В Москве ввели в эксплуатацию «закрученный» деловой центр Twist

Девелопер Sminex завершил строительство девятиэтажного клиентского делового центра с футуристичной архитектурой, расположенного в развивающемся бизнес-кластере у метро «Савёловская». В здании площадью 20,1 тыс. кв. м разместились 64 офиса свободной планировки, из которых свободен только один, а также торговая галерея с кафе, которая доступна для резидентов и всех жителей района. Высокая распроданность обеспечена благодаря камерному формату, эффектному облику и передовым системмам комфорта. В «закрученном» Twist появится 763 рабочих места.

Для оформления фасадов делового центра использованы премиальные алюминиевые профили из Германии Schüco. Для этого понадобилось 6 000 кв. м стекла. Максимальная высота светопрозрачной конструкции составила 3,98 м. Дополнительно в конструкции окон есть створки с электроприводом, которые вписаны точно в зазоры между этажами. По этой причине фасад выглядит безупречно гладким, даже в случае проветривания помещения. На углах здания установлено 96 моллированных — изогнутых — окон, что для коммерческой недвижимости является редким и дорогим решением.

«При создании делового центра мы применили тот же фирменный подход Fine Development, который используем для жилых проектов. В Twist продумана каждая деталь: от вау-архитектуры до совершенной внутренней среды. И конечно, есть особенные лоты — офисы на девятом этаже с собственными террасами и вдохновляющими панорамными видами на город. Ещё одна зелёная терраса расположена на втором этаже — это прекрасное место для отдыха всех резидентов», — рассказал вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.

Панорамные окна в пол обеспечивают в помещениях большое количество света, а особое, «серебряное» покрытие стекла дает возможность сохранять до 90% тепла. Благодаря приточно-вытяжной вентиляции увеличенной мощности обеспечивается поступление свежего воздуха на 30% больше, чем в среднем по рынку. На двух подземных этажах обустроена просторная парковка на 55 машино- мест.

«Соблюдение строительных норм на всех этапах возведения здания контролировал Мосгосстройнадзор. На площадке состоялось 11 выездных проверок, в ходе которых инспекторы оценивали выполненный объем работ и качество материалов. В результате итогового мероприятия было оформлено заключение о соответствии объекта утвержденным проектным решениям», — добавил председатель Мосгосстройнадзора Антон Слободчиков.

Клиентский деловой центр Twist - лауреат многих профессиональных конкурсов. В 2023 году он получил Архитектурную премию Москвы, в 2025 году проект был удостоен «платины» на международном конкурсе International Architecture & Design Awards и «золота» Global Future Design Awards. В 2026 году Twist был отмечен наградой TITAN Property Awards.

В портфеле коммерческой недвижимости от Sminex представлены и другие проекты. Например, девелопер инвестировал 1 млрд рублей в реставрацию корпуса Московской шерстоткацкой мануфактуры на улице Петра Алексеева, в котором будет размещен креативный деловой центр «Мануфактура XIX». На Лужнецкой набережной строится квартал с неоклассической архитектурой, доминантой которого станет офисное здание, выполненное в эстетике ювелирных шедевров Карла Фаберже.

С 2001 года компания построила более 100 проектов площадью 12 млн кв. м. На данный момент Sminex — девелопер №1 на рынке премиальных и элитных домов Москвы. Компания продает каждую третью квартиру в этом сегменте, строит 350 тыс. кв. м недвижимости, портфель перспективных проектов составляет 3,5 млн кв. м.

Сотрудники девелопера — перфекционисты Fine Development. Это фирменный подход к созданию совершенных домов: восхищающих, удобных, красивых, с наилучшим сервисом. Он базируется на комплексности, вовлечённости и ответственности.