Район Пресня стал лидером по продажам премиального жилья в ЦАО

По итогам первого полугодия 2024 года в Москве на первичном рынке премиум-жилья клиенты купили 76000 кв. м, из них 31000 расположено в ЦАО. Первое место занимает Пресня: здесь зафиксированы самые высокие продажи — 15200 кв. м с долей 20% от общего объема. Второе место — у Хамовников, где за первое полугодие реализовано 12280 кв. м (16%). На третьем — район Замоскворечье, здесь покупатели приобрели 2300 кв. м (3%).

На Пресне среди премиальных новостроек самые высокие продажи отмечены в квартале Life Time от девелопера Sminex. За полгода клиенты здесь купили 7600 кв. м — это 50% от общего реализованного объема в районе. Средняя цена за 1 кв. м в квартале составила 945 тысяч рублей. Средняя стоимость лота — 125 млн рублей. 

Популярностью в 2024 году в квартале Life Time пользовались квартиры с тремя спальнями. Девелопер запланировал в каждой из них просторные кухни-гостиные, мастер-спальни с гардеробными и санузлами. Средняя площадь проданных лотов составила 126 кв. м, редких форматов — пентхаусов, скай-вилл и вилл — 254 кв. м.

Квартал Life Time включает шесть жилых корпусов высотой от 9 до 23 этажей. Здания выполнены в стиле роскошного минимализма. В приватном дворе-парке площадью 1,7 га расположены водоёмы и уютные зоны отдыха — зеленые кабинеты. В отдельном здании площадью 1700 кв. м — Clubhouse — находятся соседский центр с террасой для отдыха и общения, детские развивающие пространства и фитнес-клуб с 25-метровым бассейном и спа.

Sminex имеет 23-летний опыт строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время было реализовано более 100 проектов площадью 8 млн кв. м. Sminex был создан в 2007 году, в 2022 году приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это позволило объединить многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Девелопер заботится о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах. Он смотрит на дома и сервисы глазами клиентов. Для него важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме, поэтому его специалисты вкладывают душу в каждый элемент и продумывают всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят продукты конкурентов.

Девелопер создает проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства Kid's Lab, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни Fit Lab, соседские центры и стандарты добрососедства Friend’s Lab. Он создает в домах просторные зеленые дворы, роскошные лобби, комфортные парковки, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах доверена Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.