Самым важным местом по мнению покупателей элитной недвижимости стала кухня-гостиная

Покупатели элитной недвижимости назвали самое важное место в квартире. Им стала кухня-гостиная, в которой жители проводят больше всего времени. 40% клиентов отметили, что она должна быть самой просторной в квартире, 91% — хотели бы обустроить кабинет, 32% — предпочитают две ванные комнаты в мастер-спальне, для мужа и жены. Такие результаты представлены в исследовании Sminex, проведенном среди покупателей недвижимости высокого сегмента.

Согласно исследованию, среди дополнительных помещений в квартире покупатели выделяют личный тренажерный зал — такой вариант предпочли 23 % респондентов.

Особую ценность клиенты видят в открытых летних пространствах — балконах и террасах: их отметили 41 % опрошенных. Такие зоны отлично подходят, например, для занятий йогой или уютных вечеров с друзьями. Еще 18 % участников опроса считают важной отдельную постирочную комнату. При этом гостевую спальню многие воспринимают как избыточное решение.

«Есть фундаментальные принципы создания продуманных планировок в элитном доме. Это наличие просторной кухни-гостиной, мастер-спальни, гардеробной и мест для хранения. Но сейчас мы всё чаще получаем запросы на индивидуальные решения. Например, объединение нескольких квартир в одну или создание антресоли в лотах с высокими потолками. Системное исследование предпочтений покупателей позволяет нам ещё на этапе проектирования продумывать сценарии жизни. Так мы создаём совершенные дома по фирменному подходу Fine Development», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Ещё одним примером редкого планировочного решения от участников исследования стали раздельные спальни для мужа и жены. Тренд на независимые комнаты для супругов на сегодняшний день активно развивается в мире. Например, Bloomberg писал, что пары всё чаще обращаются к дизайнерам и архитекторам с просьбой запланировать такое решение в их квартирах. Некоторые клиенты заявляли о желании организовать отдельные пространства для своих увлечений: например, трехметровом острове в кухне-гостиной и большой комнате для хранения коллекционных елочных игрушек.

Системное анкетирование покупателей, включающее самые разные аспекты элитной недвижимости, от архитектуры до озеленения, стало визитной карточкой Sminex. В 2011 году девелопер стал первым на рынке, кто создал собственную студию планировочных решений. За 15 лет ее специалисты разработали 1,6 млн элитных и премиальных квадратных метров для жителей домов Sminex, которые включают квартиры со вторым светом, пентхаусы с дровяными каминами, террасами и даже бассейнами, ситихаусы с собственными патио, особняки с персональными тренажёрными залами и спа-пространствами.

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. На данный момент Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 550 тыс. кв. м недвижимости, в портфеле перспективных проектов насчитывается 3,5 млн кв. м.

Специалисты девелопера — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. Он основывается на комплексности, вовлечённости и ответственности, так же как и другие продукты высшей категории (Fine) — изысканная кухня (Fine Dining), элитное вино (Fine Wine) или высокое искусство (Fine Art). Вкладывая душу в каждый проект, специалисты компании доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическая инфраструктура для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Компания строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле проектов в продаже — исключительный дом «Палашёвский 11», клубный квартал «Фрунзенский», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Фон Дессин», особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist, креативный деловой центр «Мануфактура XIX».