В районе Арбата появится новый элитный проект «Никитский 6»

Новый проект класса de luxe «Никитский 6» перешел в активную стадию реализации. Дом расположен в районе Арбата по адресу Никитский бульвар, вл. 6/20. Ввод новостройки в эксплуатацию запланирован на 2026 год. Расположение проекта определило и его архитектурную концепцию: в нем соединилось современное и классическое. Его разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Идеи модернизма послужили вдохновением для фасада, а формирующие образ колонны, уникальные для каждого этажа, связывают здание с существующим московским контекстом. В них есть отсылки к облику знаковых зданий города, которые построены в русском стиле, – ГУМу, Историческому и Политехническому музеям.

«Материал фасада – светлый бетон – характерен для современной архитектуры, при этом его цвет сочетается с окружающей застройкой. Благодаря бережной интерпретации исторических элементов акцентный восьмиэтажный объем органично впишется в архитектурную ткань города», – рассказали Александр Цимайло и Николай Ляшенко.

Расположение в самом сердце Москвы успешно сочетается в проекте с приватностью высочайшего уровня. В «Никитском 6» запланировано всего 57 квартир площадью от 87,8 кв. м. Кроме того, в доме будет четыре пентхауса с дровяными каминами и открытыми террасами площадью от 320 кв. м с высотой потолков 3,8 метра. Каждый лот в проекте — особенный, он создан по авторскому проекту дизайн-бюро Fedorova Architects. Благодаря продуманным планировкам будет обеспечено максимальное удобство и функциональность. Интерьеры, как и общая эстетика дома, выдержаны в комфортной гамме природных материалов: дерева, натурального камня и металлических элементов.

На первом этаже дома «Никитский 6» будет работать торговая галерея площадью почти 1,2 тыс. кв.м со входом со стороны Воздвиженки и Никитского бульвара. В галерее откроются премиальные бутики, рестораны и кафе.

На трех подземных этажах будут расположены 46 кладовых помещений и парковка на 135 машино-мест. Парковка оборудована зарядками для электрокаров, а уклон рампы рассчитан для проезда суперкаров с низким клиренсом. Для личных водителей будет обустроена комфортная комната ожидания.

В «Никитском 6» вход в лобби и заезд на парковку расположены со стороны тихого Кисловского переулка. Это позволит сохранить конфиденциальность частной жизни. Чтобы обеспечит дополнительный комфорт резидентов, предусмотрена клубная инфраструктура: лаунж-библиотека, комната для занятий йогой и пилатесом. В доме будет работать первоклассный консьерж-сервис, который возьмет на себя решение ежедневных вопросов — от клининга до бронирования билетов.

На высшем уровне будут и инженерные решения: в доме запланирована многоуровневая система фильтрации воды до уровня питьевой, приточно-вытяжная вентиляция с двухступенчатой системой очистки воздуха, индивидуальные системы климата для каждой квартиры, высокоскоростные лифты с авторским дизайном кабин и система «умный дом». Жителям будет доступна интеллектуальная система управления освещением, шторами, теплым полом и розетками. За безопасностью будет следить система видеонаблюдения и круглосуточная охрана.