Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Покупательские предпочтения москвичей

Как показало исследование, в ходе принятия решения о покупке соседство ЖК с тремя категориями объектов рассматривается москвичами как стоп-фактор.

Так, 72% потенциальных покупателей первичного жилья отметили, что не будут рассматривать объекты, строящиеся рядом с крупной свалкой. Соседство с действующим заводом назвали стоп-фактором 47% опрошенных, еще 38% указали, что не готовы приобретать жилье рядом с кладбищем.

В число объектов, соседство ЖК с которыми минимизирует вероятность принятия решения о покупке, москвичи включили шумные магистрали (29%), ветки железной дороги (19%), ТЭЦ (14%) и жилые дома, стоящие окна в окна (11%).

К недостаткам локации, снижающим привлекательность ЖК, но не сводящим ее к нулю, горожане отнесли также удаленность от станций метро (30%), однотипный старый жилой фонд (27%), дефицит кафе и ресторанов (24%), торговых центров (17%), спортивной (14%) и медицинской (11%) инфраструктуры.

Исследование выявило и ряд локальных стоп-факторов: москвичи, проживающие на юге, юго-востоке и востоке города, причислили к таковым неблагополучный контингент жителей соседних домов (40%), загруженность транспортных артерий (37%) и даже дискомфорт от прогулок в темное время суток (17%). Жители остальных округов указывали подобные проблемы в качестве стоп-факторов лишь в единичных случаях.

«В отличие от “антирейтинга”, топ-3 объектов, повышающих привлекательность ЖК, не меняется в зависимости ни от района, ни от класса интересующего ЖК: 1-е место занимает парк рядом с ЖК, 2-е и 3-е — водоем и станция метро в пешей доступности, — рассказывает коммерческий директор ГК ФСК Ольга Тумайкина. — Скажем, среди потенциальных покупателей ЖК комфорт-класса “Настроение” эти объекты назвали 91%, 78% и 74% опрошенных, ЖК бизнес-класса “Рихард” — 93%, 73% и 71%, ЖК премиум-класса “Дыхание” — 95%, 70% и 67%. Похожие результаты зафиксированы нами во всех исследуемых столичных округах».

При этом, как отмечают в ГК ФСК, 71% опрошенных москвичей высказали готовность мириться с любым из перечисленных стоп-факторов при условии, что ЖК находится рядом с парком или предлагает квартиры на 10% дешевле, чем в среднем по локации.

06 декабря 2019, 13:47

Банк ДОМ.РФ совместно с «Инград» запустили программу «TRADE-IN с ипотекой»

Теперь клиенты банка могут поменять имеющуюся квартиру на новую, оплатив разницу в стоимости ипотечным кредитом от Банка ДОМ.РФ.

Читать больше

06 декабря 2019, 13:32

Выбери отделку от застройщика в ЖК «Любовь и Голуби»

Девелопер ЖК «Любовь и Голуби» – предлагает покупателям заказать отделку – финишную или white box – в квартирах первой секции, которые продаются без готового ремонта. При выборе отделки в квартирах большой площади клиент получает скидку до 1,5 млн рублей.

Читать больше

05 декабря 2019, 12:38

В ЖК «Резиденции Архитекторов» сданы в эксплуатацию первые корпуса

Выдано разрешение на ввод в эксплуатацию корпусов первой очереди строительства ЖК «Резиденции Архитекторов» в центре Москвы, сообщили в Мосгосстройнадзоре.

Читать больше

05 декабря 2019, 12:11

Донстрой: годовая выручка от продаж превысит 80 млрд рублей

Компания «Донстрой» проанализировала результаты продаж за ноябрь и 11 месяцев 2019 года, и на основании полученных данных подводит предварительные итоги года.

Читать больше

04 декабря 2019, 13:33

Завершено строительство дома ЖК «Флагман»

Заключение о соответствии требованиям проектной документации выдано жилому дому №1. Объект возведен на территории ЖК «Флагман» в Спортивном проезде г. Раменское.

Читать больше

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.