Согласована архитектура новых домов Sminex на Берниковской набережной

Архитектурная комиссия столицы утвердила концепцию ансамбля Sminex, который будет расположен рядом с высоткой на Котельнической. Плавная пластика дома у реки была вдохновлена рябью воды и движением крыльев чаек. Более высокий — стеклянный — корпус словно растворяется в пространстве. Дома будут объединены стилобатом с фактурными арочными проемами высотой до 5 метров. Здесь запланированы помещения для сферы услуг и кафе. На приватную территорию жители смогут попадать через роскошное гранд-лобби. Начало строительства и открытие продаж запланированы на 2027 год.

Угловой корпус у воды включает девятиэтажный объём вдоль набережной и семиэтажный, уходящий в сторону двора-сада. Здание будет иметь двухчастный фасад. В нижнем ярусе из архитектурного бетона будет продолжена пластика стилобата: его сформируют Т-образные арочные обрамления окон с плавными изгибами. Дополнительным акцентным слоем станут вставки в оттенке латуни, которые красиво преломляют свет в течение дня. Для верхнего яруса фасада будут использованы металл и стекло, что создает связь с архитектурой 13-этажного корпуса, расположенного в глубине участка. Воздушный облик этого здания сформируют радиусные окна в системе вертикальных металлических ламелей. Концепцию разработали специалисты архитектурного бюро «80/88».

На последних этажах будут расположены пентхаусы с персональными террасами в уровне квартир и на кровле. Еще три приватных пространства на свежем воздухе девелопер появятся на крыше стилобата, между корпусами.

«Это камерная площадка на исторической набережной в центре Москвы. И для нас было важно раскрыть преимущества такого расположения. За счет переменной этажности домов мы сохранили масштаб сложившейся здесь застройки и одновременно открыли для будущих жителей красивые виды на город: Яузу, легендарную высотку на Котельнической набережной. В этом и проявляется Fine Development — в точности решений, которые учитывают и городской контекст, и интересы наших клиентов», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

Инфраструктурные пространства для жителей, которые включают лаунж для встреч и общения, фитнес, детскую игровую комнату, девелопер оборудует на первом этаже дома у воды. Под стеклянный корпус частично заходит благоустройство, поэтому двор-сад будет всесезонным. Здесь запланированы воркаут-зона и детская игровая площадка. Кроме того, девелопер использует при строительстве домов фирменную комплексную технологию тишины Perfect Silence, обеспечив тем самым жителям ещё большую приватность.

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. Сейчас Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 700 тыс. кв. м недвижимости, портфель перспективных проектов сорставляет более 3,3 млн кв. м.

Специалисты девелопера — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов, восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом, который основывается на комплексности, вовлечённости и ответственности.