Рядом с Кутузовским проспектом появится новая архитектурная доминанта

Внешний вид второй очереди жилого квартала SET, расположенного рядом с долиной реки Сетуни, на улице Верейской, владение 29, отсылает к эстетике авангарда начала XX века, привлекая внимание сложными геометрическими решениями. Общая площадь комплекса, включающего пять домов разной этажности, составит 99,5 тысячи кв.м. Об этом рассказал главный архитектор столицы, первый заместитель председателя комитета по архитектуре и градостроительству (Москомархитектура), входящего в комплекс градостроительной политики и строительства города Москвы, Сергей Кузнецов.

В состав квартала будут входить две жилые башни, одна из которых — высотой более 200 метров — станет самым высотным новым проектом в Можайском районе. Во вторую очередь также войдут два дома высотой 21 и 31 метр и один — 99 метров.

«В отделке фасадов используют плиты терракотовых и кирпичных оттенков с деталями из окрашенного алюминия. Эти материалы и цвета дают ощущение тактильности и уюта. На кровле стилобата и выступающих объемах лестниц установят прозрачные стеклянные блоки — своеобразные световые фонари», — отметил Сергей Кузнецов.

В нижней части высотных жилых секций фасады будут иметь углубления, в которых сделают моллированное остекление, которое добавит динамики архитектуре комплекса. Прозрачное стекло и металл также используют в ограждении террас и французских балконов.

«Мы тщательно прорабатываем архитектурные решения в наших проектах, понимая, что формируем городскую среду и создаем новые точки притяжения. При разработке жилого квартала SET были учтены характеристики района, в частности соседство с природным заказником “Долина реки Сетунь”. Несмотря на высотную застройку, проект SET спроектирован так, чтобы сохранить ощущение уюта и удобства, присущее небольшим городам. Это попытка объединить динамику и возможности мегаполиса с комфортом и продуманностью небольшого, самодостаточного пространства», — отметила генеральный директор MR Мария Литинецкая.

Оригинальным решением стал стилобат, который объединил пять жилых секций высотой пять, восемь, 28, 52 и 59 этажей. На уровне первого этажа он будет разделен на несколько объемов со вторым светом и акцентным навесом из массивных балок.

Архитектурный проект нового жилого квартала разработало бюро Kleinewelt Architekten.

«В квартале уют достигается разной высотой и соотношением пропорций зданий — создается ощущение визуальной сложности, и глазу есть за что зацепиться. Поэтому туда хочется зайти, и там приятно жить», — рассказал партнер архитектурного бюро Kleinewelt Architekten Сергей Переслегин.

На эксплуатируемой кровле пятиэтажной жилой секции запланирована благоустроенная общественная терраса с уличной мебелью и навесами. На кровлях высотных корпусов также будут оборудованы смотровые площадки с панорамными видами на достопримечательности столицы: Московский государственный университет имени М. В. Ломоносова, «Москва-Сити», площадь Победы, Триумфальную арку и стадион «Лужники».

В подземной части будет расположена двухуровневая парковка с местами для подкачки шин, постами автомойки и зарядными станциями для электромобилей. Планируется, что строительство жилого квартала SET девелопер MR завершит в третьем квартале 2028 года.

Компания MR успешно работает на российском рынке с 2003 года и является одной из крупнейших по объему строительства и продаж жилой и коммерческой недвижимости в стране. Девелопер входит в число лидеров рынка по уровню инноваций и цифровизации, а также активно поддерживает культурные институции и значимые социальные события.

Сейчас на различных стадиях реализации находится 19 проектов в ценовых классах «комфорт», «бизнес», «премиум» и deluxe, а также в коммерческой и офисной недвижимости. Вместе с этим девелопер развивает направление элитной недвижимости MR Private рядом со знаковыми объектами истории и культуры.

Компания - лидер по объемам офисных площадей в реализации по версии «РБК Исследования рынков»; входит в Топ-3 девелоперов Москвы по версии РБК; в Топ-5 застройщиков Москвы, по данным ЕРЗ; в Топ-7 крупнейших застройщиков России по версии Infoline; занимает третье место в рейтинге уверенности застройщиков в Москве и седьмое место в Топ-20 застройщиков России по версии Forbes и Urban Awards.

Компания - шестикратный «Девелопер года» по версии авторитетной премии Urban Awards; «Девелопер десятилетия» по версии престижной премии CRE Moscow Awards; «Девелопер года» по версии известной премии Arendator Awards; «Девелопер года» по версии влиятельной премии Workplace Awards.