TASS_27309067.jpg

Самые дешевые комнаты в Москве можно снять за 9000 рублей в месяц

Внутри Кольцевой автодороги

На территории, ограниченной МКАД, абсолютный лидер всех «дешевых рейтингов» – район Капотня (ЮВАО). Проживание в комнате по соседству с нефтеперерабатывающим заводом, по данным Mirkvartir.ru, в среднем составляет 13 206 руб./мес.

За Капотней традиционно следует Бирюлево (ЮАО): на втором месте Бирюлево Западное (13 588 руб./мес.), на третьем – Бирюлево Восточное (13 837 руб./мес.). На четвертом месте – район Вешняки (ВАО), где средняя стоимость аренды комнаты составляет 14 357 руб./мес. На пятой позиции – Орехово-Борисово Южное (ЮАО), где, в отличие от предыдущих районов, есть своя станция метро. Комнату здесь можно снять в среднем за 14 376 руб./мес.

Шестое место – у района Ивановское (ВАО), еще одной территории без метро со средней стоимостью аренды комнат 14 578 руб./мес. Далее идет Лианозово (СВАО) со ставкой 14 672 руб./мес. Три оставшихся места в десятке достались районам Царицыно (ЮАО), Братеево (ЮАО) и Гольяново (ВАО), где месячная аренда практически одинакова – 14 843 руб./мес., 14 879 руб./мес. и 14 884 руб./мес. соответственно.

В среднем комнату у МКАД можно снять за 14 322 руб./мес.

С конца прошлого года арендные ставки скорректировались в пределах погрешности (–0,4%). Слегка подросли Вешняки (+1,0%) и Царицыно (+0,6%). Остальные районы упали, больше всего Орехово-Борисово Южное, где найм комнат стал дешевле на 1,3%.

«Замкадыши» и Новая Москва

Самый дорогой район за чертой МКАД – Северное Бутово, где комнату можно снять чуть дороже, чем в Царицыно (14 875 руб./мес.). Несколько дешевле комнаты в Южном Бутово (14 689 руб./мес.).

До Солнцево (13 943 руб./мес.) и Ново-Переделкино (13 852 руб./мес.) подземка еще не дотянулась, но цены здесь все же выше, чем в Новокосино (13 273 руб./мес.) и Некрасовке (10 788 руб./мес.) – самом дешевом «старомосковском» районе, несмотря на наличие метро. По средним ставкам Некрасовку обогнали самые дорогие поселения Новой Москвы – Московский (11 975 руб./мес.), Сосенское (11 678 руб./мес.), Мосрентген (11 321 руб./мес.) и Внуковское (11 157 руб./мес.).

Самым дешевым районом Большой Москвы в целом и Новой Москвы в частности стало поселение Филимонковское, где комнаты сдаются в среднем за 9 064 руб./мес. «Транспортная доступность района оказывает наиболее существенное влияние на ставки аренды комнат, – говорит Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Кроме того, на стоимость комнат может влиять экологическая ситуация в районе, состояние жилого фонда и общий социальный климат».

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше
Донстрой возглавил репутационный рейтинг

28 марта 2024, 16:16

Донстрой возглавил репутационный рейтинг крупнейших девелоперов Москвы

Компания получила наивысшие оценки и доверие пользователей Яндекс, GIS и базы ЦИАН.

Читать больше
Адресные программы могут заменить льготную ипотеку

28 марта 2024, 13:41

Эксперт рассказал о том, как адресные программы могут заменить льготную ипотеку

Льготную ипотечную программу со ставкой 8% можно полностью заместить адресными программами.

Читать больше
В Савёловском районе новая архитектурная доминта

27 марта 2024, 17:04

В Савёловском районе в 2025 году появится новая архитектурная доминанта

Общая площадь делового центра TWIST составляет 19 тыс. кв. м.

Читать больше
В районе Обручевский ввели AFI Park Воронцовский

26 марта 2024, 17:52

В районе Обручевский ввели корпуса первой очереди AFI Park «Воронцовский»

Застройщик приступил к выдаче ключей собственникам 826 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2025

ЖК Квартал на воде

Застройщик: ГК МИЦ

от 248 400 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2023

ЖК «Измайловский парк»

Застройщик: ГК Новая Жизнь

от 240 000 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

ЖК Бунинские кварталы

Застройщик: А101 ДЕВЕЛОПМЕНТ

от 141 641 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2024

ЖК Лучи

Застройщик: ЛСР. Недвижимость Москва

от 259 778 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2021

Просторная 7

Застройщик: ПИК

от 310 030 за м2

Срок сдачи 4 квартал 2022

ЖК «Настоящее»

Застройщик: НИИМосстрой

от 459 055 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.