы сдачи дома в эксплуатацию, когда у него большие расходы на ремонтные работы и отделку квартиры. При оформлении стандартного жилищного кредита заемщик сразу же должен вносить ежемесячный платеж. При оформлении траншевой ипотеки основная финансовая нагрузка начинается спустя полгода после того, как дом построен.

Главное преимущество траншевой ипотеки: этот жилищный кредит позволяет на время ремонта существенно снизить расходы на ипотеку и сократить общую переплату. Также минимальная финансовая нагрузка на этапе строительства позволяет совмещать ипотеку с арендными платежами. Кроме того, покупатель перейдет на полный платеж по ипотеке только после получения всей суммы кредитного лимита; банк не проводит повторную проверку заемщика на момент выдачи второго и последующего траншей — на выдачу не влияют возможное изменение места работы и уровня дохода покупателя недвижимости. Условия по ставке фиксируются в кредитном договоре на момент его заключения.