от 496 500 за м2
Студийные решения квадратных метров
По данным компании Capital Group, на сегодняшний день на долю студий приходится менее 10% предложения, а по площади их доля не превышает и 5% всего предложения, представленного на первичном рынке московского региона.
На ликвидность студий в первую очередь влияет выбранное планировочное решение. Оптимальная площадь квартиры-студии варьируется в пределах 25-27 кв. м. Однако это очень хрупкий формат, поскольку при неправильном подходе крайне легко перейти грань, когда на выходе вместо уютного малогабаритного жилья получается неликвидный продукт. «Главная задача при проектировании студийных решений – соблюдение пропорций, - считает коммерческий директор компании CapitalGroup Алексей Белоусов. – Как правило, студии имеют вытянутую прямоугольную форму. При этом важную роль играет пропорция сторон. Если взять пропорцию студии близкой к размерам 4м на 6м, то глубина в 6 метров вряд ли позволит удачно разместить все зоны. Идеальной является пропорция близкая к 3,5м на 7,5 м. Именно такую нарезку мы использовали при проектировании студий в наших жилых комплексах «Штат 18» и «Триколор», площадь которых варьируется от 25 до 27 кв. м».
Еще один тонкий момент – количество студий в проекте. В идеале оно не должно превышать 10%, иначе девелопер попадает в зону риска. Во-первых, спрос на студии с точки зрения емкости рынка колеблется в районе 10%. Во-вторых, есть шансы, что при большем количестве студий на выходе объект превратится в аналог общежития.
Дата публикации 28 июня 2016, 13:30
Поделиться с друзьями:
14 октября 2026, 17:38
Эволюция премиального девелопмента в Москве: эксперты «Донстрой» представили новые сценарии жизни и инструменты для работы на элитном рынкеЭксперты «Донстроя» рассказали о трендах премиального жилья и работе с клиентами.
Читать больше
14 октября 2026, 17:32
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районеНовый квартал объединит футуристичную архитектуру, офисы, парк и прогулочные зоны у реки.
Читать больше
14 октября 2026, 12:57
На западе Москвы строят 20 школ и детских садовВ новых образовательных учреждениях появится более 12 тысяч мест для детей.
Читать больше
13 октября 2026, 16:43
Сергей Салазкин: «Девелопер должен вкладываться в три уровня пользовательского опыта»8 октября прошло очередное собрание «Клуба девелоперов».
Читать больше
13 октября 2026, 12:05
Монохром ушел в прошлое как интегрировать яркие цвета в интерьерПравило одного акцента: как добавить цвет в минималистичный интерьер.
Читать большеНовые объекты
Срок сдачи 2 квартал 2028
Срок сдачи 2 квартал 2021
.jpg?v=1791560292&w=360)
Срок сдачи 4 квартал 2028
Срок сдачи 4 квартал 2023
Срок сдачи 3 квартал 2025
Срок сдачи 4 квартал 2025
Статьи
![Земельный участок]()
![условия кредита на автомобиль]()
![Семейная ипотека: что изменится с 1 октября]()
![Повышение тарифов ЖКХ с 1 октября]()
![Чем грозит собственнику временная регистрация]()
Все cтатьи
28 октября 2026, 18:27
Какие параметры участка проверить перед покупкой под промышленный объектКакие характеристики земли проверить, чтобы избежать ошибок при покупке под производство.
Читать больше
12 октября 2026, 12:47
Как проверить условия кредита на автомобиль в салонеКак сравнить предложения на автомобиль, проверить сумму кредита и дополнительные услуги, разобраться со скидкой и подготовиться к подписанию документов.
Читать больше
09 октября 2026, 09:32
Семейная ипотека: что изменится с 1 октябряСтавка и максимальная сумма кредита теперь зависят от количества детей в семье и региона проживания.
Читать больше
09 октября 2026, 09:27
Повышение тарифов ЖКХ с 1 октября: кого ждет самый заметный ростИндексация будет от 8 до 22% в зависимости от региона.
Читать больше
08 октября 2026, 17:49
Чем грозит собственнику временная регистрация арендатораВременная регистрация удобна, но несет ряд рисков для собственника.
Читать большеПроект Realty.ru
Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.