77777.jpg

Треть новостроек Новой Москвы остается на бумаге

Если еще полтора-два года назад в Новой Москве преобладали новостройки на высокой стадии готовности, то теперь доля квартир в готовых домах снизилась до 18%. 32% лотов находятся в корпусах, где работы пока еще на нулевом строительном цикле.

Согласно отчету, подготовленному Департаментом консалтинга компании «БЕСТ-Новострой», продажи в восьми новых проектах открылись только во втором полугодии 2016 г., при этом три новых жилых комплекса вышли на рынок в IV квартале. Все «свежие» новостройки сосредоточились в Новомосковском округе (НАО), Троицкий АО в истекшем году остался без новинок. Хотя предложение пополнялось и новыми корпусами в уже реализуемых ЖК.

По итогам года в Новой Москве экспонировалось 43 проекта, включающих в себя 251 корпус. Общий объем экспозиции составил 11,2 тыс. квартир площадью 600 тыс. кв. м жилья всех классов (от эконома до бизнеса). 83% новостроек в Новой Москве относится к комфорт-классу, бизнес-класс занимает долю в 4% от общего числа корпусов на реализации. 

Новый объем жилья в купе со скидками повлиял и на ценообразование. «По итогам 2016 г. в сегменте бизнес-класса средняя цена 1 кв. м снизилась на 16% до 116,7 тыс. руб., в комфорт-классе наблюдалась небольшая коррекция цены – снижение на 4% до 89,8 тыс. руб., а вот в экономклассе средняя цена метра выросла на 10% (до 112,9 тыс. руб.). Более высокие цены на экономичное жилье по-прежнему объясняются более высокой стадией строительной готовности», – отмечает Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой».

При этом, в отличие от «старой» Москвы, в ТиНАО покупатели имеют больший выбор проектов с минимальным бюджетом покупки. В четырех проектах предлагаются квартиры стоимостью до 2 млн руб.

 

В ЖК PRIDE обустроят бульвар со световыми деревьям

29 марта 2024, 17:30

В ЖК PRIDE обустроят бульвар со световыми деревьями

Площадь бульвара составит 3,5 тыс. кв. м, длина – 155 м.

Читать больше
Девелоперы готовятся к Move Realty Awards 2024

29 марта 2024, 16:34

Девелоперские компании готовятся к Move Realty Awards 2024

Масштабное профессиональное мероприятие состоится 18 апреля.

Читать больше
монтаж лифтов в шестом квартале «Острова»

29 марта 2024, 15:05

Донстрой начал монтаж лифтов в шестом квартале «Острова»

На площадке задействованы 962 рабочих и 11 единиц техники.

Читать больше
Внешний облик домов жилого квартала EVO

29 марта 2024, 14:41

DOGMA утвердила внешний облик многоквартирных домов жилого квартала EVO

Архитектура квартала будет реализована в лаконичном стиле.

Читать больше
В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от

28 марта 2024, 17:02

В двух корпусах ЖК LIFE Варшавская выданы ключи от квартир

В новостройках расположено 418 квартир.

Читать больше

Новые объекты

Срок сдачи 2 квартал 2024

ЖК «Живописный»

Застройщик: Гранель

от 154 383 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

Кузьминский лес

Застройщик: ПИК

от 181 400 за м2

Срок сдачи 1 квартал 2019

ЖК «Вавилова 4»

Застройщик: ПИК

от 366 667 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2025

Полярная 25

Застройщик: ПИК

от 214 700 за м2

Срок сдачи 2 квартал 2020

ЖК Серебряный парк

Застройщик: ГК «Инград»

от 438 728 за м2

Срок сдачи 3 квартал 2025

ЖК Ever (Эвер)

Застройщик: Tekta Group

от 280 100 за м2

Все объекты
Статьи
Аналитики о снижении доступности новостроек

27 марта 2024, 19:10

Аналитики сообщили о снижении доступности массовых новостроек Москвы

Показатель в IV квартале 2023 года вырос до 7 лет и 2 месяцев.

Читать больше
За год стоимость жилья в новостройках выросла

25 марта 2024, 18:37

За год стоимость жилья в ближайшем Подмосковье выросла на 11%

Средняя цена квадратного метра составляет 205,4 тыс.

Читать больше
В 2024 году на 15% вырастет ввод премиум-жилья

25 марта 2024, 18:32

В 2024 году в Москве на 15% вырастет ввод премиального и элитного жилья

Запланировано завершение строительства 54 корпусов в 22 проектах премиум-класса.

Читать больше
Эксперты перечислили признаки ликвидного жилья

22 марта 2024, 19:34

Эксперты перечислили признаки самого ликвидного жилья в Москве

Это небольшие квартиры в шаговой доступности от станций метро.

Читать больше
В Москве новостройки на котловане на 16% дешевле

20 марта 2024, 18:38

В Москве новостройки на котловане почти на 16% дешевле готовых

Проекты на котловане традиционно остаются самыми востребованными.

Читать больше
Все cтатьи

Проект Realty.ru

Это Ваш гид по миру московской и подмосковной недвижимости. Цель проекта – создать самую полную базу рынка новостроек и вторичного жилья, а так же максимально упростить поиск квартиры или дома. Здесь Вы получите исчерпывающую информацию о каждом жилом объекте, возводимом или уже построенным на территории Москвы и Московской Области.