Sminex вывел в продажу 1518 кв. м стрит-ритейла в квартале «Тишинский бульвар»

Девелопер Sminex вывел в продажу 1518 кв. м стрит-ритейла в элитном квартале «Тишинский бульвар». Это первичное предложение торговых помещений на исторической Тишинке стало первым за 5 лет. Sminex выставил на продажу 18 лотов площадью от 32 до 154 кв. м, цена начинается от 1,5 млн рублей за 1 кв. м. В ближайшее время ассортимент будет пополнен еще 2 пространствами: 190 кв. м под ритейл и единственным предложением в локации — двухэтажным лотом под детский сад. 

Тишинка — это престижный район исторического центра Москвы. Здесь высокий пешеходный трафик и при этом есть дефицит доступных площадей для стрит-ритейла в современных домах. До декабря этого года в районе предлагалось всего 1 000 кв. м на вторичном рынке. Лоты в «Тишинском бульваре» — это единственные в локации торговые пространства, которые возможно с нуля оборудовать под собственный бизнес. Они имеют свободные планировки, потолки высотой до 6 м и современные системы комфорта, благодаря этому подходят для открытия ресторана, супермаркета, салона услуг и других форматов. В помещениях запланированы индивидуальное приточное оборудование и вентиляционные шахты, «невидимые» места под внешние блоки кондиционирования на фасадах с решетками для забора воздуха. Для всех лотов разработаны проекты панорамных витрин с местом под рекламные вывески.

У каждого из торговых помещений «Тишинского бульвара» предусмотрен отдельный вход с оживленной Малой Грузинской улицы, Среднего Тишинского или Электрического переулков. Благодаря этому территория жилой части элитного квартала остаётся приватной, а резиденты получают насыщенную инфраструктуру в шаговой доступности. Частный детский сад на 40 мест находится в доме в Рябиновом дворе, в глубине парка, и имеет собственную игровую площадку.

«Наш фирменный подход Fine Development подразумевает первоклассный сервис и инфраструктуру для клиентов как внутри, так и снаружи создаваемой среды. Для жителей ретейл у дома — это возможность купить горячую выпечку на завтрак, воспользоваться услугами химчистки или поужинать всей семьей в уютном ресторане, не тратя времени на дорогу. Для собственников торговых помещений в наших проектах мы создаем максимально комфортные условия для ведения прибыльного бизнеса. Продумываем планировочные и технические решения, предоставляем все необходимые услуги: от ухода за витринами до вызова клининга или технических специалистов», — рассказал вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.

«Тишинский бульвар» включает 14 корпусов. Кроме его резидентов, клиентами стрит-ритейла будут жители и гости района Тишинки, а также работники местных бизнес-центров. В состав элитного квартала входят офисы класса А. Рядом расположена штаб-квартира Т-Банка с 9 500 сотрудниками. В шаговой доступности находятся метро «Белорусская», 1-я Тверская-Ямская улица и Садовое кольцо, деловой район Белой площади и Патриаршие пруды.

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex является девелопером №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте.  Ее специалисты строят 800 тыс. кв. м недвижимости, проектируют — 4,1 млн кв. м.

Сотрудники компании — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход девелопера к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе лежит комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.

Вкладывая душу в каждый проект, специалисты девелопера доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах компании красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома компании всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами была создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. Портфель проектов в продаже включает: клубный квартал «Фрунзенская набережная», тихий зелёный элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Чистые Пруды», сервисные резиденции в клубных особняках «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», жилой квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», клиентский деловой центр Twist.