755162093302429.jpg

Средняя цена метра элитных новостроек впервые превысила 1 млн рублей

Положительная динамика обусловлена, прежде всего, изменением структуры предложения и повышением прайсовых цен в большинстве проектов.  

К примеру, цены на квартиры с начала года прибавили 13%, на апартаменты – 11%. В результате средняя стоимость квартир к декабрю преодолела отметку в миллион рублей и составила 1008 тыс. руб. за кв. м, а средняя цена метра апартаментов достигла уровня в 894 тыс. руб.  

Увеличился и средний бюджет покупки до 177 млн руб. в сегменте элитных квартир (+16%) и до 145 млн руб. в сегменте элитных апартаментов (+34%).  

В то же время зафиксировано снижение объема экспозиции – на 13%: сейчас на первичном рынке элитной недвижимости к продаже предлагается порядка 1560 лотов общей площадью около 205 тыс. кв. м.  

Стоимость самого дорогого предложения зафиксирована в ЖК Noble row на уровне 2,2 млрд за квартиру свободной планировки площадью 460 кв. м.  

Самые доступные по бюджету покупки варианты предлагаются в апарт-комплексе «Резиденция Тверская», где небольшая 30-метровая студия обойдется в 18 млн руб. 

В компании отмечают, что основной объем покупательского спроса в течение года был сосредоточен на элитных проектах, расположенных в районах Хамовники, Тверской и Замоскворечье. При этом наиболее востребованы были лоты площадью до 150 кв. м и в бюджете до 130 млн руб. 

По мнению консультантов компании «БЕСТ-Новострой», в среднесрочной перспективе на первичном рынке элитной недвижимости ценовая коррекция средней стоимости лотов продолжится.  

Также в числе основных трендов уходящего года на рынке элитных новостроек Москвы эксперты называют замедление девелоперской активности - с января по декабрь вышло всего 7 проектов против 11, пополнивших рынок в 2018-ом. 

RDD_1_1.png

19 июня 2020, 16:08

В Russian Design District состоится первое повышение цен

Среднее увеличение стоимости квадратного метра составит 1%, но отдельные наиболее ликвидные квартиры вырастут в цене в среднем на 20-30%.

Читать больше
43_2.jpg

19 июня 2020, 14:44

Субсидируемая ипотека: первые итоги и реальная поддержка

Аналитики VSN Realty изучили данные продаж за период действия государственной программы льготной ипотеки. Снижение ставки скорректировало стратегии покупателей в пользу более дорогого жилья.

Читать больше
5213808.jpg

02 июня 2020, 13:48

Новые предложения внесут в нормативную базу практики строительства быстровозводимых зданий и сооружений

Эксперты в ускоренном режиме готовят предложения по совершенствованию технического регулирования в строительстве для обеспечения устойчивого развития отрасли и преодоления экономических последствий от распространения новой коронавирусной инфекции.

Читать больше
ros.jpg

27 апреля 2020, 13:45

Дольщики ЖК «Спортивный квартал» смогут оформить свои права на квартиры

Управлением Росреестра по Москве поставлены на кадастровый учет два многоквартирных дома, расположенных по адресам: ул. Харлампиева, д. 30, корп. 1 и корп. 2 (ЖК «Спортивный квартал», дома № 11, 12) и Москва, НАО, п. Филимонковское, пос. Марьино.

Читать больше
В MR подвели итоги II квартала

15 июля 2025, 14:26

В MR подвели итоги II квартала

В портфель MR входят проекты в различных ценовых классах и на разных стадиях готовности.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 4 квартал 2024

ЖК «Клубный дом Космо 4/22»

Застройщик: Галс-Девелопмент

от 862 200 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Событие

Застройщик: ООО «ДОНСТРОЙ»

от 405 300 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2022

ЖК Рихард

Застройщик: ГК ФСК

от 408 195 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2017

Коттеджный Поселок «Лесные озера»

Застройщик: Дальние Дачи

от 90 000 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2024

Коттеджный посёлок INHAUS (Инхаус) Шолохово

Застройщик: Ingrad

Цена по запросу

Срок сдачи 4 квартал 2027

ЖК Manzara Towers (Манзара Тауэрс)

Застройщик: Группа Самолет

от 193 770 за м2

Все объекты
Статьи
IT-ипотека

14 июля 2025, 18:32

Число IT-компаний, чьим сотрудникам доступна льготная ипотека, выросло в два раза

В списке для участия в льготной программе находится более 6 тысяч организаций.

Читать больше
Открытый стеллаж VS шкаф: что выбрать

14 июля 2025, 18:27

Открытый стеллаж VS шкаф: что выбрать?

Выбор в пользу того или другого варианта будет зависеть от цели, с которой приобретается мебель.

Читать больше
Отцовский капитал: кто может получить

11 июля 2025, 17:56

Отцовский капитал: кто может получить и на что его можно использовать?

В силу сложившихся жизненных обстоятельств, получить семейный капитал могут и отцы.

Читать больше
Троицкую линию метро в Москве полностью запустят

09 июля 2025, 18:32

Троицкую линию метро в Москве полностью запустят до 2030 года

Ее общая протяженность составит 43,3 км.

Читать больше
Косметический ремонт квартиры

07 июля 2025, 17:53

Косметический ремонт квартиры: что включает и сколько стоит в 2025 году?

Стоимость косметического ремонта ниже, чем капитального.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.