Развитием мкр. Заречный в Новых Ватутинках занимаются ведущие бюро Москвы

В рамках развития района Новые Ватутинки в 2022 году началось строительство первой очереди мкр. Заречный. Он расположен в 12 км от МКАД по Калужскому шоссе на живописном участке, который обрамлен рекой Десна и большим лесным массивом. В проекте разработано архитектурно-градостроительное решение нового квартала, утвержденное в начале 2024 года Москомархитектурой.

«Данный участок площадью 79,5 гектар является значимым и перспективным в рамках дальнейшего развития района Новые Ватутинки. Именно поэтому в течение 2023 года над архитектурной концепцией микрорайона работали два ведущих архитектурных бюро: Arch(e)type и АПЕКС, первая из которых занималась разработкой проекта планировки территории. Результатом многоэтапной работы бюро АПЕКС стало создание архитектурно-градостроительного решения квартала на девять жилых домов переменной этажности — от 7 до 14», — рассказал Олег Кравцив, генеральный директор компании РОСТ, управляющей развитием района Новые Ватутинки.

Оба архитектурных бюро являются признанными лидерами отрасли. Так, команда АПЕКС разработала такие знаковые для Москвы проекты, как Центральный телеграф, Кампус Яндекс, Политехнический Музей и многие другие, получившие признание как у профессионалов рынка, так и горожан. А бюро Arch(e)type имеет за плечами опыт разработки концепции для многих столичных жилых комплексов бизнес-класса.

Новый Квартал 6 - это комплексная жилая застройка с магазинами и кафе на первых этажах. Пять башен высотой 14 этажей будут иметь по одному подъезду. Это нововведение в рамках проекта Новые Ватутинки. На верхних этажах этих домов предусмотрены террасы. Другие 4 корпуса имеют П-образную форму с закрытыми дворами, внутри которых будут размещены детские площадки.

Дополнительно для удобства жителей в комплексе предусмотрены подземная парковка на 648 машиномест и индивидуальные кладовые помещения.

«Мы всегда стремимся закладывать в архитектуру не просто функцию пространства для жилья, но продумывать проект более комплексно и широко. Важно, чтобы человек чувствовал себя в своем доме комфортно, ведь среда формирует сознание. При таком подходе важно продумать, чтобы архитектура была современной и удобной, но при этом сочеталась с природным окружением и благоустройством», — поделилась Елена Струговец, главный архитектор проектного бюро АПЕКС.

Все дома в квартале будут расположены вдоль зеленого бульвара, который станет любимым местом жителей для совершения неспешных прогулок, а также может служить площадкой для проведения праздников. На благоустроенной территории между «башнями» вдоль пешеходного бульвара разместятся разнообразные зоны: сквер для тихого отдыха среди тенистых клёнов, норвежских сосен и сербских елей, спортивные площадки с комплексами для паркура, эко-площадка для детей от 7 до 12 лет с излюбленными детьми встроенными батутами, горками и балансировочными столбиками. По периметру комплекса будет устроена асфальтированная велодорожка.

В рамках благоустройства территории комплекса будут использоваться два вида тротуарной плитки. В дворовых территориях будет применена геопластика. Территория будет благоустроена не только в границах участка, но и за его пределами. Там  дополнительно будет высажено более 150 деревьев и не менее 100 кустарников. Озеленение составит более 20% от общей площади участка.

Управляющая девелоперскими проектами компания РОСТ с 2011 года реализует крупные инвестиционные объекты на территории Троицкого и Новомосковского округов и обеспечивает высокие темпы и качество при реализации современных городских решений. Под управлением компании уже реализована жилая застройка района Новые Ватутинки, а также построены учреждения образования и здравоохранения.

Один из крупнейших жилых районов в Новой Москве Новые Ватутинки состоит из 4 микрорайонов, в двух из которых ― Заречном и Десне — ведется многоэтажная застройка. Микрорайоны Центральный и Южный уже полностью реализованы. В районе уже открыты школы, детские сады, поликлиника, торговый центр. Работают отделения Почты России, МФЦ и Сбербанка, а также сетевые супермаркеты, аптеки, салоны красоты и кафе.