Только в трети элитных домов Москвы есть водные объекты

Каждый пятый житель Москвы, по данным ВЦИОМ, предпочитает отдыхать на природе,недалеко от пруда или реки. При этом, согласно исследованию аналитиков Sminex, не все застройщики учитывают потребность покупателей в таком времяпрепровождении. Поэтому пруд, ручей или фонтан запланированы на территории только 11 из 32 строящихся элитных домов, находящихся в продаже.

Фонтаны - самые распространенные водные объекты. Они есть во дворах девяти элитных домов Москвы. На втором месте пруды - пруды, они созданы в восьми проектах. Ручьи и водопады предусмотрены только в четырёх и трёх соответственно.

Стоимость одного квадратного метра в домах, на территории которых запланированы водные объекты, в среднем на 5% выше, составляя 2,2 млн рублей. Проекты с прудами в приватных дворах продаются по 2,4 млн рублей за квадратный метр. В домах, где водных объектов не запланировано, средняя цена квадратного метра составляет 2,1 млн рублей.

«Sminex регулярно проводит глубинные исследования предпочтений покупателей элитной недвижимости. 67% из них важно наличие водных объектов поблизости. Они украшают дворы-парки наших домов и повышают уровень комфорта жителей. На берегу пруда, в приватной зоне, можно отдохнуть или заняться йогой, совершить вечернюю прогулку вдоль ручья», — рассказал вице-президент по продукту Sminex Александр Лагутов.

На сегодняшний день в Москве строится всего три элитных проекта, в которых одновременно предусмотрены пруды, ручьи и фонтаны. Два из них — от девелопера Sminex, а ещё один — от «СЗ ЭКРАН».

Во дворе-парке дома «Лаврушинский», расположенного в километре от Кремля, Sminex создаст пруд с тихой приватной зоной отдыха, ручей длиной более 23 метров и сухой фонтан, бьющий на высоту до 1,6 метра от уровня земли. Кроме того, на детской площадке во дворе-парке появится зона для игр и экспериментов с водой. Площадь двора составит 1,4 гектара. 

Во дворе-парке элитного квартала «Тишинский бульвар» появится три пруда с зонами отдыха, две медитативные чаши с водной гладью, ручей, который протекает через детскую площадку, и сухой фонтан с высотой струй до 1,6 метра. Площадь двора-парка составляет 2,1 гектара. 

Девелопер Sminex имеет 23-летний опыт строительства жилой и коммерческой недвижимости. За это время компания реализовала более 100 проектов общей площадью 8 млн кв. м. Sminex был создан в 2007 году, в 2022 году приобрёл компанию «Интеко», которая начала заниматься девелопментом в 2001 году. Это объединило многолетний опыт строительства домов и наработанные технологии.

Застройщик создаёт престижную среду, заботясь о комфорте клиента на каждом этапе: при выборе объекта, во время покупки, ожидания ключей, на этапе жизни и работы в построенных домах. Специалисты девелопера смотрят на дома и сервисы глазами клиентов. Для них важно, как человек будет чувствовать себя в построенном доме, поэтому вкладывают душу в каждый элемент и продумываем всё до мелочей. Продукты компании отличаются максимальной комплектацией и зачастую превосходят конкурентов.

Застройщик создает проекты в соответствии с фирменными стандартами. Они включают развивающие детские пространства KID’S LAB, насыщенную инфраструктуру для здорового образа жизни FIT LAB, соседские центры и стандарты добрососедства FRIEND’S LAB. Он оборудует в домах просторные зелёные дворы, роскошные лобби, комфортные парковки, самые полные системы комфорта и продуманные планировки.

Заботу о построенных домах мы доверяем Службе комфорта Sminex. Она предлагает жителям сервис уровня пятизвёздочных отелей, а также сохраняет изначальный облик и концепцию домов, чтобы всё выглядело и работало так, как было обещано клиентам.