Специалисты Sminex вернули фасадам дома на Чистых прудах исторический облик

Специалисты вернули фасадам дома 1915 года на Чистых прудах исторический облик. Проект здания в Потаповском переулке разработал архитектор барон Отто фон Дессин по заказу страхового общества «Якорь». Век спустя специалисты Sminex проводят бережную реконструкцию, создавая здесь клубный дом. Девелопер завершил работу над фасадами, дополнив архитектурный облик натуральным гранитом и изысканным декором. Новый дом назван в честь своего автора — «Фон Дессин».

В фасадах здания прослеживаются черты модерна и неоклассицизма. Отто фон Дессин был ярким представителем этих направлений и любил сочетать в своих работах разные стили. Это можно увидеть и в других его работах, например, в башне Московской центральной станции Шведско-Датско-Русского телефонного акционерного общества.

«Отто фон Дессин сыграл важную роль в формировании архитектурного образа Чистых прудов. Возвращая городу память о зодчем, мы увековечили его имя в названии дома. Наполнили исторические стены современным содержанием по нашему фирменному подходу Fine Development: безупречными планировками, системами комфорта и приватной инфраструктурой для каждого члена семьи. Такое сочетание высоко ценят наши покупатели. Они приобрели в “Фон Дессине” уже две трети квартир еще до ввода в эксплуатацию», — сообщил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.

Для сохранения исторического объема и фасадов дома Sminex использовал технологию «металлической рубашки». Все 4 стены были помещены в специальный каркас, таким образом была перераспределена нагрузка на время создания нового перекрытия и вычинки кирпича. На это ушло около 400 тонн металла. Были расчищены старые штукатурные слои, после чего выполнена ручная вычинка и восстановлена кирпичная кладка стен, усиленная методом инъектирования. Два нижних этажа были облицованы золотисто-кремовым гранитом из Индии. Образцы камня для сохранения целостности деликатного природного рисунка были тщательно отобраны. Специалисты вернули первозданный вид декоративным элементам: карнизам и пилястрам.

«Общая площадь дома составляет 6,7 тыс. квадратных метров, он рассчитан на 36 квартир. Инспекторы Мосгосстройнадзора совместно со специалистами подведомственного Центра экспертиз провели 17-ю выездную проверку для оценки соответствия выполняемого объема работ и применяемых материалов проектной документации. Кроме того, специалисты на постоянной основе проводят с застройщиком консультации, позволяющие ему избежать нарушений обязательных требований. Готовность объекта оценивается в 95%. Завершить реконструкцию планируется до конца июня текущего года», — отметил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Дом «Фон Дессин» рассчитан на 32 квартиры и 4 пентхауса с дровяными каминами и персональными террасами. Их металлические ограждения, так же как у лоджий, классических и французских балконов, изготовлены по индивидуальному заказу. Также специалисты Sminex установили в доме 324 окна в профиле из натурального дуба высотой до 3,2 метра.

Девелопер также оборудует для жителей «Фон Дессина» приватный итальянский двор-сад с фонтанами, скульптурами уток, декоративным прудом с карпами кои, инкрустированным в мощение дорожек, обустраиваются зоны отдыха и воркаута. В объеме павильона конца XIX века появятся пространства для встреч и общения жителей, спорта и детских игр.

Введение в эксплуатацию дома «Фон Дессин» запланировано во II квартале 2026 года.

С 2001 года девелопер построил более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. На сегодняшний день Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 700 тыс. кв. м недвижимости, портфель перспективных проектов насчитывает 3,5 млн кв. м.

Специалисты девелопера — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. В его основе использованы комплексность, вовлеченность и ответственность, так же как и в других продуктах категории Fine — Fine Dining, Fine Wine или Fine Art.

Вкладывая душу в каждый проект, сотрудники компании доводят до совершенства все детали: архитектуру, интерьеры, планировки, дворы и системы контроля доступа. В домах красивы даже технические помещения, например лестницы или парковка.

Девелопер задает новые отраслевые стандарты: фантастическую инфраструктуру для детей, собственные фитнес-залы, огромные всесезонные дворы-парки и многое другое. Дома девелопера всегда представлены в максимальной комплектации в своём классе.

Для управления построенными домами создана собственная Служба комфорта. Она круглосуточно заботится о благополучии жителей. Её главная задача — оказывать первоклассный сервис, сохранять концепцию дома и улучшать качество жизни день за днём.

Девелопер строит только в престижных районах Москвы, где можно создать по-настоящему комфортную среду для жизни. В портфеле проектов в продаже — исключительный дом «Палашевский 11», клубный квартал «Фрунзенская набережная», элитный квартал «Тишинский бульвар», бескомпромиссный дом «Лаврушинский», клубный дом «Обыденский №1», исторический дом «Фон Дессин», особняки в неорусском стиле «Ильинка 3/8», роскошный квартал Life Time, собрание клубных домов West Garden, выдающийся дом «Достижение», квартал Foriver, «Городская усадьба в Орлово-Давыдовском», деловой центр Twist, креативный деловой центр «Мануфактура XIX».