array(0) { } int(1)

Расширенный поиск

Тип постройки:

Комнатность:

растояние до мкад не более:

Цена за квартиру:

Цена за метр кв2:

м2

Общая площадь:

м2

срок ввода до:

Состояние строительства

...

Сегмент

...

тип сделки

...

тип дома

...

Отделка

...

инфраструктура

...

тип гаражей

...

безопасность

...

img

Средняя цена метра элитных новостроек впервые превысила 1 млн рублей

Положительная динамика обусловлена, прежде всего, изменением структуры предложения и повышением прайсовых цен в большинстве проектов.  

К примеру, цены на квартиры с начала года прибавили 13%, на апартаменты – 11%. В результате средняя стоимость квартир к декабрю преодолела отметку в миллион рублей и составила 1008 тыс. руб. за кв. м, а средняя цена метра апартаментов достигла уровня в 894 тыс. руб.  

Увеличился и средний бюджет покупки до 177 млн руб. в сегменте элитных квартир (+16%) и до 145 млн руб. в сегменте элитных апартаментов (+34%).  

В то же время зафиксировано снижение объема экспозиции – на 13%: сейчас на первичном рынке элитной недвижимости к продаже предлагается порядка 1560 лотов общей площадью около 205 тыс. кв. м.  

Стоимость самого дорогого предложения зафиксирована в ЖК Noble row на уровне 2,2 млрд за квартиру свободной планировки площадью 460 кв. м.  

Самые доступные по бюджету покупки варианты предлагаются в апарт-комплексе «Резиденция Тверская», где небольшая 30-метровая студия обойдется в 18 млн руб. 

В компании отмечают, что основной объем покупательского спроса в течение года был сосредоточен на элитных проектах, расположенных в районах Хамовники, Тверской и Замоскворечье. При этом наиболее востребованы были лоты площадью до 150 кв. м и в бюджете до 130 млн руб. 

По мнению консультантов компании «БЕСТ-Новострой», в среднесрочной перспективе на первичном рынке элитной недвижимости ценовая коррекция средней стоимости лотов продолжится.  

Также в числе основных трендов уходящего года на рынке элитных новостроек Москвы эксперты называют замедление девелоперской активности - с января по декабрь вышло всего 7 проектов против 11, пополнивших рынок в 2018-ом. 

19 июня 2020, 16:08

В Russian Design District состоится первое повышение цен

Среднее увеличение стоимости квадратного метра составит 1%, но отдельные наиболее ликвидные квартиры вырастут в цене в среднем на 20-30%.

Читать больше

19 июня 2020, 14:44

Субсидируемая ипотека: первые итоги и реальная поддержка

Аналитики VSN Realty изучили данные продаж за период действия государственной программы льготной ипотеки. Снижение ставки скорректировало стратегии покупателей в пользу более дорогого жилья.

Читать больше

02 июня 2020, 13:48

Новые предложения внесут в нормативную базу практики строительства быстровозводимых зданий и сооружений

Эксперты в ускоренном режиме готовят предложения по совершенствованию технического регулирования в строительстве для обеспечения устойчивого развития отрасли и преодоления экономических последствий от распространения новой коронавирусной инфекции.

Читать больше

27 апреля 2020, 13:45

Дольщики ЖК «Спортивный квартал» смогут оформить свои права на квартиры

Управлением Росреестра по Москве поставлены на кадастровый учет два многоквартирных дома, расположенных по адресам: ул. Харлампиева, д. 30, корп. 1 и корп. 2 (ЖК «Спортивный квартал», дома № 11, 12) и Москва, НАО, п. Филимонковское, пос. Марьино.

Читать больше

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.