TASS_19895622.jpg

Рынок жилой недвижимости Дубая. 1 квартал 2017 года

Из последнего отчета компании следует, что в то время как все участники рынка сходятся во мнении, что цены достигли низшей точки, ряд экономических факторов приводит к противоречиям касательно признаков выхода из кризиса.

 

«Если посмотреть на инвестиции в недвижимость Дубая в 2016 году, то становится очевидным, что мы в очередной раз стали свидетелями ежегодного сокращения числа инвесторов, в особенности иностранных. На покупателей из Индии, Великобритании и Пакистана, среди которых традиционно популярна недвижимость Дубая, продолжает оказывать влияние укрепление курса доллара, которое привело к тому, что валюта этих стран значительно ослабла за последний год. Мы также отмечаем снижение регионального спроса, так как инвесторы из Совета сотрудничества арабских государств Персидского залива, хоть их число и не изменилось, продемонстрировали снижение уровня инвестиций на 21%», подчеркивается в отчете. Тем не менее, рынок недвижимости Дубая, который отличается разнообразным пулом инвесторов из 136 стран, по-прежнему остается наиболее развитым в регионе.

 

По словам Дэвида Годшо (David Godchaux), генерального директора Core (партнера компании Savills в ОАЭ), опасения по поводу того, что все предложение будет раскуплено в 2017 году, сейчас кажутся напрасными: «В 1-м квартале 2017 года предложение пополнилось примерно на 3100 лотов. Мы ожидаем, что до конца года выйдет еще 15 000 лотов. В результате прирост предложения составит лишь 50% от ранее заявленного уровня (36 000 лотов). Столь значительное несоответствие между заявленными и реально выводимыми на рынок объемами является в Дубае исторически сложившейся тенденцией. Это помогает девелоперам решить проблему переизбытка предлагаемых лотов путем «выравнивания» спроса и предложения на уровне реалистичных цен, что способствует поглощению предложения – по крайней мере в среднеценовом и премиальном сегментах.

Фасады дома на Большой Почтовой улице

09 июля 2025, 17:28

Фасады дома на Большой Почтовой улице украсят более 500 светильников

Визуальная концепция подчеркивает архитектурный ритм зданий.

Читать больше
Парк «Зелёная река» в финале конкурса

09 июля 2025, 11:47

Парк «Зелёная река» в финале конкурса «Лучший реализованный проект»

Всего было отобрано 40 наиболее значимых проектов, реализованных в 2024 году.

Читать больше
В Москве появились гранитные небоскребы

08 июля 2025, 17:29

В Москве появились гранитные небоскребы

Для внешней отделки трех жилых башен высотой 44–55 этажей было использовано 4500 тонн камня.

Читать больше
AdIndex City 2025 собрала более 2000 экспертов

08 июля 2025, 13:30

AdIndex City 2025 собрала более 2000 экспертов рекламного рынка

В 2025 году на AdIndex City эксперты говорили о том, как любимое дело меняет человека.

Читать больше
планировки квартир из русской классики

08 июля 2025, 12:54

Девелопер воссоздал планировки квартир из произведений русской классики

Можно увидеть, как изменилось представление о городских квартирах на протяжении столетия.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК Река

Застройщик: ООО «ДОНСТРОЙ»

от 653 200 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «Москва А101»/Коммерция

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 147 349 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2021

ЖК «3215»

Застройщик: Метриум

Цена по запросу

Срок сдачи 3 квартал 2017

ЖК «Счастье на Серпуховке»

Застройщик: Группа Эталон

от 280 000 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Скандинавия

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 188 588 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК Скандинавский

Застройщик: ГК ФСК

от 154 523 за м2

Все объекты
Статьи
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше
Обновлен список городов для «Семейной ипотеки»

07 июля 2025, 17:45

Обновлен список городов для «Семейной ипотеки» на вторичное жилье

В перечень включили шесть новых городов в шести регионах.

Читать больше
Быстровозводимые дома

04 июля 2025, 17:28

Быстровозводимые дома: в чем преимущества технологии?

Готовые комплекты для строительства включают панели стен, перекрытий и кровли.

Читать больше
С июля в России заработали новые запреты

02 июля 2025, 18:06

С июля в России заработали новые запреты по ипотеке

Были введены ограничения для закредитованных заемщиков и на кредиты с низким первым взносом.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.