Последняя очередь «Сиреневого парка» получила разрешение на строительство

Девелоперская компания AFI Development получила разрешение на строительство четвертой очереди жилого квартала «Сиреневый парк» и объявляет о старте продаж.

Семейный жилой комплекс комфорт-класса «Сиреневый парк» расположен в Восточном административном округе Москвы  на улице Тагильская. За 5 минут от новостройки можно дойти до заповедника «Лосиный остров». а за 12 - до метро и станции МЦК «Бульвар Рокоссовского».

Как и предыдущие очереди проекта, IV очередь строится по монолитной технологии, но класс жилья будет повышен с «комфорт» до «комфорт++». Будут установлены окна Rehau высотой 195 см при высоте потолков 287 (без отделки) и 277 см (с отделкой). Это максимальный возможный уровень продукта в рамках комфорт-класса, который и был одобрен банком, предоставившим проектное финансирование. Два корпуса на 1 107 квартир, общая площадь которых составит 56 078,3 кв. м, должны быть построены до IV квартала 2026 года.

В IV очереди будут представлены квартиры как без отделки, так и с предчистовой и чистовой отделкой. Покупатели также смогут выбрать лот с кухней-гостиной площадью более 20 кв. м с двумя окнами. При желании их можно разделить на отдельные помещения, если понадобиться увеличить количество спален, или организовать отдельный кабинет. На старте продаж к покупке доступны студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры площадью от 23,8 до 86,9 кв. м.

На подземном этаже запланированы парковка на 435 машино-мест и 51 кладовая. На первых этажах появятся коммерческие помещения общей площадью 3,6 тыс. кв. м.

Строительство проекта идет внутри территории «Метрогородок», одной из крупнейших локаций КРТ в Москве, на которых ведется интенсивное расширение транспортных коридоров, проводится благоустройство и создается инфраструктура. 

Например, ключевым дорожным проектом стало строительство Северо-Восточной хорды – основного участка Московского скоростного диаметра. Осенью этого года на запланировано возведение школы и детского сада на улице Тагильская. Кроме того, за 10 месяцев этого года в районе было реализовано 7 проектов реконструкции старых и сооружения новых детских и спортивных площадок. На улице Игральная скоро завершится реконструкция поликлиники, рассчитанной на 130 тысяч жителей района. В 2024 году начнется комплексное благоустройстве национального парка «Лосиный остров», одной из крупнейших рекреационных территорий столицы. Будут обновлены объекты, также проведены работы по расчистке, реставрации, освещению и обеспечению безопасности.

«Комплексное развитие территории, проводимое в локации “Сиреневого парка” властями города, создает дополнительное преимущество для тех, кто покупает жилье для себя или инвестирует в недвижимость, поскольку повышает уровень жизни и стоимость квартир наравне со строительной готовностью проекта», – отмечает Наталья Ермакова, коммерческий директор AFI Development.

Проектом запланировано 4 очереди строительства, две из которых уже построены и заселены. Третья очередь находится в завершающей стадии строительства. Общее количество жителей, которые проживают в первой и второй очередях квартала, на сегодняшний день составляет 4500 человек. На данный момент введен в эксплуатацию и работает детский сад на 150 мест, планируется строительство до 2025 года образовательного центра площадью 11,6 тыс. кв. м, в который войдут школа на 425 мест и детский сад на 200 мест.

Компания AFI Development специализируется на реализации масштабных проектов. Он занимается строительством жилых, офисных, гостиничных, торгово-развлекательных комплексов и санаториев, редевелопментом промышленных предприятий, объектами благоустройства городской среды. Диверсифицированный портфель AFI Development в России составляет более 3,6 млн кв. м недвижимости: свыше 1,6 млн кв. м реализованных объектов в Москве, Московской области и Ставропольском крае, более 2 млн кв. м – в стадии строительства и проектирования.