Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Скидки на новостройки стимулируют брать ипотеку

Однако, все могло быть по-другому в случае отмены программы.

Как показала статистика, не стоит недооценивать важность скидок и акций. Около 39% потенциальных покупателей квартир, согласно опросу, проведённому крупных риэлторским агентством Московского Региона, готовы взять кредит, если стоимость квартиры является очень привлекательной. Если финансовое положение позволяет выплачивать ипотеку, то такой плюс, как хорошая скидка на жилье, может стать значительным стимулирующим фактором при более высоких, но не заградительных ставках.

Вместе с этим нельзя забывать, что стоимость кредитов остается ключевым параметром при оформлении ипотеки. Около 32% опрошенных рассматривают возможность получения заемных средств только в случае наличия программ с выгодными условиями. Чем ниже ставка, тем меньше размер ежемесячных платежей и объем переплаты при тех же параметрах кредита. Если заемщик приобретает однокомнатную квартиру за 4 млн рублей, а сумма ипотеки составляет 2,5 млн рублей, то в рамках госсубсидирования (ставка 11,75%, срок выплат 15 лет) ежемесячный платеж окажется на уровне 29 600 рублей (переплата около 2, 828 тыс. рублей). В случае отмены госсубсидирования ставки по ипотеке как минимум составили бы 13-14%, а ежемесячные платежи при тех же параметрах - 31 600 -33 300 рублей. Итоговая переплата – порядка 3,188-3,494 млн рублей, что выше первоначальных расчетов примерно на 360 000-665 000 рублей.

на фоне обсуждения программы с господдержкой эксперты рассматривали ипотеку с низким первоначальным взносом, как один из способов привлечения спроса. За него выступили 17% респондентов, поэтому расширение целевой аудитории возможно за счет клиентов, готовых платить по кредиту, но не имеющих достаточных накоплений. Однако для банков это более рисковые заявки, так как первоначальный взнос служит гарантией платежеспособности заемщиков.

Остальные 12% приходятся на опрошенных, готовых брать кредит при наличии «финансовой подушки» и стабильного дохода без привязки к состоянию рынка. На самом деле, это один из ключевых критериев при оформлении ипотеки. Данное решение предусматривает долгосрочные обязательства перед банком, поэтому кредиты рекомендуется брать при прочном финансовом положении. Если все предусмотреть, то заемщику не придется столкнуться с «кассовым разрывом».

12 января 2022, 15:37

В 2021 году Донстрой сдал более 600 тыс. кв. недвижимости

В 2021 году компания Донстрой построила и сдала в эксплуатацию 626 тыс. кв. м недвижимости в 8 жилых комплексах

Читать больше

29 октября 2021, 14:03

Старт продаж второй очереди ЖК City Bay

26 октября стартовали продажи первого этапа строительства - квартала Atlantic в составе ЖК City Bay. Проект возводится в пешей доступности от станции метро «Тушинская» компанией MR Group.

Читать больше

28 октября 2021, 13:19

Донстрой снова возглавил рейтинг крупнейших девелоперов жилья бизнес-класса России

Компания Донстрой второй год лидирует в рейтинге крупнейших застройщиков жилья бизнес-класса в России, составленном деловым журналом Forbes.

Читать больше

27 октября 2021, 15:42

Специальное предложение и скидка 2% на покупку квартиры в ЖК «Павелецкая Сити»

Воспользуйтесь специальным предложением на приобретение квартиры в ЖК «Павелецкая Сити». С 19 октября по 30 октября 2021 г. покупателям предлагается специальное предложение по рассрочке и скидка 2%. В продаже представлены компактные студии от 23 кв.м и просторные квартиры площадью до 137 кв.м. Экономия может составить более 1,2 млн руб.

Читать больше

27 октября 2021, 15:42

Архитектура как искусство в концепции ЖК «Павелецкая Сити» - на паблик-ток в Музее русского импрессионизма

В среду, 20 октября, в Музее русского импрессионизма состоялся паблик-ток «Культурный код Нью-Йорка 1920-х годов в зеркале современности». Мероприятие прошло в поддержку выставки-исследования «Другие берега», партнером которой является ЖК «Павелецкая Сити» от компаний MR Group и Level Group.

Читать больше

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.