Sminex первым среди элитных девелоперов создает архитектурное бюро

Девелопер Sminex занимается строительством и проектированием домов в центре и других престижных районах Москвы по фирменному подходу Fine Development. Их архитектура отличается сложными фасадами, авторскими декоративными элементами, панорамными окнами и террасами. На сегодняшний день в портфеле Sminex 4,9 млн кв. м недвижимости в стадии строительства и проектирования. Для каждого дома девелопер подготавливает до пяти детализированных концепций. Учитывая растущий портфель, Sminex создает собственное бюро, которое будет участвовать в архитектурных конкурсах компании вместе с ведущими фирмами Москвы уже в 2026 году.

«При выборе архитектуры для наших проектов мы опираемся на исследования предпочтений покупателей премиальной и элитной недвижимости. Еще на начальном этапе концепции домов Sminex по уровню детализации приближены к стадии проектной документации. Мы определяем требования к пластике фасадов, коэффициенту остекления, квартирографии. Делаем расчёт стоимости материалов, проверяем конструктив и системы комфорта. С учётом объёмов нам нужно больше высококлассных архитекторов, которые будут создавать для наших клиентов самые красивые и дорогие дома Москвы», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

В соответствии с фирменным подходом Fine Development компания заботится о том, чтобы в концепциях её домов форма гармонично сочеталась с эргономикой и комфортом будущих жителей. Вне зависимости от моды на определенные архитектурные стили, цвета или бренды, специалисты девелопера используют решения, которые соответствовали бы реальным предпочтениям своих клиентов. Компания тщательно отслеживает, чтобы все идеи были реалистичны и безукоризненно воплощены в жизнь. У Правительства Москвы и Москомархитектуры есть запрос на архитектурные шедевры и насыщенную социальную среду. Дома станут памятниками своего времени и сделают жизнь в городе ещё более комфортной. 

Для Sminex важно воплощать продуктовые решения, запланированные в проекте, максимально в том виде, котором они были задуманы. Поэтому девелопер выстраивает полный цикл создания домов и аккумулирует необходимые компетенции: от разработки продукта до генподрядчика, своей службы комфорта, собственного проектного, а теперь и архитектурного бюро.

Московский портфель Sminex включает десятки проектов в историческом центре и других престижных районах города. Среди них бескомпромиссный дом «Лаврушинский» с лучшими видами на Кремль и бионической архитектурой от СПИЧ, клубный квартал «Фрунзенская набережная» в модернистском стиле, созданный бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» с отсылкой к истории локации, и «Обыденский №1» в лучшей части Остоженки, спроектированный компанией Blank, специалисты которой применили свой разноплановый международный опыт.

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex является девелопером №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. У компании покупают каждую третью квартиру в этом сегменте. Девелопер строит 850 тыс. кв. м недвижимости, проектирует — 4,1 млн кв. м.

Специалисты компании - перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.

Вкладывая душу в каждый проект, специалисты девелопера доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома компании всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле проектов в продаже — клубный квартал «Фрунзенская набережная», тихий зелёный элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Чистые Пруды», сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», жилой квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», клиентский деловой центр Twist.